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📰 钢铁板块高质量发展趋势持续，钢铁ETF（515210）盘中涨超2%

国泰海通指出，需求有望企稳，供给维持收缩预期。随着地产下行，地产端钢铁需求占比持续下降，地产对钢铁需求的负向拖拽影响已明显减弱；基建、制造业端用钢需求有望平稳增长。从供给端来看，目前行业仍有约60%的钢企亏损，供给市场化出清已开始出现。维持供给端收缩的预期，钢铁基本面有望逐步修复。若供给政策落地，行业供给的收缩速度更快，行业上行的进展将更快展开。长期来看，产业集中度提升、促进高质量发展是未来钢铁行业发展的必然趋势。

🏷️ #钢铁 #需求 #供给 #基建 #政策

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📰 水泥供给有望快速出清，建材ETF（159745）涨超1%，近20日资金净流入近14亿元

中泰证券指出，当前建材行业处于低配阶段，需求端有望随地产企稳回暖而回升，水泥与玻璃板块估值处于低位。水泥行业受反内卷与双碳约束，供给有望出清，行业正推动按设计产能生产，熟料实际产能降至16亿吨，产能利用率将回升。
尽管供需仍有错配，但产能利用率提升有利于错峰，单位产出利润有望持续改善，带动行业利润水平上升。建材ETF（159745）追踪建筑材料指数，覆盖水泥、玻璃、陶瓷等上市公司，适合关注基建与地产周期的投资者。

🏷️ #建材 #水泥 #产能 #需求 #估值

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📰 大华继显：对中港地产板块维持“与大市同步”看法 升嘉里建设至“买入”

大华继显在最新的研报中指出，对中国内地及香港地产板块的评级维持在“与大市同步”，并推荐华润置地和新鸿基地产作为主要选股，均给予“买入”评级，目标价分别为34.1港元和106.9港元。此外，嘉里建设的评级也被上调至“买入”，目标价保持在22.8港元。尽管金陵华庭项目的建筑成本较高，但预计在2027年住宅部分竣工后，仍能带来可观的利润，提升公司的核心净利润。

嘉里建设在上海的金陵华庭项目第二期首批单位推售当日即售罄，认购率高达190%，平均售价为每平方米20.5万元人民币，较今年3月推售时上涨了1.6万元。买家主要集中在35至55岁之间，且大多来自高收入行业，显示出内地住宅需求的稳健性。然而，投资情绪依然疲弱，10月份市场数据显示全国新房及二手房交易同比下降，主要城市的投资需求减弱，反映出市场的复杂性和挑战。

🏷️ #地产 #投资 #市场 #需求 #评级

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📰 大华继显：对中港地产板块维持“与大市同步”看法 升嘉里建设(00683)至“买入”

大华继显在最新的研报中对中国内地及香港的地产板块维持“与大市同步”评级，推荐华润置地和新鸿基地产，并给予“买入”评级，目标价分别为34.1港元和106.9港元。同时，该行提升了嘉里建设的评级至“买入”，目标价维持在22.8港元。尽管金陵华庭项目建筑成本较高，但预计在2027年住宅部分竣工后仍能实现良好的利润，从而提升公司的核心净利润。

嘉里建设在上海的金陵华庭第二期推售情况良好，首批单位当天即售罄，认购率高达190%。平均售价为每平方米20.5万元人民币，相较于今年3月的推售价格提升了1.6万元。这一现象表明，内地住宅需求趋向稳健，主要买家为35至55岁的高收入自住人士。然而，尽管需求稳定，市场的投资情绪依然疲弱，10月份数据显示全国新房和二手房交易均同比下降，主要城市的投资需求减弱。

整体来看，尽管市场环境复杂，部分优质地产项目仍具备投资价值，尤其是面对股价回落的投资机会。大华继显的分析显示，房地产市场的动态变化值得关注，尤其是在调控政策和经济环境的影响下，投资者应谨慎选择入市时机。

🏷️ #地产 #投资 #需求 #市场 #评级

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