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📰 万科20亿元债券展期方案未获有效通过；山东发布住房“以旧换新”指导意见｜房产早参

万科20亿元债券展期方案未获有效通过，显示出房企债务处置的难度。此次展期议案未能获得90%以上的支持，若无法达成共识，万科将面临实质性违约，可能影响其后续融资能力。

保利发展计划发行50亿元可转债，用于多个房地产项目，体现出企业通过市场化融资保障项目推进的思路。这一融资举措为合规经营的房企提供了参考，同时也有助于稳定市场对行业发展的预期。

山东省发布住房“以旧换新”指导意见，构建支持住房置换的政策框架，鼓励市场化收购二手房。这一政策预计将释放购房需求，优化市场供需结构，对当地房地产市场产生积极影响。

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