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📰 时尚COSMO-深耕植物精油芳疗与生活方式空间六年，等一朵花开荣登中购联2025年度新锐商业品牌星秀榜

深圳3月26日举行的中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛暨丙午春茗晚会聚焦在持续变革市场环境中的高质量、可持续发展。等一朵花开作为六年专注植物芳疗与生活方式空间的中国原创品牌，凭借深厚品牌积淀、独特空间体验与持续创新入选新锐商业品牌星秀榜，成为购物中心内容升级与场景创新的重要力量。该品牌由深圳市小樱桃生物科技有限公司运营，自2020年成立以来，打造了以植物精油、纯露为核心的芳疗个护及生活氛产品体系，并在蛇口线下空间以“香气体验+生活方式空间”为核心场景，通过试香、工作坊、社群活动等方式，构建线上种草–线下体验–社群沉淀的完整消费路径。品牌强调“慢”线发展，注重原创设计与自主研发，形成覆盖多品类的产品矩阵与独特品牌表达，获得行业权威认可。未来将继续深耕芳疗与生活方式，探索AI香氛配方等创新应用，扩展与更多商业场景的合作，提升情绪香疗的个性化与场景化服务。

🏷️ #植物芳疗 #生活方式 #香气体验 #原创品牌 #新锐星秀

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📰 深耕植物芳疗六年，等一朵花开荣登中购联2025品牌星秀榜_中国网 中国商务

本次中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛暨丙午春茗晚会在深圳圆满落幕，以“新元肇启智韧致远”为主题，汇聚商业地产与零售领域的领袖与跨界精英，探讨在持续变革的市场环境中实现高质量、可持续发展。晚宴公布了2025年度星秀榜单，等一朵花开凭借六年的植物芳疗与原创品牌体系，入选新锐商业品牌星秀榜，成为购物中心内容升级与场景创新的重要力量。品牌由深圳市小樱桃生物科技有限公司创立，专注植物精油与芳疗，主张“慢”发展路径，通过原料甄选、配方调试、包装设计等环节与全球产区合作，打造覆盖精油、纯露、香薰等的完整产品线，并以线上内容与线下体验空间联动，积累大批高粘性用户。其蛇口线下140平生活方式空间，将香气体验与情绪治疗结合为核心场景，构建从线上种草、线下体验、社群沉淀到复购转化的完整路径，提升停留与品牌传播力。未来，等一朵花开将继续深耕芳疗与生活方式融合，探索AI香氛配方等科技应用，扩大香气体验在空间场景中的应用边界，推动中国原创植物香氛品牌在多场景中的持续成长与国际影响力。

🏷️ #植物芳疗 #新锐品牌 #香气体验 #生活方式 #AI香氛

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📰 深度智联启动“地产AI先锋”招募计划 寻觅行业三类AI“新物种”_手机网易网

深度智联正式启动“地产AI先锋”招募计划，面向全行业寻找GEO泛地产认知优化师、数字员工推荐官及OPC人机协同研究员三类核心伙伴，旨在打破传统招聘边界，构建开放共生的人机协同生态。此次招募被定义为面向AI时代新型业务场景的生态协作邀约，重点挖掘能适配行业变革的三类新物种，推动品牌认知与组织效率协同提升。
深度智联表示2026年将成为垂直AI应用爆发元年，AI-Ready战略的落点在于人的进化与行业升级。入选者将以共建者身份参与核心产品迭代与市场拓展，在真实业务场景中反哺模型优化，帮助每位行业精英实现向人机协同新物种的进化，破解人才适配与AI落地的双重难题。

🏷️ #地产认知 #数字员工 #人机协同 #新物种

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📰 交银国际：上调香港房地产业评级至“领先” 看好新鸿基地产(00016)、领展房产基金(00823)

交银国际发布的研报指出，香港房地产市场正在经历非对称复苏，这一过程是循序渐进的，涵盖不同的资产子板块。报告中提到，新鸿基地产和领展房产基金分别是住宅和商业物业的首选标的，预计在未来1-2年内受益于市场的复苏及多种催化因素。该行对新地的目标价设定为111.7港元，对领展的目标价为45.7港元。

报告认为，投资者应优先布局住宅板块，其次是优质零售资产，最后是核心办公室。随着市场Signs of recovery愈发明显，内在价值有望被释放，报告上调行业评级至“领先”，认为宏观不确定性的改善、政策环境宽松及人口变化是复苏的关键因素。

预计未来住房需求将持续上升，特别是租赁市场，2025年租金水平预计将上涨3-5%，2026年和2027年的年均增长约为3%。此外，正向净租金回报与降息将成为住宅价格上涨的关键催化剂，预计在2025、2026和2027年，住宅价格将分别上涨3-5%、5%和5%。

🏷️ #香港楼市 #房地产复苏 #新鸿基地产 #租赁需求 #市场催化剂

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📰 零售业｜新天地升级社区品牌，如何打造未来城市社区

瑞安房地产近期宣布将旗下的“新天地XINTIANDI”品牌从商业项目升级为社区品牌，旨在将住宅、办公、商业与文化生态融合，打造综合型社区。新的品牌理念强调空间、内容与服务的结合，以回应日益变化的消费需求。同时，旗舰社区上海新天地也迎来了焕新升级，包含“新天地玩车节”的开业活动，标志着瑞安在商业地产领域的先锋探索精神。

随着消费方式的变化，从单一的商品消费转向体验消费，商业地产需要适应这一趋势，吸引顾客的线下体验变得尤为重要。瑞安新天地的行政总裁张斌认为，过去顾客前往商场主要是为了购物，而如今，去标志性商业地产打卡成为一种生活方式。这样的转变反映了消费者需求的变化，为商业形态的多样化发展提供了契机。

张斌指出，许多传统的商业形态如集市和街区，之前并未受到重视，而现在正是重新审视这些形态的好时机。这一升级无疑将为行业带来新的启发，促使更多商业地产项目在提供消费体验的同时，融入生活的方方面面，以满足消费者的新期待。

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📰 地产首席看好物业机器人，建材首席推荐AI产业链……“科技牛”特征明显 传统行业分析师转型成“刚需”?

近年来，分析师行业正在经历一场重大的转型，传统行业的分析师逐渐向新兴科技领域跨界，尤其是在人工智能和机器人等热门方向上。这一变化不仅是市场趋势的反映，也是分析师职业发展的必然需求。随着“科技牛”的持续发酵，许多券商的分析师开始将新兴科技作为研究工作的重点，及时跟进科技资讯并进行深入分析，这一现象在业内越来越普遍。

在市场的驱动下，传统行业分析师在转型的同时，也开始意识到自身研究边界的重要性。以往传统行业分析师的工作多集中在自身领域，而现在则需要广泛关注科技领域的变化。这种转型趋势不仅出现在房地产和建材行业，汽车行业的分析师也开始关注机器人产业，显示出对市场动态的敏锐洞察力。同时，虽然部分分析师的市场认可度还需提升，但整体发展方向已显而易见。

尽管新兴科技正在吸引更多的关注和资源，传统行业仍然存在红利价值。许多资深分析师在周期性行业的深度研究中依然有其市场需求，特别是在低利率环境下，市场对周期性资产的配置需求依然强劲。面对行业的持续变化，分析师们需要在跨界与深耕中找到平衡，以适应不断变化的市场环境。

🏷️ #科技分析师 #跨界转型 #新兴科技 #传统行业 #市场趋势

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📰 中信建投 | 9月以来新房销售持续向好，上海优化房地产税引人才购房_腾讯新闻

本周中信房地产指数上涨0.44%，相较于沪深300的下跌，显示出房地产板块的相对强势。这一趋势主要源于9月以来新房销售的持续向好，前期政策效果逐步显现。同时，上海市本周对房产税试点政策进行了优化调整，对符合条件的非沪籍购房者在新购住房方面实施了房产税暂免政策，这是自2011年以来的首次实质性优化，旨在吸引人才在沪工作和居住。

统计数据显示，重点城市的新房成交面积环比和同比均出现上涨，特别是重点29城的成交面积相比上周上升了10.6%。相比之下，二手房成交面积环比有所下降，但同比仍表现不俗。这种房市状况反映出市场需求的恢复，尤其是改善型住房的需求得到了政策的支持和鼓励，显示了上海对改善型住房市场的重视。

尽管当前市场表现向好，但房地产行业仍面临风险，尤其是在销售和结转方面可能会出现不及预期的情况。此外，物管行业竞争的加剧及母公司交付情况的不确定性，也可能在未来对行业发展带来挑战。这些因素都有可能影响到整体市场的信心与稳定。

🏷️ #房地产 #新房销售 #房产税 #市场风险 #政策优化

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📰 【开源地产|行业点评】新房上海持续领涨，二手房价格同比降幅缩小

根据国家统计局发布的数据，2025年8月70大中城市的新房和二手房价格变化情况显示，整体市场正在逐步回稳。新房方面，一、二、三线城市的同比降幅有所缩小，其中一线城市的降幅最小，显示出市场的复苏迹象。特别是上海，以环比+0.4%和同比+5.9%的增长，成为领涨城市，其他如杭州也表现出色。

在二手房市场中，虽然环比降幅有所扩大，达到-0.6%，但同比降幅却缩小至-5.5%。这种现象表明，尽管短期内价格波动加剧，但长期趋势仍在改善。整体来看，70城二手房价持续下降，但市场结构正在发生变化，部分城市出现价格回升的迹象，尤其是大城市。

投资建议方面，随着政策的积极调整和市场的逐步恢复，建议关注基本面较好的房企及具备良好服务品质的物业管理公司。预计在财政政策和货币政策的支持下，房地产市场将继续向稳定方向发展，未来可能会有小幅波动。总体而言，房地产市场正在向止跌回稳的方向迈进。

🏷️ #新房价格 #二手房 #市场回稳 #上海 #投资建议

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📰 海南清洁能源岛建设提速

海南省积极推进新能源转型，光伏和海上风电的并网容量分别达到745万千瓦和209万千瓦，清洁能源装机占比和发电量均位居全国前列。通过优化能源结构，海南在“十四五”期间规划建设多个海上风电场，预计总装机容量可达1230万千瓦。此外，海南还在农业与光伏结合方面取得了显著成效，推动了经济作物的种植，吸引了更多人返乡创业。

在绿色发展方面，海南借助自贸港政策，探索可持续的能源模式，博鳌示范区已实现近零碳运行，所有场馆均使用绿色电力。同时，海南的新能源汽车充电基础设施也在快速完善，已实现全省范围内的覆盖，提升了电动汽车的使用便利性。到2025年，海南计划新增光伏发电装机400万千瓦，进一步推动新能源的广泛应用。

为确保新能源项目的顺利并网，海南电网公司优化服务流程，压缩并网时限，并成功实现多座海上风电场的全容量并网。未来，海南将继续加强电网基础设施建设，提升电力输送能力，保障新能源的安全送出和消纳，助力海南的绿色转型发展。至今，海南省新能源装机总量已突破1200万千瓦，显示出其在可再生能源领域的强劲发展势头。

🏷️ #光伏 #海上风电 #新能源 #绿色发展 #电网建设

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