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📰 全国多个烂尾地标“复活”案例出现，专家：关键看项目债权是否干净
12月2日，长沙恒大童世界的3宗用地以2.83亿元成交，标志着该项目在经历流拍后迈出了复活的第一步。这一转机的实现，反映出全国多个烂尾地标因土地价值和市场认可而被逐步盘活。专家指出，烂尾楼盘的复活面临债务复杂等困难，机构在接盘时需遵循协同模式，以化解房地产风险。
长沙恒大童世界项目总规划面积超过6000亩，将打造文旅综合体。尽管项目因恒大流动危机停工，但湖南湘江新区领导的调研和后续的拍卖活动为其复活提供了可能。多个城市的类似案例显示，政府与资产管理公司合作，能有效推动烂尾项目的重启。
值得注意的是，成功复活的烂尾项目通常位于核心地段，其土地价值和市场需求显著。机构在接盘过程中，不仅要关注债务问题，还需考虑新业态的租金收益和运营成本，以确保项目的长期盈利。这一多方协同的模式，正逐渐成为化解房地产风险的重要途径。
🏷️ #长沙 #烂尾楼 #土地价值 #房地产风险 #复活项目
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📰 全国多个烂尾地标“复活”案例出现，专家：关键看项目债权是否干净
12月2日，长沙恒大童世界的3宗用地以2.83亿元成交，标志着该项目在经历流拍后迈出了复活的第一步。这一转机的实现，反映出全国多个烂尾地标因土地价值和市场认可而被逐步盘活。专家指出，烂尾楼盘的复活面临债务复杂等困难，机构在接盘时需遵循协同模式，以化解房地产风险。
长沙恒大童世界项目总规划面积超过6000亩，将打造文旅综合体。尽管项目因恒大流动危机停工，但湖南湘江新区领导的调研和后续的拍卖活动为其复活提供了可能。多个城市的类似案例显示，政府与资产管理公司合作，能有效推动烂尾项目的重启。
值得注意的是，成功复活的烂尾项目通常位于核心地段，其土地价值和市场需求显著。机构在接盘过程中，不仅要关注债务问题，还需考虑新业态的租金收益和运营成本，以确保项目的长期盈利。这一多方协同的模式，正逐渐成为化解房地产风险的重要途径。
🏷️ #长沙 #烂尾楼 #土地价值 #房地产风险 #复活项目
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📰 让普通人“上大屏成焦点”！他创业三起两落终借“屏”添新机遇
谭亚的创业旅程充满坎坷与坚持。他经历了两次创业的失败，深刻意识到轻资产和强模式的重要性，这使他在第三次创业中获得了成功。2018年，谭亚在地产活动策划领域取得了初步成就，但因行业下降而遭遇现金流危机。2021年，他试图打造一个商圈小屏媒体平台，但因战略失误再度停摆。2023年，谭亚转向户外大屏广告市场，从一块屏幕起步，逐步与多个城市的户外大屏达成合作，成立了长沙屏果数字科技有限公司。
屏果采用创新的广告投放模式，用户只需通过手机上传广告，便能在短时间内完成审核和投放，打破了传统广告的流程壁垒。收费模式也更加灵活，降低了中小商家和个人的入门门槛，让普通人也能体会到“上大屏、成焦点”的乐趣。凭借先进的AI技术，屏果还为广告主提供了实时的人流和车流数据监测，提升了广告投放的精准度和效果。
谭亚选择在长沙创业，得益于该地区良好的文化氛围和产业支持，结合湖南省政府的创业扶持政策，让屏果得以快速发展。通过过往的经验他愈加坚定，认为现金流是企业的生命线，而轻资产和强模式是成功的关键。现在，屏果已覆盖全国20多个省份，成为一个具有发展潜力的户外广告平台。
🏷️ #创业 #大屏 #广告 #AI技术 #长沙
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📰 让普通人“上大屏成焦点”！他创业三起两落终借“屏”添新机遇
谭亚的创业旅程充满坎坷与坚持。他经历了两次创业的失败，深刻意识到轻资产和强模式的重要性，这使他在第三次创业中获得了成功。2018年，谭亚在地产活动策划领域取得了初步成就，但因行业下降而遭遇现金流危机。2021年，他试图打造一个商圈小屏媒体平台，但因战略失误再度停摆。2023年，谭亚转向户外大屏广告市场，从一块屏幕起步，逐步与多个城市的户外大屏达成合作，成立了长沙屏果数字科技有限公司。
屏果采用创新的广告投放模式，用户只需通过手机上传广告，便能在短时间内完成审核和投放，打破了传统广告的流程壁垒。收费模式也更加灵活，降低了中小商家和个人的入门门槛，让普通人也能体会到“上大屏、成焦点”的乐趣。凭借先进的AI技术，屏果还为广告主提供了实时的人流和车流数据监测，提升了广告投放的精准度和效果。
谭亚选择在长沙创业，得益于该地区良好的文化氛围和产业支持，结合湖南省政府的创业扶持政策，让屏果得以快速发展。通过过往的经验他愈加坚定，认为现金流是企业的生命线，而轻资产和强模式是成功的关键。现在，屏果已覆盖全国20多个省份，成为一个具有发展潜力的户外广告平台。
🏷️ #创业 #大屏 #广告 #AI技术 #长沙
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📰 从闲置大屏到城市画布：一个创业者的AI革新之路
谭亚的创业历程充满了挑战与成长。他在第一次创业中因缺乏财务管理而遭遇失败，教会了他对市场和现金流的敬畏。第二次创业虽然获得了初步成功，但因战略失误和疫情冲击导致项目停摆。这些经历成为他第三次创业的重要财富。2023年，他推出了“屏果”平台，利用AI技术将闲置的大屏幕变为广告展示的新场所，成功吸引了大量个人和企业用户。
“屏果”通过精准的AI算法，帮助企业实现低成本、高效率的广告投放，并在短时间内取得了显著的市场反响。谭亚的团队在长沙快速发展，签约了多块户外大屏，用户数量也不断增长。他希望将长沙打造成全国户外广告的数字中心，未来将继续深化AI技术，增加更多互动功能，让广告更具吸引力。
谭亚认为，创业的真正收获在于成长，而非单纯的成功。他在高校分享时常提到的三句话，反映了他对创业本质的深刻理解。通过AI技术的应用，谭亚和他的团队不仅推动了自身的成长，也为传统产业的转型提供了新思路，树立了青年创业者的榜样。
🏷️ #创业 #AI技术 #广告 #长沙 #数字经济
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📰 从闲置大屏到城市画布：一个创业者的AI革新之路
谭亚的创业历程充满了挑战与成长。他在第一次创业中因缺乏财务管理而遭遇失败，教会了他对市场和现金流的敬畏。第二次创业虽然获得了初步成功，但因战略失误和疫情冲击导致项目停摆。这些经历成为他第三次创业的重要财富。2023年，他推出了“屏果”平台，利用AI技术将闲置的大屏幕变为广告展示的新场所，成功吸引了大量个人和企业用户。
“屏果”通过精准的AI算法，帮助企业实现低成本、高效率的广告投放，并在短时间内取得了显著的市场反响。谭亚的团队在长沙快速发展，签约了多块户外大屏，用户数量也不断增长。他希望将长沙打造成全国户外广告的数字中心，未来将继续深化AI技术，增加更多互动功能，让广告更具吸引力。
谭亚认为，创业的真正收获在于成长，而非单纯的成功。他在高校分享时常提到的三句话，反映了他对创业本质的深刻理解。通过AI技术的应用，谭亚和他的团队不仅推动了自身的成长，也为传统产业的转型提供了新思路，树立了青年创业者的榜样。
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📰 沙龙预告丨“长”歌有和，“沙”场点兵：共探星城奥莱新势
赢商网城市沙龙暨中国奥特莱斯西湖论坛在长沙举办，主题为「“湘”聚新势」，旨在探讨奥特莱斯行业在经济转型与消费变革中的新机遇。长沙作为新消费之都，凭借其活力与潜力，成为区域消费市场的风向标，推动了奥特莱斯项目的快速发展，形成了竞争新格局。沙龙将通过深度对话，探讨奥莱业态的变革与Z世代的影响，分析品牌与奥莱的合作关系。
此次活动定于2025年9月23日举行，地点位于长沙溪悦荟D6栋华为智能生活馆3楼，涵盖签到、领导致辞及2025年奥特莱斯商业发展报告发布等环节。通过先锋对话，嘉宾们将讨论新消费时代下的奥莱业态变化，以及如何实现年轻化与高端化的并行发展。值得注意的是，华为智能生活馆的设计也为活动提供了一个优质的场景，展现了未来家居生活的可能性，成为场景营销的成功实践。
赢商网自2010年成立以来，已成为商业地产行业的重要传播渠道，定期举办线下活动，邀请各类行业嘉宾进行深入交流，推动商业地产的发展趋势。此次长沙站的沙龙将继续秉持资源分享与互利共赢的原则，助力奥特莱斯行业在新时代中实现更高的增长与发展。
🏷️ #奥特莱斯 #消费变革 #长沙 #商业发展 #城市沙龙
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📰 沙龙预告丨“长”歌有和，“沙”场点兵：共探星城奥莱新势
赢商网城市沙龙暨中国奥特莱斯西湖论坛在长沙举办，主题为「“湘”聚新势」，旨在探讨奥特莱斯行业在经济转型与消费变革中的新机遇。长沙作为新消费之都，凭借其活力与潜力，成为区域消费市场的风向标，推动了奥特莱斯项目的快速发展，形成了竞争新格局。沙龙将通过深度对话，探讨奥莱业态的变革与Z世代的影响，分析品牌与奥莱的合作关系。
此次活动定于2025年9月23日举行，地点位于长沙溪悦荟D6栋华为智能生活馆3楼，涵盖签到、领导致辞及2025年奥特莱斯商业发展报告发布等环节。通过先锋对话，嘉宾们将讨论新消费时代下的奥莱业态变化，以及如何实现年轻化与高端化的并行发展。值得注意的是，华为智能生活馆的设计也为活动提供了一个优质的场景，展现了未来家居生活的可能性，成为场景营销的成功实践。
赢商网自2010年成立以来，已成为商业地产行业的重要传播渠道，定期举办线下活动，邀请各类行业嘉宾进行深入交流，推动商业地产的发展趋势。此次长沙站的沙龙将继续秉持资源分享与互利共赢的原则，助力奥特莱斯行业在新时代中实现更高的增长与发展。
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📰 长沙青西片区重磅教育配套落地 3.14亿打造36班制学校
长沙湘江新区青西片区将新建一所学校，投资3.14亿元，规划小学24班、中学12班，占地49471平方米。这所学校的建设不仅能缓解片区教育资源紧张，还将极大改善当地的教育条件，提升居民的生活质量。
作为青西城中村改造项目的重要配套，该项目的总投资达到36.9亿元，并获得15.9亿元专项借款支持，正在同步推进城中村的改造工作。该改造项目将提升区域面貌，推动城市更新，改善周边居民的生活环境。
学校的建设和城中村改造的双重推进，展示了以人为本的发展理念。教育资源的优质提升，期望将青西片区打造成长沙城市更新的典范，带来更高的区域价值和居民满意度。
🏷️ #长沙 #教育资源 #城市改造 #青西片区 #投资
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📰 长沙青西片区重磅教育配套落地 3.14亿打造36班制学校
长沙湘江新区青西片区将新建一所学校，投资3.14亿元，规划小学24班、中学12班，占地49471平方米。这所学校的建设不仅能缓解片区教育资源紧张，还将极大改善当地的教育条件，提升居民的生活质量。
作为青西城中村改造项目的重要配套，该项目的总投资达到36.9亿元，并获得15.9亿元专项借款支持，正在同步推进城中村的改造工作。该改造项目将提升区域面貌，推动城市更新，改善周边居民的生活环境。
学校的建设和城中村改造的双重推进，展示了以人为本的发展理念。教育资源的优质提升，期望将青西片区打造成长沙城市更新的典范，带来更高的区域价值和居民满意度。
🏷️ #长沙 #教育资源 #城市改造 #青西片区 #投资
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