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📰 万字长文|AI 正在重塑营销范式:未来市场部,不是提效,而是重构组织方式(上篇)

AI 正在从根本上改变市场部的角色与工作方式。文章指出,许多企业将 AI 仅视为提升内容生产效率的工具,实际价值远超表层的快速文案、海报与脚本产出。若缺乏清晰的品牌定位、可重复调用的内容资产、标准化流程、有效的用户反馈回流,以及跨部门协同,AI 就只能放大现有的结构与问题,无法带来真正的增长。真正有价值的市场部应成为企业的增长中枢,回答企业在市场中的定位、客户选择原因、长期有效的内容、用户反馈对产品和表达的暴露,以及可反哺品牌判断的数据来源。这意味着市场部需要管理品牌认知、内容资产、用户反馈和增长实验,具备战略性思考和数据驱动能力,而不是仅仅执行、缺乏系统思维。AI 的核心价值在于提升系统性思维和全局判断,通过与品牌资产的构建、用户洞察的回流以及跨部门协同,推动增长而非仅优化单一工作环节。

🏷️ #AI市场部 #品牌资产 #增长中枢 #数据驱动 #跨部门协同

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📰 “不动产行业的数字化转型已进入以业务价值兑现为核心的收成期”

当前,中国地产与建筑行业正经历深度转型,周期挑战与长期机遇并存,多方诉求与多元场景交织共生,共同构成一幅复杂而精密的时代经纬。过去,行业以规模扩张为轴;如今,高质量发展、存量提质、韧性运营已成为新的主线。日前,毕马威正式启动“经纬万端 数智向新——领先不动产科技50· 2026新智对话季”。作为毕马威“未来行业50”系列榜单的重要组成部分,自2021年首次推出以来,该系列活动持续记录行业从规模扩张迈向存量提质、精益运营、生态协同的关键转型,同时也沉淀了大量地产开发商、建筑企业、不动产科技企业、公司不动产与资产管理企业的数字化落地实践案例。据悉,该活动聚焦不动产全生命周期科技创新实践,挖掘包括公司不动产数字化治理与存量资产管理智能化升级两大赛道在内的,在数智化全链协同、AI赋能空间感知、韧性运营管理、绿色低碳转型、以人为本的智能服务等领域具备标杆价值的案例与企业。“传统房地产与不动产行业的数字化转型,已从早期‘为技术而技术’的探索阶段,进入以业务价值兑现为核心的收成期。当前,人工智能、数据分析、物联网、数字孪生、BIM、自动化平台等技术百花齐放,正广泛应用于投资研判、开发建设、招商租赁、园区运营、能源管理、资产管理及客户服务等环节。但行业实践也愈发清晰:真正决定转型成败的,不是技术概念是否前沿,而是场景是否真实、流程是否可嵌入、回报是否可衡量。未来更具穿透力的变革,将来自那些ROI更高、可复制推广的核心场景,如经营提效、成本优化、风险管控和客户体验提升。‘科技不再只是展示能力’,而是在关键业务节点持续释放利润、效率与管理价值,推动行业从局部数字化走向经营模式重塑。”毕马威相关人士指出。据介绍,优质案例将有机会被纳入专题研究洞察报告,进一步提升企业在专业领域的能见度,吸引产业资本的关注与了解,为企业后续发展、融资及合作打下良好基础。同时,申报企业将有机会与不动产科技生态圈中的上下游企业、技术伙伴与战略资源方建立联系,在信息互通、技术协作和资源整合等方面形成良性互动,推动产业链和供应链的联动优化。

🏷️ #不动产科技 #数字化转型 #经营提效 #产业生态 #智能服务

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📰 携手新兴地产、星火集团贝好家C2M模式西安连落两子 - 瑞财经

贝壳集团旗下贝好家在西安持续推动C2M(从消费者到制造者)模式落地,先后与新兴地产、星火集团达成合作,打造城西人居标杆项目。贝好家提供涵盖产品定位、设计管理及营销管理的全流程服务,结合大数据与AI算法,从用户真实需求出发进行产品迭代,打破传统经验研判的开发窠臼。西安地块位于莲湖区丰镐东路,约42亩、17万平方米,规划85㎡起3-4室的四代宅,强调高得房率与全功能布局;另一个地块在南大学城新盘,竞争力来自C2M全链解决方案落地。贝好家强调利用数据资产与客户连接能力,将前端产品力与后端经营确定性转化为开发商的精准决策。自成立以来,贝好家已在多城落地C2M产品定位,相关项目凭数据洞察实现快速去化与热销,行业普遍以“供需精准匹配”来解决去化和库存风险。未来房地产的竞争,将更多取决于对客户需求的理解、产品匹配与经营效率的提升。上述合作和模式为行业提供一种以数据驱动替代经验主义的转型路径。

🏷️ #C2M #数据驱动 #贝好家 #西安 #地产

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📰 AI 破局深圳商办|公寓写字楼 GEO 优化运营全方案

深圳的商业地产在存量竞争中愈发激烈,公寓与写字楼面临招商困难、曝光不足与信任缺失等挑战。文章指出,AI 时代将合规的 GEO 优化作为核心抓手,而非加分项,依托权威数据与专业技术,打造适配 AI 的运营方案,才能提升去化与运营效率,并在市场中站稳脚跟。总体策略聚焦四大落地要素:价值结构化、场景精准化、权威可信化、运营长效化。具体包括将区位、业态、配套、政策、交通等信息标准化以利 AI 抓取核心价值;公寓聚焦自住、过渡与轻资产投资,写字楼聚焦科创、金融及中小企业办公场景,并强化地铁、商圈、产业集群等标签;以真实租金、空置率、成交数据等权威数据建立信任,提升 AI 采信度;建立动态运营机制,持续迭代信息并监测 AI 问答效果,确保长期稳定曝光。 极客问道与克而瑞好房点评网分别提供数据驱动的支撑,前者以 162 个字段构建楼盘知识图谱,帮助 AI 直观看见项目价值;后者提供多维度专业测评与可溯源数据,解决 AI 对真实信息的需求,提升项目在 AI 平台上的曝光与推荐优先级。最终,GEO 优化成为长期资产运营战略,而非短期流量玩法,通过合规技术与权威数据双轮驱动,实现商办项目的高效识别、精准推荐、招商去化与资产增值,形成 AI 时代商业地产运营的最佳路径。文章由克而瑞好房点评网提供数据支撑与行业洞察,强调信息真实性与长期品牌认知的重要性。

🏷️ #AI #GEO优化 #商业地产 #公寓写字楼 #数据权威

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📰 新运营主题论坛:AI重塑商业生态,大咖共议行业新机遇

本届论坛聚焦“向新而生韧性增长”,在厦门举行,由全联地产商会等联合主办,规模宏大、层次高、影响广。与会者涵盖头部企业与跨界资源,围绕AI驱动商业新变革展开深入交流,体现商业地产对新科技与新模式的高度关注。
与会嘉宾总结AI经历三个阶段:焦虑与不了解、逐步降本增效、再到自研供应链Agent带来震撼。歌力思、魏学问分享AI在服装SKU、客流与营销中的洞察,强调成本可控、效率提升,并通过大数据分析与精准推荐优化库存与广告投放。

🏷️ #AI驱动商业 #商业地产 #数据洞察 #供应链Agent #数字化运营

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📰 商业地产 AI 试点普及率突破 92%,实现规模化价值兑现成为焦点

仲量联行发布的全球房地产科技调研显示,全球不动产领域的AI试点已从2023年的不足5%迅速提升至92%,但实现AI规模化价值兑现的仅有约5%。投资者层面,88%已开展AI试点,87%计划增加地产科技预算,AI正从单纯的“效率工具”向“增长引擎”转变,数据底座、场景落地和组织能力成为核心竞争力。调研覆盖16个国家和地区、超过1500名投资者与企业管理层,结合中国市场洞察,揭示AI在商业地产的应用现状、挑战与未来趋势。中国市场强调三大落地路径:聚焦数据治理、推进多模态和智能体应用,以及提升员工AI素养与工作方式的转变。尽管热度高,但大多数项目仍处于试点阶段,规模化落地仍存在数据孤岛、人才短缺、投资回报压力等三大挑战,导致行业分化加剧。未来1–2年关注生产力提升,3–5年推进商业模式重塑,2030年后或促成组织形态变革。投资者需将AI能力内化为核心资产,建立数据驱动的决策体系;企业团队则需从技术引入转向业务流程再造与组织升级。"

🏷️ #AI在地产 #数据治理 #多模态 #智能体 #投资决策

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📰 智慧建筑认证机构WiredScore助力中国建筑品质升级,首批合作项目覆盖上海核心商务区

本篇报道聚焦中国商业地产正在从单纯规模扩张向品质提升转型的趋势,强调建立清晰、可量化、国际可比的数字建筑评估标准的重要性。全球认证机构WiredScore正式进入中国大陆市场,发布首批战略合作与韧性趋势白皮书,解析数字化能力与运营韧性成为企业租户基本需求的背景。调研显示,北京、上海、广州等一线城市的甲级写字楼业主在价格与地段之外,需以建筑品质与服务水平提升核心竞争力;企业在选址时对设施与服务的重视程度显著提升,绩效导向的高品质办公环境成为新常态。市场数据也支持这一趋势:获得WiredScore认证的建筑带来租金溢价,双认证建筑溢价更高。此次中国大陆市场的首批合作项目多在浦东、黄埔等核心区,覆盖金融、科技和跨国企业,标志着国际数字化标准在中国落地迈出重要一步。

🏷️ #数字建评 #建筑韧性 #WiredScore #中国大陆 #办公品质

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📰 Segro首席信息官Richard Corbridge:通过技术转型重塑地产行业数字化未来

Richard Corbridge在Segro担任首席信息官后,带来丰富的公共与私营部门数字化经验,明确提出以业务为本的转型路径。其三大目标是简化复杂业务流程、充分利用企业数据资产、以及整合多方解决方案,通过与可信合作伙伴共同推动技术编排来实现价值。Corbridge强调技术应服务于业务而非“为技术而技术”,强调以数据治理、洞察力与快速决策能力支撑运营效率与增长。他提及的工作台愿景、MRI系统的输出整合,以及Sama等连接点解决方案,体现出从流程层面打通数据与应用的总体思路:以逐步、分流程的方式替代盲目的大型ERP替换,避免过度追求AI本身,而是通过编排层连接各系统与数据源,提升场景化应用。Segro的数字化计划聚焦于帮助企业在2026年前实现流程简化、数据治理与解决方案协同三大优先事项,并以开放协作的姿态创建行业标杆。Corbridge还指出,数字化领导的一致性在于核心原则:通过技术创造效率、提升客户与股东价值,并在不同行业间实现方法论的无缝迁移,最终让地产行业成为数字化转型的示范。

🏷️ #数字化转型 #数据治理 #流程简化 #技术编排 #地产行业标杆

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📰 贝壳想为地产行业做一个「大模型」

贝好家成立于2023年,致力于通过数据驱动和技术重构房地产开发模式,特别是在二手房交易和新房渠道之外,深度介入拿地、设计、定位等环节。它的C2M模式代表了房地产开发的一种新模型,通过研发标杆性项目如贝宸S1与贝涟C1,验证和提升自身能力。这些项目采用先进的设计理念和材料,注重客户需求与产品功能的结合,力求在市场中站稳脚跟。

贝宸S1项目的建设过程充满创新,通过1:1打样、用户参与、数据分析等手段,确保设计与搭建的高效性与实用性。同时,贝好家在推动开发逻辑变革的过程中,依据用户反馈和市场洞察,来不断修正和优化其C2M模型,反映出客户主权的核心地位。

尽管贝好家对开发商的传统优势保持敬畏,但它的目标并非成为一家开发商,而是成为房地产开发领域的重要合作伙伴,以帮助开发商理解客户真实需求,从而推动整个行业的转型与发展。贝好家的愿景在于构建一个以客户为中心的数据驱动的开发新生态,从而实现更大的价值创造。

🏷️ #贝好家 #数据驱动 #C2M模型 #房地产开发 #客户需求

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📰 地产AI-READY !深度智联战略发布会将于12月12日上海启幕

2025年12月12日,上海将举行一场聚焦不动产与人工智能深度融合的发布会,推出“地产AI-READY”,标志着人机协同的新时代。此次发布展示了深度智联在不动产领域的战略成果,强调人工智能不仅依赖于技术,还需要行业理解、数据资产和知识沉淀。基于易居和克而瑞的行业洞察与数据积累,深度智联打造了四大核心库,支撑AI的全面应用。

这四大核心库包括系统性结构化数据库、知识库、专家库和工程力库,形成深度智联的护城河。“AI-Ready”意味着各方面的准备就绪,使AI能够无缝融入不动产的全生链路场景,成为“数字员工”。基于这一能力,深度智联推出了多个成熟的应用,旨在提升行业研究决策效率,重塑内容生态,推动银发产业的未来。

此次发布不仅展示了深度智联的创新能力,还为不动产行业的智能化转型提供了开放的平台,邀请同行者共同探索智能新范式。12月12日,上海将见证人机协同与AI就绪带来的无限可能。期待这一战略发布为行业带来新的机遇与挑战。

🏷️ #人工智能 #不动产 #数字员工 #行业转型 #数据资产

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📰 AI如何重塑共享服务中心?这场名企HRSSC闭门会交出这样答卷

2025年11月7日,由DHR公会主办的名企HRSSC卓越运营闭门会在上海成功举行,吸引了众多知名企业的HRSSC和HRIS负责人参与。会议围绕AI技术在HR共享服务中心的应用展开深入讨论,分享了多家企业的实践经验,特别是某头部互联网企业将SSC服务产品化的成功案例,强调了产品专家团队与服务交付团队的分工合作。

施耐德电气的HR数字化负责人指出,高质量的数据是AI应用的基础,强调了数据治理与合规的重要性。他们通过建立企业级数据中台,整合多个系统的数据,确保数据的准确性和一致性。此外,亚派智能科技的CEO分享了“问查办”实施框架,展示了AI在员工服务中的应用,强调了自然语言处理和智能匹配功能的突破。

圆桌讨论中,与会者针对AI落地的挑战达成共识,包括数据基础、团队能力、预算配置等问题,提出了务实的解决方案。会议明确了未来HRSSC的角色转变,强调数据洞察和员工体验优化的重要性,展望了AI技术将推动人力资源管理的未来发展。DHR公会将继续推动HR数字化转型,助力企业提升能力。

🏷️ #AI技术 #数据治理 #HRSSC #产品化 #数字化转型

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📰 万物梁行入选“2025年度商业地产企业表现” - 观点网

观点指数研究院在2025观点商业年会上发布了《表现力指数·2025年度商业地产表现报告》,强调了商业市场在国家政策支持下的复苏与发展。报告指出,企业需积极把握融资机会,推动数字化转型,以提升运营效率和消费体验。同时,商业项目也在不断创新,以满足多元化的消费需求。

展望未来,商业地产将面临新的挑战与机遇,企业需关注政策导向和市场趋势,灵活应对变化。万物梁行作为行业标杆,凭借其国际影响力和本土知名度,在智慧低碳运营方面取得显著成效,推动行业的可持续发展。

观点指数研究院通过深度调研与数据分析,持续跟踪行业动态,为企业提供专业的市场洞察与决策支持。表现力指数系列旨在表彰表现突出的企业,助力商业地产的繁荣与创新,推动行业的持续发展与进步。

🏷️ #商业地产 #数字化转型 #智慧低碳 #行业标杆 #市场趋势

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📰 深度存量时代,AI如何成为酒店经营的新引擎?

中国酒店行业正面临深度存量时代,尽管开店数量持续增加,但消费增速却未能跟上,导致行业增长出现分化。中小酒店在运营、人力和供应链压力下,利润空间被压缩,而头部连锁企业凭借成熟的供应链和标准化运营仍能实现高效扩张。客群结构的变化也促使酒店重新思考管理模式,传统经验已不足以应对多样化的客户需求。

人工智能成为推动行业转型的新引擎,能够洞察用户行为、优化运营流程并降低成本。腾讯智慧文旅在峰会上提出,酒店行业需重构数据底座,利用AI技术实现精准画像与私域自营,提升客户体验与运营效能。AI的应用场景包括数字投顾、数字管家等,帮助中小酒店降低数字化门槛,提升运营效率。

此外,AI的引入将重塑酒店服务模式,员工将更多关注情绪价值而非重复性任务。未来,酒店将实现更高程度的智能化,AI将成为连接酒店、景区、交通与餐饮的纽带,推动行业迈向全域智能化的新阶段。通过跨界整合,客户体验将更加流畅,行业增长动能将得到进一步释放。

🏷️ #酒店行业 #人工智能 #客户体验 #数字化转型 #跨界整合

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📰 AI 引领的企业级智能分析架构演进与行业实践

随着大模型技术的不断成熟,AI 正在推动企业数据分析从工具辅助向决策建议和工作流协同的转变。在 QCon 全球软件开发大会上,数势科技的李飞分享了企业智能分析架构的演进与实践,强调了智能分析在企业落地的重要性。通过建立统一的数据标准,企业可以有效整合不同层次的数据系统,实现更高效的智能分析。

在智能分析中结合 Agent 技术,可以提升分析效率,打破信息茧房。Agent 不仅能整合信息和工具,还能通过自然语言交互简化用户操作。为了提升数据分析的效率,Agent 需要在产品设计中考虑不同业务环节的快慢需求,确保满足各类场景的需求,最终实现数据分析的民主化。

此外,Agent 的记忆机制在数据分析中也至关重要。通过角色记忆、会话记忆和轮次记忆,Agent 能够更精准地理解用户需求,提供个性化的分析结果。未来,企业应关注 Agent 在数据洞察领域的应用,推动从数据到洞见的转变,以实现更高的效率和价值。

🏷️ #大模型 #智能分析 #数据洞察 #Agent技术 #企业数字化

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