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📰 央视《信用中国》专题报道河北一洲肿瘤医院 树立肿瘤专科标杆
韩联合以医疗行业的长期建设者身份，推动河北一洲肿瘤医院以肿瘤精准治疗为核心，构建高端放疗体系与多学科协同诊疗平台，力求将国际先进技术本土化落地。医院引进IBA Proteus PLUS质子治疗系统，搭配CBCT、呼吸门控等技术，实现精准定位与动态追踪，辅以TOMO、伽玛刀、直线加速器以及PET/CT、MRI等影像设备，形成从诊断到治疗的完整闭环。为确保技术落地的同时提升诊疗水平，医院在人才建设和国际合作上下功夫，聚集国内外肿瘤领域资深专家，建立MDT协同机制，并与MD Anderson等国际机构开展远程会诊和学术交流，推动诊疗标准接轨国际。通过灵活的民营机制，快速落地大型设备与创新模式，同时推动普惠化医疗，降低治疗成本、扩大远程咨询与会诊覆盖面，使更多患者受益。未来，医院将继续拓展质子治疗适应症，提升国际化水平，打造中国乃至全球肿瘤治疗领域的标杆。
🏷️ #质子治疗 #多学科 #国际合作 #普惠医疗 #高端放疗
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📰 央视《信用中国》专题报道河北一洲肿瘤医院 树立肿瘤专科标杆
韩联合以医疗行业的长期建设者身份，推动河北一洲肿瘤医院以肿瘤精准治疗为核心，构建高端放疗体系与多学科协同诊疗平台，力求将国际先进技术本土化落地。医院引进IBA Proteus PLUS质子治疗系统，搭配CBCT、呼吸门控等技术，实现精准定位与动态追踪，辅以TOMO、伽玛刀、直线加速器以及PET/CT、MRI等影像设备，形成从诊断到治疗的完整闭环。为确保技术落地的同时提升诊疗水平，医院在人才建设和国际合作上下功夫，聚集国内外肿瘤领域资深专家，建立MDT协同机制，并与MD Anderson等国际机构开展远程会诊和学术交流，推动诊疗标准接轨国际。通过灵活的民营机制，快速落地大型设备与创新模式，同时推动普惠化医疗，降低治疗成本、扩大远程咨询与会诊覆盖面，使更多患者受益。未来，医院将继续拓展质子治疗适应症，提升国际化水平，打造中国乃至全球肿瘤治疗领域的标杆。
🏷️ #质子治疗 #多学科 #国际合作 #普惠医疗 #高端放疗
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📰 2月26日收盘日报：恒隆地产已连续2日下跌
恒隆地产在2025年度业绩显示出稳健的盈利能力，全年营业收入为89.87亿元，净利润达21.03亿元，每股收益0.37元，毛利为54.55亿元，市盈率约27.69倍。股价方面，2026年2月26日收盘8.76元，较前一日下跌1.1%，成交量7.89万手，总市值约442.88亿元。机构评级方面，买入1家、增持7家，整体偏向乐观。公司在“包租公”模式下持续拓展租赁经营，披露了多项发展举措：与九百集团合作改造梅龙镇广场原址，签约上海南京西路1038号商业运营项目，推动梅泰恒格局的再造；同时，清华恒隆房地产研究中心的可持续发展论坛也在积极推进，显示公司在学术与行业资源整合方面的持续投入。作为行业领先者，恒隆在可持续发展、地产科技创新及人才培养方面持续深化合作，力求在保证经营稳健的同时推动区域商业形态升级与可持续发展路径的探索。未来或将以多元化合作及资源整合，提升物业运营的综合竞争力与长期价值。
🏷️ #可持续 #包租公 #梅龙镇广场 #九百集团 #恒隆
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📰 2月26日收盘日报：恒隆地产已连续2日下跌
恒隆地产在2025年度业绩显示出稳健的盈利能力，全年营业收入为89.87亿元，净利润达21.03亿元，每股收益0.37元，毛利为54.55亿元，市盈率约27.69倍。股价方面，2026年2月26日收盘8.76元，较前一日下跌1.1%，成交量7.89万手，总市值约442.88亿元。机构评级方面，买入1家、增持7家，整体偏向乐观。公司在“包租公”模式下持续拓展租赁经营，披露了多项发展举措：与九百集团合作改造梅龙镇广场原址，签约上海南京西路1038号商业运营项目，推动梅泰恒格局的再造；同时，清华恒隆房地产研究中心的可持续发展论坛也在积极推进，显示公司在学术与行业资源整合方面的持续投入。作为行业领先者，恒隆在可持续发展、地产科技创新及人才培养方面持续深化合作，力求在保证经营稳健的同时推动区域商业形态升级与可持续发展路径的探索。未来或将以多元化合作及资源整合，提升物业运营的综合竞争力与长期价值。
🏷️ #可持续 #包租公 #梅龙镇广场 #九百集团 #恒隆
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📰 工程机械月报：工程机械1月迎开门红，行业维持高景气
2026年1月工程机械行业在内外销持续高增的驱动下，呈现更新周期与外需拉动并存的特征。挖掘机和装载机销量同比显著增长，国内外销量双双上涨，电动化渗透率提高，成为行业增长的关键动能。分品类看，非挖类设备如汽车起重机、履带起重机等实现内销双位数增长，出口亦有亮点，但塔机等与地产相关的产品呈现内销承压、出口改善的分化。宏观方面，制造业PMI仍处于荣枯线下方，基建专项债前置落地有利于后续需求回暖。地产承压叠加资金面偏紧需关注。展望2026年，随着更积极的财政政策落地、欧洲建筑业企稳及新兴市场高景气延续，内需更新与出海逻辑将继续推动行业向好。投资策略建议关注整机龙头与核心零部件企业，并把握基建、风电、矿业等以更新换代为主线的结构性机会。
🏷️ #工程机械 #更新周期 #基建拉动 #电动化 #出口
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📰 工程机械月报：工程机械1月迎开门红，行业维持高景气
2026年1月工程机械行业在内外销持续高增的驱动下，呈现更新周期与外需拉动并存的特征。挖掘机和装载机销量同比显著增长，国内外销量双双上涨，电动化渗透率提高，成为行业增长的关键动能。分品类看，非挖类设备如汽车起重机、履带起重机等实现内销双位数增长，出口亦有亮点，但塔机等与地产相关的产品呈现内销承压、出口改善的分化。宏观方面，制造业PMI仍处于荣枯线下方，基建专项债前置落地有利于后续需求回暖。地产承压叠加资金面偏紧需关注。展望2026年，随着更积极的财政政策落地、欧洲建筑业企稳及新兴市场高景气延续，内需更新与出海逻辑将继续推动行业向好。投资策略建议关注整机龙头与核心零部件企业，并把握基建、风电、矿业等以更新换代为主线的结构性机会。
🏷️ #工程机械 #更新周期 #基建拉动 #电动化 #出口
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📰 地产金融“双轮”驱动，越秀集团加速冲刺世界500强
广州在时隔3年后再现“地王”，越秀集团以236亿元夺得广州马场地块，成交楼面价超5.5万/㎡，刷新广州纪录并距历史第一仅差约19亿元。这一举动在房地产调整期显得十分“押注”，不仅巩固了越秀在广州的龙头地位，也为未来营收储备货值，但短期资金压力增大。越秀集团以地产+金融双轮驱动推进世界500强目标；地产板块在扩张的同时需平衡拿地成本与利润，维持基本盘稳健与盈利修复。金融方面，通过收购香港人寿补齐寿险牌照，形成“银、保、证、投”跨境综合金融生态，打造万亿级全牌照金控格局。创兴银行等子公司贡献稳定利润，而其他板块尚未处于头部位置，金融协同效应的释放将成为关键。未来需在地产端通过降本增效、在金融端深化协同、提升跨境金融能力，转化为稳定的营收与利润增长，推动集团从规模扩张向高质量发展转型，全面支撑冲刺世界500强。
🏷️ #地产 #金融 #越秀集团 #香港人寿 #世界500强
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📰 地产金融“双轮”驱动，越秀集团加速冲刺世界500强
广州在时隔3年后再现“地王”，越秀集团以236亿元夺得广州马场地块，成交楼面价超5.5万/㎡，刷新广州纪录并距历史第一仅差约19亿元。这一举动在房地产调整期显得十分“押注”，不仅巩固了越秀在广州的龙头地位，也为未来营收储备货值，但短期资金压力增大。越秀集团以地产+金融双轮驱动推进世界500强目标；地产板块在扩张的同时需平衡拿地成本与利润，维持基本盘稳健与盈利修复。金融方面，通过收购香港人寿补齐寿险牌照，形成“银、保、证、投”跨境综合金融生态，打造万亿级全牌照金控格局。创兴银行等子公司贡献稳定利润，而其他板块尚未处于头部位置，金融协同效应的释放将成为关键。未来需在地产端通过降本增效、在金融端深化协同、提升跨境金融能力，转化为稳定的营收与利润增长，推动集团从规模扩张向高质量发展转型，全面支撑冲刺世界500强。
🏷️ #地产 #金融 #越秀集团 #香港人寿 #世界500强
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📰 地产金融“双轮”驱动，越秀集团加速冲刺世界500强 - 21经济网
广州新"地王"再度问世，越秀集团通过旗下子公司以236亿元竞得广州马场地块，刷新广州住宅楼面价并创历史第二高总价。此举凸显地产与金融“双轮驱动”的协同效应：地产板块在当前调整期坚持扩张并推高营收，而金融板块通过收购香港人寿等举措补齐寿险牌照，形成万亿级全牌照金控的雏形。越秀集团董事长提出的“十四五”全球500强目标，正以地产+金融的全面协同落地。地块位于珠江新城高端住宅区，周边豪宅林立，市场对越秀的信心来自广州豪宅市场的强劲销售数据和自有土地开发能力。未来挑战在于平衡规模扩张与财务稳健、提升各金融子公司的盈利能力，以及把握跨境金融协同与资源整合，形成稳定且高质量的增长曲线，推动集团实现从扩张到可持续盈利的转型。
在金融端，越秀通过全牌照布局构建“银、保、证、投”一体化生态，香港人寿的加入使其具备寿险牌照和跨境资金调度能力，进一步优化资金链与长期投资能力。创兴银行等子公司持续增长，但总体尚未在各细分领域处于头部地位，金融板块的提升需依靠“用好牌照”与协同效应，推动地产与金融的深度融合，降低周期性风险。综合来看，越秀要实现500强目标，需在地产成本控制、盈利能力修复以及跨境金融协同上持续发力，打造稳定的高质量增长路径。
🏷️ #地产#金融#越秀集团#地王#跨境金融
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📰 地产金融“双轮”驱动，越秀集团加速冲刺世界500强 - 21经济网
广州新"地王"再度问世，越秀集团通过旗下子公司以236亿元竞得广州马场地块，刷新广州住宅楼面价并创历史第二高总价。此举凸显地产与金融“双轮驱动”的协同效应：地产板块在当前调整期坚持扩张并推高营收，而金融板块通过收购香港人寿等举措补齐寿险牌照，形成万亿级全牌照金控的雏形。越秀集团董事长提出的“十四五”全球500强目标，正以地产+金融的全面协同落地。地块位于珠江新城高端住宅区，周边豪宅林立，市场对越秀的信心来自广州豪宅市场的强劲销售数据和自有土地开发能力。未来挑战在于平衡规模扩张与财务稳健、提升各金融子公司的盈利能力，以及把握跨境金融协同与资源整合，形成稳定且高质量的增长曲线，推动集团实现从扩张到可持续盈利的转型。
在金融端，越秀通过全牌照布局构建“银、保、证、投”一体化生态，香港人寿的加入使其具备寿险牌照和跨境资金调度能力，进一步优化资金链与长期投资能力。创兴银行等子公司持续增长，但总体尚未在各细分领域处于头部地位，金融板块的提升需依靠“用好牌照”与协同效应，推动地产与金融的深度融合，降低周期性风险。综合来看，越秀要实现500强目标，需在地产成本控制、盈利能力修复以及跨境金融协同上持续发力，打造稳定的高质量增长路径。
🏷️ #地产#金融#越秀集团#地王#跨境金融
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📰 广州6部门联合整治地产自媒体乱象，12个账号被约谈
广州市正在开展为期两个月的房地产自媒体乱象专项整治行动，旨在规范自媒体传播秩序、净化网络舆论生态，提升涉房自媒体合规运营意识，减少虚假宣传与恶意炒作。为强化部门协同监管，组建多部门联合工作组，统筹培训、宣传、整治等环节，确保工作有序推进。行业自律方面，广州市房地产中介协会成立自媒体专业委员会，已有200个自媒体账号主体签署规范执业承诺书，并发布负面行为清单，明确16项不良行为。培训方面将围绕新建商品房销售、存量房信息发布及中介从业管理开展执业规范培训，提升从业人员素质。社会监督方面开通网络举报邮箱，建立接收-核查-处置-反馈的闭环机制，鼓励公众参与监督，形成社会共治。警示约谈方面已对2家重点房源信息平台、2家相关企业、12个自媒体账号进行约谈。下一步将通过培训赋能、正面引导、从严整治三项举措，记入信用档案并实施行业联合惩戒，以维护消费者权益并促进市场健康发展。
🏷️ #自媒体 #房产监管 #整治行动 #行业自律 #信用惩戒
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📰 广州6部门联合整治地产自媒体乱象，12个账号被约谈
广州市正在开展为期两个月的房地产自媒体乱象专项整治行动，旨在规范自媒体传播秩序、净化网络舆论生态，提升涉房自媒体合规运营意识，减少虚假宣传与恶意炒作。为强化部门协同监管，组建多部门联合工作组，统筹培训、宣传、整治等环节，确保工作有序推进。行业自律方面，广州市房地产中介协会成立自媒体专业委员会，已有200个自媒体账号主体签署规范执业承诺书，并发布负面行为清单，明确16项不良行为。培训方面将围绕新建商品房销售、存量房信息发布及中介从业管理开展执业规范培训，提升从业人员素质。社会监督方面开通网络举报邮箱，建立接收-核查-处置-反馈的闭环机制，鼓励公众参与监督，形成社会共治。警示约谈方面已对2家重点房源信息平台、2家相关企业、12个自媒体账号进行约谈。下一步将通过培训赋能、正面引导、从严整治三项举措，记入信用档案并实施行业联合惩戒，以维护消费者权益并促进市场健康发展。
🏷️ #自媒体 #房产监管 #整治行动 #行业自律 #信用惩戒
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📰 一个建筑设计商的裂变 - 瑞财经
维拓设计创始人孙祥恕长期以“画图”之外的拓展为目标，推动公司从单纯设计向工程、监理等环节延伸，并涉足冰雪文娱等跨界领域，试图在地产市场下行中寻找新机遇。公司经历了从成立、改制、上市到退市的波折，资本运作与法律风险并存。维拓通过全资子公司涉足施工总承包、工程监理等业务，方恒基业作为监理单位与设计单位形成互相依存的格局，但也因在项目前期风险控制与安全监管方面出现问题而遭遇行政罚单，显示出行业链条的复杂性与脆弱性。孙祥恕强调“突破”和“不断警醒”，用柯达式的教训提醒员工避免固守传统画图思维，强调通过多领域协同与资本运作来应对地产寒潮。当前局势表明，地产设计行业的生存与发展越来越依赖多元化布局、上下游资源整合以及对风险的前瞻性管理。维拓的案例折射出行业整体的转型需求与挑战。
🏷️ #地产转型 #设计+施工 #监理 #资本运作 #行政风险
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📰 一个建筑设计商的裂变 - 瑞财经
维拓设计创始人孙祥恕长期以“画图”之外的拓展为目标，推动公司从单纯设计向工程、监理等环节延伸，并涉足冰雪文娱等跨界领域，试图在地产市场下行中寻找新机遇。公司经历了从成立、改制、上市到退市的波折，资本运作与法律风险并存。维拓通过全资子公司涉足施工总承包、工程监理等业务，方恒基业作为监理单位与设计单位形成互相依存的格局，但也因在项目前期风险控制与安全监管方面出现问题而遭遇行政罚单，显示出行业链条的复杂性与脆弱性。孙祥恕强调“突破”和“不断警醒”，用柯达式的教训提醒员工避免固守传统画图思维，强调通过多领域协同与资本运作来应对地产寒潮。当前局势表明，地产设计行业的生存与发展越来越依赖多元化布局、上下游资源整合以及对风险的前瞻性管理。维拓的案例折射出行业整体的转型需求与挑战。
🏷️ #地产转型 #设计+施工 #监理 #资本运作 #行政风险
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📰 曾经年薪200万元的地产人，改行做陪诊师，每单收费两三百元：“我看的是10年、20年，不在乎短期收入低”
张宏伟在房地产行业工作20年，经历从研究分析到投研负责人的职业跃迁，年薪最高曾达到200万元。随着市场调整，他离开房企，尝试创业后转向轻资产、细分领域的陪诊行业，聚焦肿瘤类患者陪诊。新职业以“临时家人”的身份服务患者，强调高频流量入口和增值服务的潜在扩展。他把陪诊视为长期战略，通过对标头部公司、快速落地和完善SOP，建立以肿瘤陪诊为特色的差异化模式，形成“陪诊+X”的产业链思维。其转型体现地产人应对周期性调整的职业抉择：以周期视角看未来、以强执行力实现低成本、快速扩张，并在养老行业寻找更大的成长空间。
🏷️ #转型 #陪诊 #高频入口 #增值服务 #产业链
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📰 曾经年薪200万元的地产人，改行做陪诊师，每单收费两三百元：“我看的是10年、20年，不在乎短期收入低”
张宏伟在房地产行业工作20年，经历从研究分析到投研负责人的职业跃迁，年薪最高曾达到200万元。随着市场调整，他离开房企，尝试创业后转向轻资产、细分领域的陪诊行业，聚焦肿瘤类患者陪诊。新职业以“临时家人”的身份服务患者，强调高频流量入口和增值服务的潜在扩展。他把陪诊视为长期战略，通过对标头部公司、快速落地和完善SOP，建立以肿瘤陪诊为特色的差异化模式，形成“陪诊+X”的产业链思维。其转型体现地产人应对周期性调整的职业抉择：以周期视角看未来、以强执行力实现低成本、快速扩张，并在养老行业寻找更大的成长空间。
🏷️ #转型 #陪诊 #高频入口 #增值服务 #产业链
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📰 陌桑高科63岁董事长金耀还涉猎地产家居金融，与绿城交集不少 - 瑞财经
陌桑高科股份有限公司在浙江证监局完成IPO辅导备案，拟在北交所上市，辅导机构为中信证券。公司自2015年成立以来，是国内第一家实现全龄人工饲料工业化养蚕的企业，雅戈尔与茅台等参与投资，前十大股东中金耀、金奇夫妇及其家族通过多家机构间接控制公司超过57%，形成实际控制架构。董事长金耀63岁，长期担任多家企业要职，拥有广泛投资与产业布局，涉及地产、银行、农业、物流等领域，并在金融与地产领域有多重参股与投资。金丰为其子，现任公司副董事长；金奇自1983年起在嵊州融媒体工作，现任董事。2023至2025年前四个月，陌桑高科营业收入分别为10.14亿元、14.45亿元和5.34亿元，净利润分别为8916.11万元、2.00亿元和7791.71万元，综合毛利率稳定在21.66%-22.40%区间，显示出业绩快速提升态势。本文注明为作者个人观点，非官方立场，未经授权请勿转载。
🏷️ #IPO辅导 #北交所 #控股股东 #业绩增长 #企业家族治理
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📰 陌桑高科63岁董事长金耀还涉猎地产家居金融，与绿城交集不少 - 瑞财经
陌桑高科股份有限公司在浙江证监局完成IPO辅导备案，拟在北交所上市，辅导机构为中信证券。公司自2015年成立以来，是国内第一家实现全龄人工饲料工业化养蚕的企业，雅戈尔与茅台等参与投资，前十大股东中金耀、金奇夫妇及其家族通过多家机构间接控制公司超过57%，形成实际控制架构。董事长金耀63岁，长期担任多家企业要职，拥有广泛投资与产业布局，涉及地产、银行、农业、物流等领域，并在金融与地产领域有多重参股与投资。金丰为其子，现任公司副董事长；金奇自1983年起在嵊州融媒体工作，现任董事。2023至2025年前四个月，陌桑高科营业收入分别为10.14亿元、14.45亿元和5.34亿元，净利润分别为8916.11万元、2.00亿元和7791.71万元，综合毛利率稳定在21.66%-22.40%区间，显示出业绩快速提升态势。本文注明为作者个人观点，非官方立场，未经授权请勿转载。
🏷️ #IPO辅导 #北交所 #控股股东 #业绩增长 #企业家族治理
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📰 地产链冲出一家IPO，专注于岩土工程服务，来自深圳南山-36氪
本篇报道聚焦宏业基岩土科技在港股上市的进展及其行业背景。宏业基成立于2002年，主营华南地区岩土与基坑等工程服务，拥有多项资质，过去数年依赖华南市场，收入占比长期超90%。公司在2022-2025年呈现收入下滑趋势，受地产周期与市政工程减少影响，但毛利率有所提升，主要因直接材料成本下降抵消了收入下降。应收账款及合约资产回款压力较大，2025年前后现金及现金等价物显著下降，现金流风险需关注。行业层面，岩土工程具有技术密集与不可替代性，毛利率受材料价格波动影响较小，相较建筑施工等环节利润率更具韧性。未来市场规模被乐观预期推至2029年达到1.3万亿元，年均增速约6.5%，但区域性竞争格局分散，国有企业主导市场，华南地区非国有企业占比较低。宏业基能否在行业周期中获得稳定订单与现金流，取决于华南地区的宏观经济与基础设施投资水平。
🏷️ #岩土工程 #上市进展 #华南市场 #现金流风险 #行业前景
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📰 地产链冲出一家IPO，专注于岩土工程服务，来自深圳南山-36氪
本篇报道聚焦宏业基岩土科技在港股上市的进展及其行业背景。宏业基成立于2002年，主营华南地区岩土与基坑等工程服务，拥有多项资质，过去数年依赖华南市场，收入占比长期超90%。公司在2022-2025年呈现收入下滑趋势，受地产周期与市政工程减少影响，但毛利率有所提升，主要因直接材料成本下降抵消了收入下降。应收账款及合约资产回款压力较大，2025年前后现金及现金等价物显著下降，现金流风险需关注。行业层面，岩土工程具有技术密集与不可替代性，毛利率受材料价格波动影响较小，相较建筑施工等环节利润率更具韧性。未来市场规模被乐观预期推至2029年达到1.3万亿元，年均增速约6.5%，但区域性竞争格局分散，国有企业主导市场，华南地区非国有企业占比较低。宏业基能否在行业周期中获得稳定订单与现金流，取决于华南地区的宏观经济与基础设施投资水平。
🏷️ #岩土工程 #上市进展 #华南市场 #现金流风险 #行业前景
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📰 五矿地产，将私有化退市
本次报道聚焦五矿地产拟通过计划安排进行私有化并在获得百慕达法院无修订批准后，预计2月27日生效，随后于3月3日从港交所退市。JUNE GLORY INTERNATIONAL LIMITED 持有五矿地产全部已发行股本，私有化注销价为每股1港元，总现金代价约12.76亿港元，资金以内部资源拨付。私有化对股东而言可恢复退出通道，提升流动性与确定性，避免大量场内交易对价受不利影响；对公司自身则有助于优化股本结构、提升管理效率、集中资源推进长期战略及资源整合，缓解上市平台带来的监管与信息披露压力。文章还梳理了近年多家港股公司私有化趋势，显示退市有助于企业摆脱市场预期与融资约束，提升决策效率与战略执行力，但需确保定价公允、程序合规及充分信息披露以保护中小投资者。
🏷️ #私有化 #退市 #港交所 #上市公司
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📰 五矿地产，将私有化退市
本次报道聚焦五矿地产拟通过计划安排进行私有化并在获得百慕达法院无修订批准后，预计2月27日生效，随后于3月3日从港交所退市。JUNE GLORY INTERNATIONAL LIMITED 持有五矿地产全部已发行股本，私有化注销价为每股1港元，总现金代价约12.76亿港元，资金以内部资源拨付。私有化对股东而言可恢复退出通道，提升流动性与确定性，避免大量场内交易对价受不利影响；对公司自身则有助于优化股本结构、提升管理效率、集中资源推进长期战略及资源整合，缓解上市平台带来的监管与信息披露压力。文章还梳理了近年多家港股公司私有化趋势，显示退市有助于企业摆脱市场预期与融资约束，提升决策效率与战略执行力，但需确保定价公允、程序合规及充分信息披露以保护中小投资者。
🏷️ #私有化 #退市 #港交所 #上市公司
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📰 2月26日港股地产行业沽空数据盘点，新鸿基地产、贝壳-W、长实集团沽空金额位居行业前三
本日港交所披露显示，港股地产行业的262只个股中有49只被沽空，总沽空股数约1.13亿股，总沽空金额约17.42亿港元，行业总成交金额约62.56亿港元，沽空比例约27.84%，当日行业整体下跌1.11%。从沽空金额看，新鸿基地产、贝壳-W、长实集团位居前三。就沽空比例而言，恒隆集团、九龙仓集团与新鸿基地产位居前三，分别约51.5%、50.98%、45.19%；按沽空比例偏离度看，恒隆集团、瑞安房地产、希慎兴业居前，偏离度分别约201.14%、141.85%、113.86%。沽空即借入股票并卖出，待股价下跌后再买回归还。由于人民币柜台交易股票成交较小，相关股票已从排行榜中剔除。本报道基于公开信息，系AI算法整理，不构成投资建议。后续还给出多家上市公司在估值分析中的结论摘要：九龙仓集团股价被评为合理，护城河较差；恒隆集团股价偏高，营收成长性优秀；希慎兴业股价偏高，护城河较差；新鸿基地产股价偏高，瑞安房地产与贝壳-W多被评为股价偏低或偏高，其他股票维持各自评价。
🏷️ #港股 #沽空 #地产股 #估值
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📰 2月26日港股地产行业沽空数据盘点，新鸿基地产、贝壳-W、长实集团沽空金额位居行业前三
本日港交所披露显示，港股地产行业的262只个股中有49只被沽空，总沽空股数约1.13亿股，总沽空金额约17.42亿港元，行业总成交金额约62.56亿港元，沽空比例约27.84%，当日行业整体下跌1.11%。从沽空金额看，新鸿基地产、贝壳-W、长实集团位居前三。就沽空比例而言，恒隆集团、九龙仓集团与新鸿基地产位居前三，分别约51.5%、50.98%、45.19%；按沽空比例偏离度看，恒隆集团、瑞安房地产、希慎兴业居前，偏离度分别约201.14%、141.85%、113.86%。沽空即借入股票并卖出，待股价下跌后再买回归还。由于人民币柜台交易股票成交较小，相关股票已从排行榜中剔除。本报道基于公开信息，系AI算法整理，不构成投资建议。后续还给出多家上市公司在估值分析中的结论摘要：九龙仓集团股价被评为合理，护城河较差；恒隆集团股价偏高，营收成长性优秀；希慎兴业股价偏高，护城河较差；新鸿基地产股价偏高，瑞安房地产与贝壳-W多被评为股价偏低或偏高，其他股票维持各自评价。
🏷️ #港股 #沽空 #地产股 #估值
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📰 二线房企涨幅超20% 地产股告别熊市
深陷衰退阴霾的地产股正在走出至暗时刻。新年伊始，地产板块表现回暖，开发商与服务行业指数均显著上涨，年内多只地产股已从低点反弹超过20%，显示市场情绪逐步改善。土地市场的利好与资金推动共同提振了板块信心，头部房企虽受债务压力影响，表现不如二线龙头，但总体趋势向好，市场对地产股的分化也在加深。与此同时，楼市仍处于不确定阶段，规模扩大并非唯一优势，反而在衰退阶段可能成为劣势，投资者对开发商的评估更多聚焦于基本面与销售端数据的回暖。复苏契机正在显现，2025年的新房销售与去库存进程有望回归理性，政府政策的持续发力（如“沪七条”等）或将促进需求回暖和市场信心回升。未来地产股的走强仍需以销售端数据的改善为支撑，若销售数据未同步向好，市场仍可能将其视为政策性投机，回调风险不能忽视。
🏷️ #地产股 #楼市 #销售端 #去库存 #政策
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📰 二线房企涨幅超20% 地产股告别熊市
深陷衰退阴霾的地产股正在走出至暗时刻。新年伊始，地产板块表现回暖，开发商与服务行业指数均显著上涨，年内多只地产股已从低点反弹超过20%，显示市场情绪逐步改善。土地市场的利好与资金推动共同提振了板块信心，头部房企虽受债务压力影响，表现不如二线龙头，但总体趋势向好，市场对地产股的分化也在加深。与此同时，楼市仍处于不确定阶段，规模扩大并非唯一优势，反而在衰退阶段可能成为劣势，投资者对开发商的评估更多聚焦于基本面与销售端数据的回暖。复苏契机正在显现，2025年的新房销售与去库存进程有望回归理性，政府政策的持续发力（如“沪七条”等）或将促进需求回暖和市场信心回升。未来地产股的走强仍需以销售端数据的改善为支撑，若销售数据未同步向好，市场仍可能将其视为政策性投机，回调风险不能忽视。
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📰 高盛：预算案对楼市取态正面 看好新鸿基地产等
高盛发布研报指出，香港《财政预算案》未对住宅市场推出重大刺激措施，但市场环境自2025年中起已出现底部回升，资本市场活跃与经济复苏带动情绪回暖。尽管印花税与企业税收入高于预期，政府通过控制财政开支使2025/26年度财政盈余修订为29亿港元；对2026/27年度，预算预测收入同比增长11%、开支增幅7%，实现约220亿港元盈余，约占本地生产总值0.7%。地价收入假设相对平稳，为180亿港元，政府仍计划分季出售土地以确保未来供应。就市场前景而言，高盛认为地价不致急升，开发商在财务能力与投标意愿上将左右开发节奏，新地产开发及投资在经济上更具可行性。政府拟与内地合作，将房地产投资信托基金（JRE）纳入互联互通，或将推动资金流动与市场对接。总体而言，虽未出新刺激，但更乐观的宏观前景、吸引人才的签证与入境政策、以及以较低价格恢复卖地，或有助于提振市场情绪与开发商盈利能力，且高盛继续看好香港住宅市场并给予买入评级，目标对象包括新鸿基地产、恒基地产和信和置业。
🏷️ #香港 #住宅市场 #高盛 #财政预算案 #买入
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📰 高盛：预算案对楼市取态正面 看好新鸿基地产等
高盛发布研报指出，香港《财政预算案》未对住宅市场推出重大刺激措施，但市场环境自2025年中起已出现底部回升，资本市场活跃与经济复苏带动情绪回暖。尽管印花税与企业税收入高于预期，政府通过控制财政开支使2025/26年度财政盈余修订为29亿港元；对2026/27年度，预算预测收入同比增长11%、开支增幅7%，实现约220亿港元盈余，约占本地生产总值0.7%。地价收入假设相对平稳，为180亿港元，政府仍计划分季出售土地以确保未来供应。就市场前景而言，高盛认为地价不致急升，开发商在财务能力与投标意愿上将左右开发节奏，新地产开发及投资在经济上更具可行性。政府拟与内地合作，将房地产投资信托基金（JRE）纳入互联互通，或将推动资金流动与市场对接。总体而言，虽未出新刺激，但更乐观的宏观前景、吸引人才的签证与入境政策、以及以较低价格恢复卖地，或有助于提振市场情绪与开发商盈利能力，且高盛继续看好香港住宅市场并给予买入评级，目标对象包括新鸿基地产、恒基地产和信和置业。
🏷️ #香港 #住宅市场 #高盛 #财政预算案 #买入
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📰 曾经年薪200万元的地产人，改行做陪诊师，每单收费两三百，当事人回应
张宏伟在房地产行业工作了20年，曾任研究机构首席分析师和头部民营房企投研负责人，年薪高达200万元。近两年市场深度调整，他选择离开地产，转而以陪诊师的身份进入养老健康领域，单次收费两三百元。对他而言，“陪诊”是一种新型的高频、低客单价的流量入口，通过建立信任与资源积累，未来可延伸出“陪诊+X”的多元增值服务。其职业经历不仅体现在从实地调研、行业分析到企业咨询的深耕，也在于他对周期性、对标头部、快速落地的职业素养的依然适用。张宏伟强调，养老行业是一个上升大周期，且应坚持轻资产、聚焦细分领域的原则。为了降低风险，他放弃了大而全的创业路线，选择以肿瘤等高难度病种的陪诊为特色，逐步建立标准化的SOP体系，并以“看大周期、讲对标、求落地”的思路推进。如今他表示，地产经验不会失色，关键在于把握新的流量入口和产业链协同，通过持续的执行力和正心正念，推动陪诊向更广阔的增值服务扩展，形成稳定的产业化路径。
🏷️ #职业转型 #陪诊产业 #养老产业 #看周期 #对标执行
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📰 曾经年薪200万元的地产人，改行做陪诊师，每单收费两三百，当事人回应
张宏伟在房地产行业工作了20年，曾任研究机构首席分析师和头部民营房企投研负责人，年薪高达200万元。近两年市场深度调整，他选择离开地产，转而以陪诊师的身份进入养老健康领域，单次收费两三百元。对他而言，“陪诊”是一种新型的高频、低客单价的流量入口，通过建立信任与资源积累，未来可延伸出“陪诊+X”的多元增值服务。其职业经历不仅体现在从实地调研、行业分析到企业咨询的深耕，也在于他对周期性、对标头部、快速落地的职业素养的依然适用。张宏伟强调，养老行业是一个上升大周期，且应坚持轻资产、聚焦细分领域的原则。为了降低风险，他放弃了大而全的创业路线，选择以肿瘤等高难度病种的陪诊为特色，逐步建立标准化的SOP体系，并以“看大周期、讲对标、求落地”的思路推进。如今他表示，地产经验不会失色，关键在于把握新的流量入口和产业链协同，通过持续的执行力和正心正念，推动陪诊向更广阔的增值服务扩展，形成稳定的产业化路径。
🏷️ #职业转型 #陪诊产业 #养老产业 #看周期 #对标执行
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📰 曾经年薪200万元的地产人，改行做陪诊师，每单收费两三百：“我看的是10年、20年，不在乎短期收入低”
张宏伟在房地产行业耕耘二十载，经历从市场研究、咨询到集团投研负责人的快速升迁，年薪曾达200万元。然而行业调整让他选择转型，先经营自己的咨询公司再转向养老领域。为降低风险，他坚持轻资产、专注细分领域，最终以陪诊师的身份进入市场。首单来自抖音，凭借扎实的跨领域知识与快速落地的SOP，建立起以肿瘤类患者为核心的陪诊服务定位，利用高频低单价的流量入口积累客户资源，并计划将陪诊发展为“陪诊+X”的增值服务产业链。张宏伟强调看周期、对标头部、快速执行和标准化落地的重要性，同时保持对养老行业的正心正念。他的经历被视为地产人转型的典型案例，展现了在大周期背景下通过迁移行业实现重新成长的路径。
🏷️ #转型 #陪诊 #养老产业 #标准化 #增值服务
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📰 曾经年薪200万元的地产人，改行做陪诊师，每单收费两三百：“我看的是10年、20年，不在乎短期收入低”
张宏伟在房地产行业耕耘二十载，经历从市场研究、咨询到集团投研负责人的快速升迁，年薪曾达200万元。然而行业调整让他选择转型，先经营自己的咨询公司再转向养老领域。为降低风险，他坚持轻资产、专注细分领域，最终以陪诊师的身份进入市场。首单来自抖音，凭借扎实的跨领域知识与快速落地的SOP，建立起以肿瘤类患者为核心的陪诊服务定位，利用高频低单价的流量入口积累客户资源，并计划将陪诊发展为“陪诊+X”的增值服务产业链。张宏伟强调看周期、对标头部、快速执行和标准化落地的重要性，同时保持对养老行业的正心正念。他的经历被视为地产人转型的典型案例，展现了在大周期背景下通过迁移行业实现重新成长的路径。
🏷️ #转型 #陪诊 #养老产业 #标准化 #增值服务
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📰 236亿元！越秀地产拿下广州马场地块
广州马场（一期）地块以236.0365亿元成交，创广州住宅地价新高，显示出广州在“全球活力城市”目标下的高质量发展动能。经过7家企业、243轮竞价，最终由广州越诚达有限公司夺得，折合8.55万元/平方米的楼面地价，刷新纪录并超越2023年海珠琶洲地块的历史高位。地块位于珠江新城-金融城-琶洲黄金三角，具备极强的核心区价值与市场号召力。广州市通过优化竞买保证金制度、推出当天退款等服务，降低企业现金流压力，提升营商环境效率，进一步提振市场信心。马场地块不仅是一个高端住宅产品的落地，更被赋予城市更新与产业升级的综合使命：通过“3+2+X”高端服务产业体系，打造集产业、商业、居住、文体、酒店于一体的城市超级综合体街区；以约23公里的绿链连接核心功能区，推动“公园+、商业+、文体+”的场景融合，形成未来城市生活的示范区。最终目标是以“内涵式发展”为引擎，实现功能与生活的无界融合，推动广州在全球价值链中的跃升与高品质、可持续的发展路径。
🏷️ #广州地产 #高质量发展 #核心区升级 #土地出让 #产业融合
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📰 236亿元！越秀地产拿下广州马场地块
广州马场（一期）地块以236.0365亿元成交，创广州住宅地价新高，显示出广州在“全球活力城市”目标下的高质量发展动能。经过7家企业、243轮竞价，最终由广州越诚达有限公司夺得，折合8.55万元/平方米的楼面地价，刷新纪录并超越2023年海珠琶洲地块的历史高位。地块位于珠江新城-金融城-琶洲黄金三角，具备极强的核心区价值与市场号召力。广州市通过优化竞买保证金制度、推出当天退款等服务，降低企业现金流压力，提升营商环境效率，进一步提振市场信心。马场地块不仅是一个高端住宅产品的落地，更被赋予城市更新与产业升级的综合使命：通过“3+2+X”高端服务产业体系，打造集产业、商业、居住、文体、酒店于一体的城市超级综合体街区；以约23公里的绿链连接核心功能区，推动“公园+、商业+、文体+”的场景融合，形成未来城市生活的示范区。最终目标是以“内涵式发展”为引擎，实现功能与生活的无界融合，推动广州在全球价值链中的跃升与高品质、可持续的发展路径。
🏷️ #广州地产 #高质量发展 #核心区升级 #土地出让 #产业融合
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📰 大龙地产跌3.12%，成交额6238.23万元，今日主力净流入-128.99万
大龙地产是一家国有控股的北京地产上市公司，其最终控制人为北京顺义区国资委。公司土地储备充足，覆盖未来10年开发需求，核心项目集中在北京，涵盖裕龙花园、宣武等续建及远期满洲里等开发。近期资金面显示主力资金小幅净流出，主力筹码分布较为分散，未出现明显控盘迹象，短期股价面临3.19元的压力位，若突破有望带来上涨。公司主营业务以房地产开发、建筑工程为主，收入结构以建筑施工为主，近年经营指标仍承受波动，派现累计较高但最近三年未增派现金。总体来看，大龙地产具备稳健的土地储备和北京市场资源，但需要关注压力位阻力与主力资金变化对股价的短期影响。
🏷️ #国企改革 #京津冀一体化 #北京地产 #土地储备 #主力资金
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📰 大龙地产跌3.12%，成交额6238.23万元，今日主力净流入-128.99万
大龙地产是一家国有控股的北京地产上市公司，其最终控制人为北京顺义区国资委。公司土地储备充足，覆盖未来10年开发需求，核心项目集中在北京，涵盖裕龙花园、宣武等续建及远期满洲里等开发。近期资金面显示主力资金小幅净流出，主力筹码分布较为分散，未出现明显控盘迹象，短期股价面临3.19元的压力位，若突破有望带来上涨。公司主营业务以房地产开发、建筑工程为主，收入结构以建筑施工为主，近年经营指标仍承受波动，派现累计较高但最近三年未增派现金。总体来看，大龙地产具备稳健的土地储备和北京市场资源，但需要关注压力位阻力与主力资金变化对股价的短期影响。
🏷️ #国企改革 #京津冀一体化 #北京地产 #土地储备 #主力资金
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📰 广州楼市关键期236亿锚定珠城，为什么越秀地产敢于ALL IN?
广州天河区马场地块一期经过10.5小时的激烈竞价，最终被越秀地产以236亿元总价拿下，溢价率26.6%，成交综合楼面价85808元/㎡，创广州土拍史上第二高成交价。此地块位于珠江新城核心地带，处于珠江新城、琶洲CBD、广州国际金融城的几何中心，具备“中心型世界城市”综合价值，推动珠江新城—金融城—琶洲三角区域协同发展，提升广州核心竞争力。市场信心由此明显提振，广州房地产市场在2025年止跌回稳的基础上，核心区域土地价值认同加强，天河区已成为楼市“压舱石”。越秀地产作为本土龙头，凭借强大资金实力与珠江新城深厚布局，体现出“开发+运营+金融”全链条能力，获得高品质开发条件，包括国际酒店、品牌公寓及高端商业等综合需求，未来将以该地块带动存量项目去化与区域品牌提升。此举不仅是土地权转移，更是广州城市资产价值重估、市场信心重塑的标志性事件，预示广州楼市正从调整走向复苏，并为高端土地供应激活市场活力、推动供给结构优化提供示范。
🏷️ #广州 #天河区 #珠江新城 #越秀地产 #土拍
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📰 广州楼市关键期236亿锚定珠城，为什么越秀地产敢于ALL IN?
广州天河区马场地块一期经过10.5小时的激烈竞价，最终被越秀地产以236亿元总价拿下，溢价率26.6%，成交综合楼面价85808元/㎡，创广州土拍史上第二高成交价。此地块位于珠江新城核心地带，处于珠江新城、琶洲CBD、广州国际金融城的几何中心，具备“中心型世界城市”综合价值，推动珠江新城—金融城—琶洲三角区域协同发展，提升广州核心竞争力。市场信心由此明显提振，广州房地产市场在2025年止跌回稳的基础上，核心区域土地价值认同加强，天河区已成为楼市“压舱石”。越秀地产作为本土龙头，凭借强大资金实力与珠江新城深厚布局，体现出“开发+运营+金融”全链条能力，获得高品质开发条件，包括国际酒店、品牌公寓及高端商业等综合需求，未来将以该地块带动存量项目去化与区域品牌提升。此举不仅是土地权转移，更是广州城市资产价值重估、市场信心重塑的标志性事件，预示广州楼市正从调整走向复苏，并为高端土地供应激活市场活力、推动供给结构优化提供示范。
🏷️ #广州 #天河区 #珠江新城 #越秀地产 #土拍
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📰 上海发布楼市新政，地产股大涨，A股近3800只个股飘红
2月25日，A股市场延续马年“开门红”势头。上海楼市重磅新政利好下，房地产及其产业链全线爆发，带动三大指数强势收官。截至收盘，上证综指报4147.23点，涨0.72%；深证成指报14475.87点，涨1.29%；创业板指报3354.82点，涨1.41%。两市近3800只个股飘红。作为当天市场的强势驱动力，房地产板块的拉升尤为抢眼。当日中午，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2月26日起正式施行。新政直指市场痛点，从调减限购门槛、优化公积金贷款、完善个人住房房产税三大维度释放强力信号。这次政策调整力度显著，不仅进一步缩短了非沪籍居民购房所需的社保年限，更在公积金使用及房产税减免上给出实质性利好。作为全国楼市的风向标，上海此举被市场解读为一线城市稳楼市、促需求的坚定决心，迅速点燃了资本市场的做多热情。敏锐的资金早已提前布局，A股房地产板块开盘即呈现爆发之势。涉及上海本地基建与开发的城投控股，早盘迅速拉升并封牢涨停。该公司日前在接受机构调研时曾明确表示，坚定看好行业发展前景，将持续关注上海土地出让信息，聚焦城市更新、中高端住宅以及保障性租赁住房项目，精准把握公司优势领域的投资机会。城投控股2月25日当天涨停。我爱我家、华联控股、皇庭国际等多只个股同样收获涨停板。此外，珠江股份、特发服务、光明地产等涨幅均超过5%，绿地控股收盘涨3.61%。联动效应延伸至港股，房产交易服务平台企业贝壳盘中涨幅一度突破10%，显示出资本市场对政策利好的共识。房地产的政策暖风，也吹向了上游原材料环节。钢铁、建材、水泥等房地产上游产业链也全线爆发，成为A股市场亮眼的风景线。水泥制造板块的海螺水泥大涨超5%，盘中一度涨超8%。建材板块同样表现强势，防水材料企业东方雨虹涨超9%。钢铁板块中包钢股份也强势涨停。针对资本市场的热烈反应，多家券商机构发布研报表示，房地产板块已进入“政策面”与“基本面”双重修复的关键窗口期。中信证券在研报中强调，2026年，房地产市场已具备止跌回稳的基础，而房价企稳是修复房企资产负债表的关键一环，当前地产板块的配置价值正逐步显现。市场分析人士认为，随着上海楼市新政落地，不仅是上海本地的利好，更向全国市场传递了强烈的信心信号。通过降低购房门槛和成本，新政有望激活二手房挂牌置换链条，从而带动新房去库存，形成“以旧换新、良性循环”的市场格局。随着政策效应的持续释放，A股地产链或将成为2026年上半年具备确定性的投资主线之一。
🏷️ #楼市 #政策利好 #A股 #地产股 #上海
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📰 上海发布楼市新政，地产股大涨，A股近3800只个股飘红
2月25日，A股市场延续马年“开门红”势头。上海楼市重磅新政利好下，房地产及其产业链全线爆发，带动三大指数强势收官。截至收盘，上证综指报4147.23点，涨0.72%；深证成指报14475.87点，涨1.29%；创业板指报3354.82点，涨1.41%。两市近3800只个股飘红。作为当天市场的强势驱动力，房地产板块的拉升尤为抢眼。当日中午，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2月26日起正式施行。新政直指市场痛点，从调减限购门槛、优化公积金贷款、完善个人住房房产税三大维度释放强力信号。这次政策调整力度显著，不仅进一步缩短了非沪籍居民购房所需的社保年限，更在公积金使用及房产税减免上给出实质性利好。作为全国楼市的风向标，上海此举被市场解读为一线城市稳楼市、促需求的坚定决心，迅速点燃了资本市场的做多热情。敏锐的资金早已提前布局，A股房地产板块开盘即呈现爆发之势。涉及上海本地基建与开发的城投控股，早盘迅速拉升并封牢涨停。该公司日前在接受机构调研时曾明确表示，坚定看好行业发展前景，将持续关注上海土地出让信息，聚焦城市更新、中高端住宅以及保障性租赁住房项目，精准把握公司优势领域的投资机会。城投控股2月25日当天涨停。我爱我家、华联控股、皇庭国际等多只个股同样收获涨停板。此外，珠江股份、特发服务、光明地产等涨幅均超过5%，绿地控股收盘涨3.61%。联动效应延伸至港股，房产交易服务平台企业贝壳盘中涨幅一度突破10%，显示出资本市场对政策利好的共识。房地产的政策暖风，也吹向了上游原材料环节。钢铁、建材、水泥等房地产上游产业链也全线爆发，成为A股市场亮眼的风景线。水泥制造板块的海螺水泥大涨超5%，盘中一度涨超8%。建材板块同样表现强势，防水材料企业东方雨虹涨超9%。钢铁板块中包钢股份也强势涨停。针对资本市场的热烈反应，多家券商机构发布研报表示，房地产板块已进入“政策面”与“基本面”双重修复的关键窗口期。中信证券在研报中强调，2026年，房地产市场已具备止跌回稳的基础，而房价企稳是修复房企资产负债表的关键一环，当前地产板块的配置价值正逐步显现。市场分析人士认为，随着上海楼市新政落地，不仅是上海本地的利好，更向全国市场传递了强烈的信心信号。通过降低购房门槛和成本，新政有望激活二手房挂牌置换链条，从而带动新房去库存，形成“以旧换新、良性循环”的市场格局。随着政策效应的持续释放，A股地产链或将成为2026年上半年具备确定性的投资主线之一。
🏷️ #楼市 #政策利好 #A股 #地产股 #上海
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