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📰 亿元级别！西安多处大宗商业资产挂牌出售！

刘强东在香港斥资34.73亿元购入办公楼，阿里巴巴与蚂蚁集团也在下铜锣湾投资72亿港元买入商业写字楼。在地产低迷的2025年，各大企业仍然积极买入房地产，特别是在西安的亿元级别商业资产交易活跃。今年，西安挂牌出售多宗大宗商业资产，包括中国铁建地产的“西派天著”和“西派天盛中心”项目。此外，华润置地和阿里资产交易平台上亦有其他核心地段商业资产在出售。

西安的商业资产出售引起了市场关注，中国铁建地产此次出售的商业房产包括住宅配套底商及商业街，合计建筑面积18285.78平方米，总转让底价接近3亿元，受让方条件严格，确保合格的法人参与。同时，西安的高新尊贵壹方也在出售中，其良好的地理位置以及稳定的租金吸引了投资者。

整体来看，尽管地产行业面临挑战，但核心地段的商业资产依然受到市场热捧。开发商为快速回笼资金，选择出售自持商业地产，而资本市场则抓住机会，通过竞标低估价值物业。这种情况下，具备资金实力的投资者在市场中将更具优势，获得了更大的谈判权与价格影响力。

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