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📰 重磅！首开集团与北京建院实施重组

北京国资系统迎来重要重组，首开集团与北京建筑设计研究院在北京市委市政府批准下正式实施重组，标志着多年的并购传闻落地。这两家企业长期身处同一国资体系，且在产业链上存在互补性：首开为开发与城市更新的综合服务龙头，资产规模庞大；北京建院则在民用建筑设计领域居于领先地位，具备强大的设计能力和行业影响力。合并的初步方向将围绕一级开发棚改、二级开发、物业等领域逐步推进，意在打通“设计-开发-运营”全链条，提升项目竞争力并降低成本。当前地产行业处于深度调整，单打独斗难以为继，国企合并有助于优化资源配置、放大协同效应，同时契合服务首都城市建设与保障性住房等国家与地方战略需求。对首开而言，借助北京建院的设计资源提升产品力，但需融入新的开发流程与管理架构；对北京建院而言，稳定项目来源后可更专注技术研发与创新，并可能调整业务结构以符合首都功能定位。短期内管理层将进行调整，以适应新业务模式和治理需求。整体来看，该重组被视为在产业协同、城市更新及国企改革大背景下的主动应对，有望提升北京市国资地产板块的综合竞争力与执行力。

🏷️ #国企 #并购 #城市更新 #设计资源 #产业链

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📰 瞄准存量资管赛道，复地产发招兵买马准备大干一场？

随着基础设施公募REITs进入常态化周期，商业不动产REITs迎来申报与上市热潮，龙湖资产管理等头部机构在存量资产转型方面持续发力。上海复地产业发展集团（复地产发）正式任命顾涛为副总裁并统筹地产事业部及资产管理等职能，同时引入尹铭、公衍刚等多位资深职业经理人，显现出企业在存量资产管理赛道的全面结构性整合与人才扩充。复地产发在2025年完成组织重构，将三大业务板块整合入新集团，推动以轻资产运营为核心的资本运营模式，并探索投融建管退全周期资管。业内分析人士认为，此举与央企龙头及区域房企的组织革新相呼应，表明行业正加速由新房销售向存量运营转型，聚焦产品研发、资产管理与经营性物业的协同发展。国企引入产品研发、民企与多元化产业房企加强存量资产管理的趋势，反映出市场对高质量住宅产品、存量盘活与长期现金流的迫切需求。整体而言，行业人才流动正围绕存量转型与产品力提升进行，以上海为核心的区域性变革将进一步推动不动产存量运营的市场化落地。

🏷️ #REITs #存量资产 #资产管理 #产品研发 #人才流动

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📰 深耕地坪二十载，产销布局海内外｜鸿斯地坪漆凭硬核品质筑牢行业竞争优势

杭州鸿斯建材有限公司在环氧地坪领域深耕二十年，构建国内四大生产基地与海外印尼基地的全球化产能体系，通过全系列资质、国检认证和海量落地案例，赢得地产企业稳定合作。公司聚焦环氧地坪的研发、生产与销售，覆盖工业厂房、商业车库、地产配套、医疗洁净车间等多场景，建立四大国内基地实现就近加工与快速配送，并布局海外市场，形成国内外双向协同的完善产销网络。其核心在于统一的原料筛选、配比研发与全系列涂装的标准化生产，确保高性价比与稳定品质，避免外购代工带来的波动。持有多项资质证书，产品通过国家级检测，具备耐碱、耐水、强粘接和耐磨等性能，适配地下车库、高端商业和洁净车间等高标准场景，且无毒低味、绿色环保，满足绿色建筑与洁净生产的要求。二十年来鸿斯通过与头部地产企业长期合作，积累大量落地项目与标杆案例，涵盖住宅、商业、产业园区等领域，交付质量高、返修率低。未来将继续升级生产基地智能化、加强环保材料研发、深化地产合作，提供一站式环氧地坪材料解决方案，致力于成为值得市场信赖的地坪国货品牌。

🏷️ #环氧地坪 #产能 #资质 #国检 #绿色环保

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📰 全品类扩容 + AI 深度落地 奥维云网构建大数据服务新生态_中华网

在消费产业数字化浪潮中，大数据已成为企业经营决策的核心要素。奥维云网（AVC）通过多场景、多品类的业务扩展，正在加速 AI 技术与数据服务的深度融合，持续重塑国内产业大数据服务格局。公司自2022年布局内容营销业务，推出奥维智投，补齐数据洞察到营销落地的服务链条；到2025年全面切入 AI 赛道，设立奥维 AI 研究院，推出智能查询助手与 AI 投放工具，以技术升级提升服务效率；2026年数据版图全面扩容，覆盖家电、家居、3C、运动户外、医疗器械、汽车用品等多领域，并实现全球化监测，形成从垂直家电数据服务商向全场景大数据解决方案提供商的跨越。至今，奥维云网的数据覆盖能力已实现消费产业的多维度渗透，家电领域覆盖90+品类，同时延伸至地产家居、显示产业链、交通工具、3C 数码、家居家装、运动户外、医疗器械、汽车用品等多个赛道，构建了跨场景、全品类的数据覆盖网络。基于广泛数据版图，公司形成“零售监测、地产配套、产业链、全球数据、门店流量、线索、投放、产销”等多条核心大数据产品线，并辅以领先的数据挖掘模型，为企业提供奥维智投、奥维获客宝、奥维AI智能投手、慧拓客、慧风控、市场地位证明等解决方案，以及专项咨询、用户调研、奥维商学院等一体化服务，建立了从数据底座到工具产品再到深度咨询的完整服务生态，成为推动实体产业数字化升级的重要力量。

🏷️ #大数据 #AI应用 #产业数字化 #数据覆盖 #服务生态

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📰 海南自贸港资源聚合力不断彰显

自2025年12月18日海南正式启动全岛封关运作以来，海南自贸港制度型开放红利不断落地，通关更便捷、税负更优化、要素流动更顺畅、产业集聚更迅猛，市场活力持续升温。至5月31日，“零关税”进口货物达26.45亿元，同比增长1.2倍，减免税款4.4亿元，加工增值免关税政策实施内销货值5.8亿元，减免关税3024.6万元，离岛免税销售额203.4亿元，同比增长20.5%。经营主体快速增长，新增17.21万家，同比增长61.07%；货物贸易进出口总额1739.8亿元，同比增长54.6%。18项税收优惠持续落地，开放水平提升，延续至2027年的“双15%”所得税政策与多项产业扶持，切实降低企业成本、吸引人才。以中石油海南销售为例，封关后完成从传统油品供应商向综合能源服务商转型，获得保税船燃、航天煤油等资质，并布局光伏、充电站等绿色新能源。区域内储能、绿色能源投资热度上升，吸引企业在海南布局核心战略；同时，数字文化领域也凭借便捷政务与创新氛围获得发展机遇，企业通过税收优惠和研发投入，推动技术研发与运营一体化。总体来看，海南自贸港以制度型开放为引擎，持续释放政策红利，推动实体经济、能源、数字文化等多领域协同发展，形成更具竞争力的营商环境。

🏷️ #自贸港 #封关 #税收优惠 #产业集聚 #创新环境

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📰 河北发文推动特色产业集群提档升级

河北省人民代表大会常务委员会近日通过《决定》，自7月1日起施行，聚焦促进特色产业集群高质量发展，提供长期、稳定、可预期的法治保障。其核心在于前瞻引导和合理布局，建立优质企业梯度培育体系，推动大中小企业协同发展，并强化企业经营管理者培养，打造具全球视野和市场拓展能力的高素质企业家队伍。另强调创新驱动与数字化赋能，设立重大科技专项、优化科技创新平台、提升数字承载能力，开展产业链梳理分析，推动错位布局、分工协作与链式发展，建立产业链协同机制，支持链主开放资源，促进内外区域协同。近年来“共享智造”逐步深化，决定提出以此为有效路径，推动原材料采购、研发中试、工业设计、生产设备、检验检测、电商物流、区域品牌等共享场景创新，探索人才与订单等共享新模式，提升制造、经营与创新融合。为避免内卷、实现共赢，决定引导企业对接国内需求、参与展销活动、加强协作，并建设跨境贸易服务体系，强化公平竞争审查与质量监管，推动行业自律与低水平无序竞争治理。

🏷️ #高质量发展 #共享智造 #产业链 #数字化 #市场拓展

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📰 美房租呗：深度分析地产行业变局 高端品质建设助力房企长效发展

行业在规模收缩、库存高企及竞争加剧的背景下，头部房企通过坚持高端产品力，展现出更稳健的运营表现。高端化已成为存量竞争时代的必答题，优质产品能够激活市场需求，二三线城市亦有验证，定制化与共创模式帮助企业在市场下行周期保持前列。成熟的高端品牌认知能为同品牌的改善型住宅带来正向叠加效应，推动全系产品的信任形成，绿城中国等企业的业绩和抗周期性亦印证了这一点。高端产品力是对企业整体开发运营链条的系统性考验，从土地研判、定位、设计落地、施工标准到交付等全链条都会影响最终品质，因此转型期的核心在于持续提升产品力并实现成本与差异化的平衡，避免以常规性价比标准压缩品质。客群认知的升级正在重塑行业高端标准，必须以深入的客群研究驱动研发决策，确保真实居住场景在产品中的落地。未来趋势显示，核心区位与高品质住宅将引领市场企稳，品牌综合价值将转化为核心竞争壁垒，持续输出高价值人居产品的房企在周期中更具韧性与长效发展能力。

🏷️ #高端化 #品牌认知 #产品力 #客群研究 #市场分化

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📰 携手国家级团队！国贸地产钢结构住宅产业化合作正式落地-证券之星

国贸地产在钢结构住宅产业化方面再传重要进展。此次参与的福建产学研实践基地揭牌并与国家土建结构预制装配化工程技术研究中心共同成立“国贸地产新型工业化工程技术研究中心”，以产学研深度融合推动钢结构住宅技术的转化与规模化应用。基地将集合院士智库、高校与企业资源，聚焦技术研发、成果转化、人才培养与行业标准编制等工作，力求把实验室前沿技术推向市场落地。李国强院士及其团队现场考察并推动联合签约，标志着科技创新与地产开发的深度对接，国贸地产将以厦门彭厝C项目为示范，加速新型钢结构装配体系落地。未来，国贸地产将联合院士团队共建钢结构住宅研发平台，推动更安全、高效、可变空间的住宅产品，以实现产业化与绿色建筑的协同发展，力求成为行业内“好房子”理念的领跑者。

🏷️ #钢结构 #产学研 #地产科技 #住宅研发 #绿色建筑

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📰 甘肃白银 工业老城产业焕新

白银市以矿产资源为基础，经历从单一铜业向多产业集群转型的过程，推动工业强市与创新发展。文章回顾了其在新中国成立后将矿床开发纳入重点项目、凭借资源优势实现长期领先的阶段，并描述现代化转型的三大路径：攻关核心技术、装上“智慧大脑”和培育产业生态。在核心技术方面，白银有色集团及相关企业通过自主研发实现低能耗炼铜、尾渣尾矿处理、浮选等关键技术突破，提升产品附加值与市场竞争力。数字化与智能制造成为提升效率的主线，企业普遍实现自动化、数字化改造，形成5G场景、智能工厂与数字化车间等示范。产业生态层面，区域内形成钛白粉、新能源材料、煤化工等多条龙头带动的协同效应，推动上下游协同、循环利用与园区集聚，最终实现从传统冶炼到高端制造的跃迁，推动经济增长与结构优化。展望未来，白银将继续巩固创新驱动，扩大专精特新企业和技术中心的数量，力争在高质量发展中走在前列。

🏷️ #创新驱动 #智能制造 #产业生态 #高端制造 #资源循环

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📰 立中集团：公司依托国内、泰国和墨西哥多地产能布局，构建起全球化再生铝资源供应体系

立中集团在再生铝合金领域具备40余年的行业积累，构建全球化资源供应体系，通过国内外多地产能布局确保原料稳定。与中国再生资源集团深度合作，借助其完善的回收体系，扩大原材料供应渠道、规范回收流程，巩固行业龙头地位。公司在技术研发方面持续投入，攻克再生铝保级回收、杂质精准管控等核心技术，提升产品品质与性能，处于行业领先水平。产业链已形成资源回收—中间合金制备—再生铝合金生产到铝合金车轮与轻量化零部件制造的全链条体系，实现资源高效循环利用，绿色低碳属性突出，具备明显的产业链协同优势。

🏷️ #再生铝 #产业链 #技术创新 #资源回收 #龙头

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📰 在结构分化中寻找确定性 工银美丽城镇股票深耕地产产业链

在资本市场对地产及其产业链的关注逐渐从单纯的政策博弈转向对产业链本身的深入研究之时，投资策略也在不断进化。以工银美丽城镇股票为例，该基金不直接投资房地产开发企业，而是聚焦地产建安、材料、设备和服务等产业链细分领域的龙头，覆盖建材、轻工、家电、机械、建筑等行业，旨在捕捉成本、渠道、品牌与技术等内生竞争力的优势企业在周期波动中的机会。此定位有助于在行业景气度波动中寻求稳定的超额收益，通过对“预期差”的系统性挖掘，避免对行业趋势的线性外推所带来的认知偏差。长期来看，基金团队通过长期跟踪细分领域、高效协作与前瞻性研究，力求形成高于市场平均水平的认知深度，支撑组合管理的稳健性与持续性回报。

🏷️ #地产链 #产业链 #投资策略 #超额收益 #前瞻研究

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📰 “集成灶四小龙”集体过冬-36氪

2025年，集成灶行业进入深度寒冬。四大上市龙头业绩集体下滑，营收同比下降近50%，多数企业由盈转亏，行业总体零售额和销量分别下滑40%多和43%。价格战与渠道压力并存，线上线下均被挤压，毛利率、利润水平大幅恶化，龙头企业普遍缩减成本与战线，聚焦生存。导致根本性原因在于地产市场放缓、价格竞争激烈、渠道成本上升、产品同质化严重，行业的高增长红利见顶后进入结构性调整期。展望未来，行业需以存量市场为切入，推动产品差异化与高端化，强化渠道协同，提升研发投入，建立以价值驱动的增长逻辑，才能实现逐步修复与长期复苏。短期目标是控费去库存、稳住渠道，长期需突破对地产的依赖，形成跨场景的应用与升级，直到2027年后有望回暖。

🏷️ #集成灶 #行业寒冬 #龙头重组 #存量市场 #产品差异化

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📰 绿色低碳钢消费系统研究报告在沪发布—中国钢铁新闻网

本报告围绕绿色低碳钢铁消费的产业链全局展开，系统梳理国内外绿色采购法规演进与产品碳足迹在政府采购中的应用成熟度，重点评估钢铁、汽车、家电三类产品的纳入条件。通过五维评估框架，从标准体系、政策导向、信息透明、数据可追溯性与互认程度等维度，对钢铁产品给出“优先考虑纳入”的综合结论，并结合上海样本提出了成熟度量化分析。报告指出钢铁领域已建立周密的碳足迹核算规则、公开可查的平台数据及国际互认进展，为绿钢出口应对碳贸易壁垒奠定基础，同时在下游汽车、地产、家电等行业呈现多点落地案例，显示降碳与性能并重的应用路径。尽管取得进展，仍存在缺乏国家级绿钢专项采购政策、评审中碳指标刚性不足、上下游协同降碳机制待完善等短板，提出通过完善制度、提升数据共享、推动试点扩围等策略，推动绿钢从“试点”走向“规模化”，以实现全链条降碳和市场的可持续发展。

🏷️ #绿钢 #低碳 #政府采购 #碳足迹 #产业协同

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📰 2026年房企综合实力测评成果发布，越秀地产位列第六

近日，由中国房地产业协会主持、上海易居房地产研究院支持的2026房地产开发企业综合实力研究成果在北京正式发布。越秀地产凭借卓越的产品力与突出综合实力，位列《2026房地产开发企业综合实力TOP500》第6位，较2025年上升1位；并获得2026房地产开发企业国企综合实力TOP5、2026房地产开发企业经营绩效TOP9。作为连续开展18年的行业权威测评，相关研究成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。本次研究通过企业规模、风险管理、产品品质等八大方面、25项二级指标、73项三级指标全面衡量企业的综合实力。依托清晰的战略定力，越秀地产在行业调整期持续夯实发展根基。截止2025年上半年，越秀地产聚焦高能级城市不断优化资源布局，一二线城市土储占比超90%，优质资源储备为业绩稳定提供有力支撑。此外，在财务方面，公司“三道红线”保持绿档，获国际评级机构标普授予“BBB-”投资级评级、惠誉上调评级，展望均为“稳定”，反映出资本市场对公司财务健康度与抗风险能力的高度认可。在行业加速构建新发展模式、政策与市场倡导建设“好房子”的背景下，越秀地产于2025年正式发布以“品质、温度、智慧、成长”为核心内涵的“4×4好产品理念”，构建涵盖樾系、和樾系、天系等产品系的“4+X”产品系，在北京、上海、广州、杭州等城市打造多个标杆项目，以产品创新回应市场需求。此外，公司还获得2025年度中国房企产品力TOP9，旗下和樾系、星汇系以及多个项目荣登克而瑞年度榜单，全方位彰显产品实力。同时，公司积极参与城市更新，打造里仁洞复建房标杆项目，助力近1700户村民喜迁现代品质社区，以实际行动彰显国企责任担当。展望“十五五”开局之年，随着“好房子”建设指引的逐步落地与市场供求关系的持续改善，越秀地产将继续以“四好企业”战略为引领，迭代产品与服务品质，为行业、为城市、为客户创造更多价值。

🏷️ #房企实力 #好房子 #产品力 #城市更新 #国企

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📰 喜报！金牌家居获评2026房建供应链企业综合实力TOP500品牌·橱柜类_中房网_中国房地产业协会官方网站

本文聚焦2026年房建供应链TOP500的品牌与首选供应商的评选，以及推动城市更新、住房品质提升与行业健康发展的相关政策与市场动向。文章列举多家企业在电梯、石膏板、防水材料、智能家居等领域获得TOP500称号，体现建材与装配式装修等领域的综合实力与品牌影响力，并穿插对房地产市场、城市更新、住房供应、金融政策等宏观层面的分析。江苏、上海等地发布推进城市高质量发展行动方案，强调城市更新与高品质住房供给并举，完善规划管理、用地与空间治理机制，推动老旧小区改造、城中村改造及住房租赁等新模式。市场层面，政策层面提出以创新驱动、成本控制与品质提升为核心，推动地产行业向城市更新、物业服务及运营等领域延伸。行业专家强调要以AI、数字化等新技术提升产品力与服务力，构建“好房子”向“好生态”的转型路径，促使企业在宏观调控与市场需求之间实现稳健发展。

🏷️ #房建TOP500 #城市更新 #高品质住房 #产业升级 #智能化

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📰 广棠科创城发展论坛启幕 共探天河产城融合新路径

广棠科创城城市发展论坛在越秀·阅璟台营销中心举行，汇聚政府、学界与企业代表，围绕广棠科创城的战略定位、居住环境与科技产业的融合发展展开讨论。天河区将广棠科创城、广州国际金融城、广东奥林匹克体育城并列为三大重点功能片区，推进CBD+CTD双核引领的城市发展格局，并在春季土地推介会上集中推出产业用地，标志着4.5平方公里的先导区进入实质开发阶段。业内专家指出，广棠科创城依托环五山区域丰富的高校与科研资源，目标打造高效的产业联动区，促进科技成果转化与产业化落地，成为天河区新的增长引擎。核心竞争力在于紧邻CBD、具备双核辐射优势，未来将实现产业增长、城市功能融合与高品质居住的协调发展，打造广州的“中关村”式创新生态圈，并为高校、企业与居住人群提供全面的产城融合发展支撑。越秀·阅璟台作为核心示范项目，将以科创发展红利带动区域人居升级，进一步推动板块与城市功能的联动。

🏷️ #科创城 #天河区 #产城融合 # CBD # CTD

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📰 阅鉴时代脉搏 共筑科创高地，广棠科创城城市发展论坛圆满举行-证券之星

本次广棠科创城城市发展论坛聚焦天河区在高质量发展中的三大功能片区定位与区域协同，探讨板块人居与科创产业的融合路径。结合“CBD+CTD”双核引领战略，广棠科创城4.5平方公里土地被定位为高校、科研资源与产业转化的核心载体，目标打通科技成果转化与高端人才聚集的链条。论坛通过专家演讲、思维沙龙等环节，强调“从住有居到住有优居”的升级，推动开发商向城市运营商转型，将高品质住宅融入城市开发与产业培育之中。越秀·阅璟台等项目在定位、区位与产品设计上，突出低密、教育、圈层等需求，力求以人文温度与科技气质并存的居住体验，回应科创人才对生活品质的诉求。总体来说，广棠科创城以“共享赋能、空间适配、立体复合、无界交融”为设计理念，借助高校资源与龙头企业带动，力争成为广州“中关村”式的创新生态综合体，为区域发展注入强大动能。

🏷️ #科创城 #天河区 #居住升级 #产城融合 #广州未来

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📰 刚刚！这几家头部房企，开启新一轮人事换防潮！_腾讯新闻

行业环境下行叠加房企高管频繁变动，研发一把手的调整更成为风向标。2026年前后，龙湖、华发、万科等企业的研发总负责人纷纷调整，透露出产品力竞争进入生死攸关的阶段。文章聚焦四位“爆款”标签的高管：姚静由龙湖晋升华发设计负责人，具区域与总部双重视角；王宾从万科归来任中建东孚设计负责人，展现万科体系的市场化与标准化能力；包杰加入天津泰达建设，回到熟悉的北方市场，提升产品力的迫切性；张波从建发空降联发集团，计划以在地化和新中式风格推动高溢价项目。四人共同体现出：房企通过短期内的人事变动，强化产品设计与品质升级，以应对激烈竞争与市场内卷。这些动向也提示行业的破局思路，即以“好房子”作为核心竞争力，建立体系化、数据化的产品与设计管理，形成对市场的快速响应能力。未来，优秀人才将继续被视为推动企业成长与行业升级的关键要素。

🏷️ #高管变动 #产品力 #设计管理 #万科 #龙湖

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📰 地产后周期下逆势IPO，佳饰家集团豪赌谁会买单？

面对房地产及家居行业持续调整，佳饰家集团选择在此时披露IPO，拟募集7.71亿元用于智能绿色工厂、研发中心、信息化建设及补充流动资金。公司计划在广东、湖北、广西、江苏四地布局基地，投产后浸渍纸年产能预计增至1.08亿张，相关产能扩张有望提升产品矩阵与市场覆盖能力。
行业竞争激烈、需求下滑之下，前五大客户销售占比持续攀升至65.31%，其中兔宝宝占比约33%，并与佳饰家存在股权关联，形成“股东+大客户”的双重身份，提升了订单集中度与协同风险。应收账款快速攀升、盈利下滑与现金流波动等信号显现，扩产若难以有效消化，将放大资金周转与坏账风险。

🏷️ #浸渍纸 #佳饰家集团 #IPO #产能扩张 #应收账款

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📰 凝聚共识启新程，易居论坛共探地产城更高质发展_腾讯新闻

本次以迈向十五五为主题的2026迎新易居论坛聚焦房地产高质量发展与城市更新核心议题，汇聚产学研力量，深入分析行业转型路径，为实现市场稳健与可持续增长提供科学支撑。开幕致辞强调论坛是凝聚共识的重要平台，易居研究院在成立二十周年之际将继续坚持产学研融合初心，推动行业在波动中实现健康发展。
主题演讲回顾2025年市场，8.8亿平方米商品房销售与8.4万亿成交额显示房地产业仍支撑国民经济，明年或将回稳，需强化政策、房价、产品与供应确定性。论坛强调城市更新要以科学规划、资金平衡、运营治理为核心，推动地产与城市治理协同发展。

🏷️ #高质量 #城市更新 #产学研 #数字化

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