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📰 楼市活跃增强行业信心，又一港企加仓大湾区

粤港澳大湾区核心城市房地产市场回暖，广州与深圳数据显著。广州3月二手住宅网签量10,785套，环比提升141.38%；新建住宅网签面积78.5万平方米，约7000多套，环比增285%，创近9个月新高。深圳3月一二手合计成交7,898套，环比上升117.2%，市场信心正在加速修复。
在市场回暖背景下，港资房企动作频繁。鹰君集团携新福港落子深圳宝安，碧海玖号花园以2.2的低容积率打造高品质人居；新世界发展在深圳推出新世界188号，瑧悦3-5房，首批约300套本季度发售。相关项目仍在推进，前景可期。

🏷️ #大湾区房市 #港资房企 #广深动向 #碧海玖号

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📰 越秀地产朱辉松：坚定重仓广州天河，将马场打造为里程碑项目

广州市天河区在2026年春季土地推介会上发布多项重大举措，越秀地产表示将继续发挥责任房企作用，重仓天河并把马场地块打造为里程碑项目，向全国传递广州核心地段稀缺价值回归的信号。马场一期地块以236亿元总价入市，成为广州地价第二高的地块，显示市场信心回暖。越秀地产计划将马场及樾府等项目定位为“核心城区、主流地段、品质产品”的典范，致力打造配套完善、交通便捷、环境韧性、智慧应用、邻里和睦、风貌优美的好社区，推动与顶奢百货、高端酒店、总部经济等多行业跨界协同，提升天河区的城市更新与高质量生活水平。
同时，广州将加速制造业与服务业协同发展，房地产被视为工商并举、两业融合的重要载体，越秀地产也将以天河为核心，继续在住宅、商业、康养、教育等领域深度参与天河建设与产业发展。未来将以打造好马场项目为核心突破点，带动广州应对行业周期，探索高质量发展的新路径，力求在五年规划内提升天河的区域影响力与发展水平。

🏷️ #天河 #马场 #越秀地产 #广州更新 #高质量发展

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📰 广州楼市关键期236亿锚定珠城，为什么越秀地产敢于ALL IN?

广州天河区马场地块一期经过10.5小时的激烈竞价，最终被越秀地产以236亿元总价拿下，溢价率26.6%，成交综合楼面价85808元/㎡，创广州土拍史上第二高成交价。此地块位于珠江新城核心地带，处于珠江新城、琶洲CBD、广州国际金融城的几何中心，具备“中心型世界城市”综合价值，推动珠江新城—金融城—琶洲三角区域协同发展，提升广州核心竞争力。市场信心由此明显提振，广州房地产市场在2025年止跌回稳的基础上，核心区域土地价值认同加强，天河区已成为楼市“压舱石”。越秀地产作为本土龙头，凭借强大资金实力与珠江新城深厚布局，体现出“开发+运营+金融”全链条能力，获得高品质开发条件，包括国际酒店、品牌公寓及高端商业等综合需求，未来将以该地块带动存量项目去化与区域品牌提升。此举不仅是土地权转移，更是广州城市资产价值重估、市场信心重塑的标志性事件，预示广州楼市正从调整走向复苏，并为高端土地供应激活市场活力、推动供给结构优化提供示范。


🏷️ #广州 #天河区 #珠江新城 #越秀地产 #土拍

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📰 让普通人“上大屏成焦点”！他创业三起两落终借“屏”添新机遇

谭亚的创业旅程充满坎坷与坚持。他经历了两次创业的失败，深刻意识到轻资产和强模式的重要性，这使他在第三次创业中获得了成功。2018年，谭亚在地产活动策划领域取得了初步成就，但因行业下降而遭遇现金流危机。2021年，他试图打造一个商圈小屏媒体平台，但因战略失误再度停摆。2023年，谭亚转向户外大屏广告市场，从一块屏幕起步，逐步与多个城市的户外大屏达成合作，成立了长沙屏果数字科技有限公司。

屏果采用创新的广告投放模式，用户只需通过手机上传广告，便能在短时间内完成审核和投放，打破了传统广告的流程壁垒。收费模式也更加灵活，降低了中小商家和个人的入门门槛，让普通人也能体会到“上大屏、成焦点”的乐趣。凭借先进的AI技术，屏果还为广告主提供了实时的人流和车流数据监测，提升了广告投放的精准度和效果。

谭亚选择在长沙创业，得益于该地区良好的文化氛围和产业支持，结合湖南省政府的创业扶持政策，让屏果得以快速发展。通过过往的经验他愈加坚定，认为现金流是企业的生命线，而轻资产和强模式是成功的关键。现在，屏果已覆盖全国20多个省份，成为一个具有发展潜力的户外广告平台。

🏷️ #创业 #大屏 #广告 #AI技术 #长沙

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📰 从闲置大屏到城市画布：一个创业者的AI革新之路

谭亚的创业历程充满了挑战与成长。他在第一次创业中因缺乏财务管理而遭遇失败，教会了他对市场和现金流的敬畏。第二次创业虽然获得了初步成功，但因战略失误和疫情冲击导致项目停摆。这些经历成为他第三次创业的重要财富。2023年，他推出了“屏果”平台，利用AI技术将闲置的大屏幕变为广告展示的新场所，成功吸引了大量个人和企业用户。

“屏果”通过精准的AI算法，帮助企业实现低成本、高效率的广告投放，并在短时间内取得了显著的市场反响。谭亚的团队在长沙快速发展，签约了多块户外大屏，用户数量也不断增长。他希望将长沙打造成全国户外广告的数字中心，未来将继续深化AI技术，增加更多互动功能，让广告更具吸引力。

谭亚认为，创业的真正收获在于成长，而非单纯的成功。他在高校分享时常提到的三句话，反映了他对创业本质的深刻理解。通过AI技术的应用，谭亚和他的团队不仅推动了自身的成长，也为传统产业的转型提供了新思路，树立了青年创业者的榜样。

🏷️ #创业 #AI技术 #广告 #长沙 #数字经济

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📰 广旅集团推出地产海派美学示范区-新华网

近日，广旅・湖峰尊府|澜璟海派美学示范区暨实景样板间开放，展示了中西文化的巧妙融合。样板间设计吸取了岭南传统建筑的窗格和花砖元素，并结合南洋骑楼建筑的拱门连廊，体现了传统与现代设计的共鸣。广西旅游发展集团副总经理凤军强调，广旅集团专注于文旅、康养和城建三大主业，致力于推动六大业务板块的发展。

广旅置业集团在过去十多年中，始终以“开拓幸福旅程”为使命，成功打造了多个优质项目，包括广旅·五象湖中心城等。广西房地产业协会秘书长李景新指出，广西正在推进“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设，澜璟项目将文旅、康养与人文关怀深度融合，推动地产行业向品质时代转型。

在活动当天，广旅置业集团与广旅大健康集团签署了战略合作协议，整合康养中心、度假酒店等资源，发布了“业主大健康权益2.0”，提供全面的健康服务。此外，国家一级美术师龙建辉的“花语”系列油画作品也在此项目部首展，澜璟与该系列作品联名的文创作品首次发布，进一步丰富了项目的文化内涵。

🏷️ #广旅 #湖峰尊府 #文旅 #康养 #品质时代

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📰 广州首影传媒：携政务央企与行业龙头共前行，以光影铸就中国传媒标杆

在文化强国战略的背景下，广州首影传媒以“全链服务+硬核科技+精品内容”为核心竞争力，已发展二十一年，品牌价值突破80.8亿元。公司致力于讲好中国故事，构建起从创意策划到传播落地的全闭环服务体系，广泛赢得政务机关和央企国企的信任，成为影视合作的优选伙伴，推动了中国影视传媒行业的高质量发展。

广州首影传媒的服务涵盖了多个领域，包括政务宣传、央企国企品牌形象塑造，以及各大行业上市企业的品牌传播。通过与国务院扶贫办、中央军委等单位的合作，公司的作品不仅符合政务传播需求，还能够吸引大众关注，成为展现国家治理的重要载体。同时，企业宣传片的制作也提升了合作客户的品牌声量，凸显了其技术实力和社会责任。

坚持“创意精彩、技术精良、内容制胜”的原则，广州首影传媒与多家行业龙头企业深度合作，紧密围绕客户需求，不断创新，推动合作客户的品牌崛起。通过与中国船舶、中石化等央企的合作，公司不仅宣传了大国实力，也助力了地方企业的成长，展示了其在行业中的领导地位和影响力。

🏷️ #广州首影传媒 #全链服务 #影视合作 #品牌传播 #行业发展

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