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📰 国贸地产忙碌中前行-36氪

近年来，国贸地产在行业调整中逐步转型，着力于综合性房企的发展。成立于1987年的国贸地产，随着国贸控股的整合，营收迎来显著增长，2025年上半年总营收达到105.47亿元，同比增幅71.52%。房地产开发依然是其主要收入来源，占总收入的94.95%。尽管营业成本也有所上升，但公司通过优化业务结构，逐步实现了利润的恢复。

国贸地产的营业利润在报告期内达到6.31亿元，同比增长144.57%，主要得益于营收增速快于成本增速，以及减值损失的减少。归母净利润也有所改善，显示出公司在盈利能力上的持续修复。尽管面临城市更新与代建业务收入回调的挑战，国贸地产依旧能够保持稳定的整体业绩，反映出其在行业寒冬中稳步前行的能力。

在债务管理方面，国贸地产的有息债务结构较为安全，报告期末总资产为1067.41亿元，货币资金充裕，使其在土地市场中活跃，并成功获得多宗优质地块。公司在投资策略上表现出稳健的特点，未来的发展潜力仍然值得关注。

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📰 中报观察 | 国贸地产忙碌中前行_手机网易网

国贸地产在经历行业调整后，逐步完成业务整合，并实现了近乎翻倍的营收增长。这一增长得益于房地产开发业务的恢复与优化，尽管营业成本也随之上升，但整体毛利率保持在约15%左右。2025年上半年，国贸地产的总营收达105.47亿元，较去年同期增长71.52%。不过，城市更新与代建业务出现收入下滑，影响了整体盈利能力。

国贸地产在非房开业务的培育上持续努力，虽然目前占比较小，但其稳定增长的房开业务依然是公司的主要盈利来源。通过与国贸教育及会展业务的整合，国贸地产希望能够通过多元化发展实现“第二增长曲线”。而在利润方面，尽管存在压力，但国贸地产的营业利润和归母净利润均实现了显著提升，业务回暖的迹象明显。

展望未来，国贸地产在负债结构上相对安全，有息债务持续增长，但整体债务水平仍在可控范围。公司在土地市场中的积极表现与稳健的投资策略表明，其未来发展潜力依旧可观，后续将继续关注行业趋势与内外部挑战，以确保可持续的增长。

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