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📰 盈大地产与HPL携手Aquella，助力四季酒店落户攀牙府
盈大地产与 HPL 宣布在泰国攀牙府 Aquella 引入四季酒店度假村及品牌住宅项目，双方构建战略协作，四季酒店负责管理，盈大地产参与利润。度假村占地约162,000平方米，提供海景别墅与套房及世界级设施，旨在打造卓越生活体验。Aquella 总占地约170万平方米，地理位置优越，距普吉机场车程约35分钟，邻近攀牙国际机场，交通十分便利。
双方强调，战略协作将提升 Aquella 的开发价值与运营水准。HPL 在豪华酒店度假村开发与管理方面经验丰富，全球经营超40家酒店及度假村，包含多品牌。四季落户后，Aquella 将融合顶级住宿、休闲与本地文化特色，成为泰国乃至亚洲的高端休闲胜地之一，进一步推动区域旅游与投资信心。
🏷️ #泰国 #盈大地产 #四季酒店 #攀牙府 #度假胜地
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📰 盈大地产与HPL携手Aquella，助力四季酒店落户攀牙府
盈大地产与 HPL 宣布在泰国攀牙府 Aquella 引入四季酒店度假村及品牌住宅项目，双方构建战略协作，四季酒店负责管理，盈大地产参与利润。度假村占地约162,000平方米，提供海景别墅与套房及世界级设施，旨在打造卓越生活体验。Aquella 总占地约170万平方米，地理位置优越，距普吉机场车程约35分钟，邻近攀牙国际机场，交通十分便利。
双方强调，战略协作将提升 Aquella 的开发价值与运营水准。HPL 在豪华酒店度假村开发与管理方面经验丰富，全球经营超40家酒店及度假村，包含多品牌。四季落户后，Aquella 将融合顶级住宿、休闲与本地文化特色，成为泰国乃至亚洲的高端休闲胜地之一，进一步推动区域旅游与投资信心。
🏷️ #泰国 #盈大地产 #四季酒店 #攀牙府 #度假胜地
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📰 蒙娜丽莎预告2025年净利润腰斩，百万薪酬董秘同日辞任
蒙娜丽莎集团公布2025年度业绩预告，预计全年归母净利润为4500万元至6600万元，同比下降约47%至64%，扣非净利预计下降约57%至71%。同时披露高管薪酬将同比下降不少于20%，以匹配业绩回落；董事会秘书张旗康因个人原因辞任，辞任前年薪约275万元。
业绩下滑原因包括产品价格下行、地产行业进入存量时代导致工程和渠道销售下滑，以及行业价格竞争加剧。公司上半年及前三季度现金流承压，虽三季度回升但存在减值风险与资产减值计提压力；氨氢零碳燃烧示范线成本偏高，短期难以形成贡献，行业竞争仍未止稳。
🏷️ #业绩下滑 #高管薪酬 #现金流 #减值风险
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📰 蒙娜丽莎预告2025年净利润腰斩，百万薪酬董秘同日辞任
蒙娜丽莎集团公布2025年度业绩预告，预计全年归母净利润为4500万元至6600万元，同比下降约47%至64%，扣非净利预计下降约57%至71%。同时披露高管薪酬将同比下降不少于20%，以匹配业绩回落；董事会秘书张旗康因个人原因辞任，辞任前年薪约275万元。
业绩下滑原因包括产品价格下行、地产行业进入存量时代导致工程和渠道销售下滑，以及行业价格竞争加剧。公司上半年及前三季度现金流承压，虽三季度回升但存在减值风险与资产减值计提压力；氨氢零碳燃烧示范线成本偏高，短期难以形成贡献，行业竞争仍未止稳。
🏷️ #业绩下滑 #高管薪酬 #现金流 #减值风险
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📰 新兴行业推动重塑商业地产需求__新快网
广州依托粤港澳大湾区产业协同与数字产业优势，新兴行业加速聚集，推动商业地产需求在分化中重塑。仲量联行指出，租户决策日趋理性，叠加高位供应常态化，系统性改变各业态供需关系与价值逻辑，资产将聚焦核心赛道、深耕运营效率、拥抱生态协同。
2025年新增租赁中约40%来自三类新兴产业：顺应消费新趋势的内容业态、跨境专业服务，以及以人工智能、低空经济、半导体为代表的高成长领域。这些产业凭借性价比优势和产业集群区位，带动区域企业办公升级并承接外溢需求。
广州高端酒店呈现以价换量趋势，2025年前11月房价略降但入住率上升，RevPAR回升。展望2026年，新增中高端酒店房量约2621间，竞争将更激烈，业绩将转向细分客群与运营提效，资本运作渠道也在扩展。
🏷️ #新兴产业 #办公需求 #酒店市场 #产业协同
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📰 新兴行业推动重塑商业地产需求__新快网
广州依托粤港澳大湾区产业协同与数字产业优势，新兴行业加速聚集，推动商业地产需求在分化中重塑。仲量联行指出，租户决策日趋理性，叠加高位供应常态化，系统性改变各业态供需关系与价值逻辑，资产将聚焦核心赛道、深耕运营效率、拥抱生态协同。
2025年新增租赁中约40%来自三类新兴产业：顺应消费新趋势的内容业态、跨境专业服务，以及以人工智能、低空经济、半导体为代表的高成长领域。这些产业凭借性价比优势和产业集群区位，带动区域企业办公升级并承接外溢需求。
广州高端酒店呈现以价换量趋势，2025年前11月房价略降但入住率上升，RevPAR回升。展望2026年，新增中高端酒店房量约2621间，竞争将更激烈，业绩将转向细分客群与运营提效，资本运作渠道也在扩展。
🏷️ #新兴产业 #办公需求 #酒店市场 #产业协同
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📰 4公司获得推荐评级-更新中
宁波银行发布2025年度快报，维持推荐评级，强调市场化经营与区域深耕。对公端推进综合服务，零售端强化财富管理，信贷增速领先行业，资产质量稳定。提示经济增速、政策力度及存款竞争等风险。
保利发展快报指出行业波动对业绩有影响，但地产龙头地位稳固。风险在于政策效果与市场信心。中国中免受益于高端消费复苏及海南免税增长，未来净利润有望提升，需关注免税回暖进度与竞争格局。
众生药业通过RAY1225在中国区落地，持续深耕眼科等领域，创新品种布局有望带来增量。医保、集采、临床与推广等风险需警惕，监管波动可能影响推进节奏。
🏷️ #宁波银行 #免税行业 #中国中免 #众生药业
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📰 4公司获得推荐评级-更新中
宁波银行发布2025年度快报，维持推荐评级，强调市场化经营与区域深耕。对公端推进综合服务，零售端强化财富管理，信贷增速领先行业，资产质量稳定。提示经济增速、政策力度及存款竞争等风险。
保利发展快报指出行业波动对业绩有影响，但地产龙头地位稳固。风险在于政策效果与市场信心。中国中免受益于高端消费复苏及海南免税增长，未来净利润有望提升，需关注免税回暖进度与竞争格局。
众生药业通过RAY1225在中国区落地，持续深耕眼科等领域，创新品种布局有望带来增量。医保、集采、临床与推广等风险需警惕，监管波动可能影响推进节奏。
🏷️ #宁波银行 #免税行业 #中国中免 #众生药业
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📰 仲量联行：新兴行业成2025年广州甲级办公楼租赁关键增长引擎
广州以粤港澳大湾区产业协同与数字产业优势为支撑，跨境电商、出海配套、人工智能及低空经济等新动能快速集聚，推动商业地产需求在分化中重塑。2025年甲级办公楼新增约73.9万平方米，平均租金同比下跌9.7%，续租仍为主导，外资租赁占比约20%。三类新兴产业包括直播电商、跨境服务与AI，合计贡献近40%的新增租赁面积，琶洲与广州国际金融城成为关注焦点。
展望2026年，随着供应继续高位，市场将向产业生态服务转型，场景-数据-商业闭环逐步形成。华南非保税物流仓储新增供给将持续增长，空置压力与租金下行将阶段性存在，南站、白鹅潭等新兴区域的活力将提升。高端酒店市场在供给压力下以“以价换量”拉动 RevPAR，公募REITs 的扩容也为优质资产提供新的资本退出渠道。
🏷️ #广州 #办公楼 #非保税仓储 #新兴产业
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📰 仲量联行：新兴行业成2025年广州甲级办公楼租赁关键增长引擎
广州以粤港澳大湾区产业协同与数字产业优势为支撑，跨境电商、出海配套、人工智能及低空经济等新动能快速集聚，推动商业地产需求在分化中重塑。2025年甲级办公楼新增约73.9万平方米，平均租金同比下跌9.7%，续租仍为主导，外资租赁占比约20%。三类新兴产业包括直播电商、跨境服务与AI，合计贡献近40%的新增租赁面积，琶洲与广州国际金融城成为关注焦点。
展望2026年，随着供应继续高位，市场将向产业生态服务转型，场景-数据-商业闭环逐步形成。华南非保税物流仓储新增供给将持续增长，空置压力与租金下行将阶段性存在，南站、白鹅潭等新兴区域的活力将提升。高端酒店市场在供给压力下以“以价换量”拉动 RevPAR，公募REITs 的扩容也为优质资产提供新的资本退出渠道。
🏷️ #广州 #办公楼 #非保税仓储 #新兴产业
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📰 中国数字化营销转型 ｜ 从MarTech到智能体式编排
自2014年前后，MarTech在中国逐步兴起，数字化媒体成为企业广告主的主战场。企业端通过CDP/DMP、CRM、MA、DSP等构成数据化营销与投放管理体系，逐步确立数据驱动、流程自动化的核心逻辑。传统MarTech可分四层：数据层、营销流程层、用户触达层与决策分析层，强调以数据资产支撑精准营销与持续迭代。
进入AI时代，外部环境仍受平台控制、营销目标频繁变化，标准化工具难以完全覆盖。行业经历资本寒冬，真正走出市场的公司并不多，规模与黏性仍待提升。AI带来两大变革：一是决策智能成为核心，模型在给定边界内持续优化行动；二是大模型重塑流程自动化，推动低代码、API 封装的智能编排与BOAT工作流成为主流。
🏷️ # 数据中台 # 智能编排 # 大模型 # AI营销
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📰 中国数字化营销转型 ｜ 从MarTech到智能体式编排
自2014年前后，MarTech在中国逐步兴起，数字化媒体成为企业广告主的主战场。企业端通过CDP/DMP、CRM、MA、DSP等构成数据化营销与投放管理体系，逐步确立数据驱动、流程自动化的核心逻辑。传统MarTech可分四层：数据层、营销流程层、用户触达层与决策分析层，强调以数据资产支撑精准营销与持续迭代。
进入AI时代，外部环境仍受平台控制、营销目标频繁变化，标准化工具难以完全覆盖。行业经历资本寒冬，真正走出市场的公司并不多，规模与黏性仍待提升。AI带来两大变革：一是决策智能成为核心，模型在给定边界内持续优化行动；二是大模型重塑流程自动化，推动低代码、API 封装的智能编排与BOAT工作流成为主流。
🏷️ # 数据中台 # 智能编排 # 大模型 # AI营销
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📰 地产股预亏超600亿，27家预披露房企中仅一家盈利
地产板块仍处普遍亏损态势，27家披露2025年业绩预告的房企中，除保利发展实现正利润外，其余多为亏损，亏损规模已在475.46亿至624.64亿元之间。华夏幸福、绿地控股等亏损持续扩大，主要原因包括结转节奏放缓、债务与减值影响，部分企业资产负债表承压，退市风险逐步显现。
展望后市，2025年全国新建商品房销售同比下降12.6%，待售面积7.66亿平方米，土地成交面积也显著回落，市场回暖仍需时日。业内认为若亏损难以扭转，退市风险将进一步上升，需加强信息披露、控制成本、维持合理营收并严格遵守交易所规则，以降低被实施退市的概率。
🏷️ #房企亏损 #退市风险 #去库存压力 #高质量住房
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📰 地产股预亏超600亿，27家预披露房企中仅一家盈利
地产板块仍处普遍亏损态势，27家披露2025年业绩预告的房企中，除保利发展实现正利润外，其余多为亏损，亏损规模已在475.46亿至624.64亿元之间。华夏幸福、绿地控股等亏损持续扩大，主要原因包括结转节奏放缓、债务与减值影响，部分企业资产负债表承压，退市风险逐步显现。
展望后市，2025年全国新建商品房销售同比下降12.6%，待售面积7.66亿平方米，土地成交面积也显著回落，市场回暖仍需时日。业内认为若亏损难以扭转，退市风险将进一步上升，需加强信息披露、控制成本、维持合理营收并严格遵守交易所规则，以降低被实施退市的概率。
🏷️ #房企亏损 #退市风险 #去库存压力 #高质量住房
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📰 钢铁ETF（515210）涨超1.6%，钢价或延续震荡偏强
钢铁行业需求有望企稳，地产下行对钢材拖累正在减弱，基建与制造业端用钢需求预计稳定增长。供给方面，行业仍有一定比例钢企亏损，市场化出清初现，供给端收缩预期将推动基本面修复。若相关供给政策落地，行业上行将更快展开；长期看产业集中度提升被视为高质量发展的必然趋势。
长期来看，行业集中度提升将促进高质量发展，若供给政策落地，行业收缩或加速。钢铁ETF（515210）跟踪中证钢铁指数，覆盖普钢与特钢等样本，显示明显周期性特征。风险提示：指数涨跌仅供参考，不构成投资建议，投资需自担风险。
🏷️ #钢铁需求 #供给收缩 #产业集中度 #指数周期性
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📰 钢铁ETF（515210）涨超1.6%，钢价或延续震荡偏强
钢铁行业需求有望企稳，地产下行对钢材拖累正在减弱，基建与制造业端用钢需求预计稳定增长。供给方面，行业仍有一定比例钢企亏损，市场化出清初现，供给端收缩预期将推动基本面修复。若相关供给政策落地，行业上行将更快展开；长期看产业集中度提升被视为高质量发展的必然趋势。
长期来看，行业集中度提升将促进高质量发展，若供给政策落地，行业收缩或加速。钢铁ETF（515210）跟踪中证钢铁指数，覆盖普钢与特钢等样本，显示明显周期性特征。风险提示：指数涨跌仅供参考，不构成投资建议，投资需自担风险。
🏷️ #钢铁需求 #供给收缩 #产业集中度 #指数周期性
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📰 【行业深度研究】回旋镖扎穿野蛮人，经常“欺负人”的姚振华也有委屈事儿？
实名举报视频让姚振华再次成为热搜焦点，指控常熟相关部门在观致汽车2.7亿元执行案中存在违法操作，若核心资产被低价拍卖将严重影响企业前景，暴露其在债务压迫下的无奈与焦虑。公开信息显示他涉司法案件约150起，失信与被执行信息持续扩大，宝能系债务风险叠加，个人资产因此处于极度紧绷状态。
回顾宝能与万科的博弈，姚振华曾通过前海人寿等资金渠道控制万科，遭监管与股东对抗，最终由深铁接盘。此后转向造车并在观致等领域投入巨资，然而观致销量疲软、地产与债务问题叠加，核心资产被拍卖风险上升。当前宝能系被执行金额超千亿，个人债务与失信记录激增，资本运作的辉煌逐渐崩塌，给市场留下深刻警示。
🏷️ #债务危机 #观致 #宝能 #万科
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📰 【行业深度研究】回旋镖扎穿野蛮人，经常“欺负人”的姚振华也有委屈事儿？
实名举报视频让姚振华再次成为热搜焦点，指控常熟相关部门在观致汽车2.7亿元执行案中存在违法操作，若核心资产被低价拍卖将严重影响企业前景，暴露其在债务压迫下的无奈与焦虑。公开信息显示他涉司法案件约150起，失信与被执行信息持续扩大，宝能系债务风险叠加，个人资产因此处于极度紧绷状态。
回顾宝能与万科的博弈，姚振华曾通过前海人寿等资金渠道控制万科，遭监管与股东对抗，最终由深铁接盘。此后转向造车并在观致等领域投入巨资，然而观致销量疲软、地产与债务问题叠加，核心资产被拍卖风险上升。当前宝能系被执行金额超千亿，个人债务与失信记录激增，资本运作的辉煌逐渐崩塌，给市场留下深刻警示。
🏷️ #债务危机 #观致 #宝能 #万科
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📰 请对“最惨商业教父”保持尊重-36氪
王石被誉为中国商业教父，退休后却成了舆论焦点。他在万科的创业阶段，走过改革开放的混沌年代，推动地产市场化与现代治理，最关键的是他并非追逐个人财富最大化，而是在1988年股改时主动放弃全部40%股权，让万科成为真正意义上的“没有老板”的企业，并以专注主业、坚持边界与制度、拒绝行贿与关系为核心原则。
他试图以商业文明提升行业高度，而非仅仅追逐利润。万科经历治理隐患、股权之争和接班人背叛后，王石选择退出核心权力，晚年转向深石等新业态，探索绿色、体育与资本的结合，力图重塑企业文化。尽管舆论对他的评价褒贬不一，但他对治理、伦理与长期价值的探索，仍被视为中国企业文明的重要试验，值得反思。
🏷️ #万科 #王石 #企业治理 #商业文明 #股权改革
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📰 请对“最惨商业教父”保持尊重-36氪
王石被誉为中国商业教父，退休后却成了舆论焦点。他在万科的创业阶段，走过改革开放的混沌年代，推动地产市场化与现代治理，最关键的是他并非追逐个人财富最大化，而是在1988年股改时主动放弃全部40%股权，让万科成为真正意义上的“没有老板”的企业，并以专注主业、坚持边界与制度、拒绝行贿与关系为核心原则。
他试图以商业文明提升行业高度，而非仅仅追逐利润。万科经历治理隐患、股权之争和接班人背叛后，王石选择退出核心权力，晚年转向深石等新业态，探索绿色、体育与资本的结合，力图重塑企业文化。尽管舆论对他的评价褒贬不一，但他对治理、伦理与长期价值的探索，仍被视为中国企业文明的重要试验，值得反思。
🏷️ #万科 #王石 #企业治理 #商业文明 #股权改革
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📰 深度调整，动态筑底 2025年房地产行业数据解读
2025年房地产市场仍处于深度调整中，正在逐步筑底。全国开发投资82788亿元，同比降17.2%；新建商品房销售面积88101万㎡，同比降8.7%；销售额83937亿元，同比降12.6%。央企国企仍是行业中坚，开工总体积极，优质地段项目认购热度依然存在，金融政策延展有助于稳妥推进保交房等工作。
12月销售回暖迹象明显，单月新建商品房销售面积9399万㎡、销售额8807亿元环比大幅增长。价格方面，一线城市住宅价格降幅收窄，二手房价格趋稳；存量时代的到来使二手房成交比重提升，刚需以二手房为主，改善性需求通过优质供给得到满足。展望2026年，去库存将成为关键，央企国企在核心城市的投资与供给韧性值得期待。
🏷️ #去库存 #央企投资 #销售额 #保交房
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📰 深度调整，动态筑底 2025年房地产行业数据解读
2025年房地产市场仍处于深度调整中，正在逐步筑底。全国开发投资82788亿元，同比降17.2%；新建商品房销售面积88101万㎡，同比降8.7%；销售额83937亿元，同比降12.6%。央企国企仍是行业中坚，开工总体积极，优质地段项目认购热度依然存在，金融政策延展有助于稳妥推进保交房等工作。
12月销售回暖迹象明显，单月新建商品房销售面积9399万㎡、销售额8807亿元环比大幅增长。价格方面，一线城市住宅价格降幅收窄，二手房价格趋稳；存量时代的到来使二手房成交比重提升，刚需以二手房为主，改善性需求通过优质供给得到满足。展望2026年，去库存将成为关键，央企国企在核心城市的投资与供给韧性值得期待。
🏷️ #去库存 #央企投资 #销售额 #保交房
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📰 破局多平台运营困局：科握KOS打造品牌社媒统一管理中枢_京报网
全球社媒进入生态博弈时代，多平台协同成为品牌核心诉求。科握KOS以统一管理为核心，覆盖七大主流平台并实现一体化操作。授权接入后，可完成内容编辑、定时发布与数据汇总等全流程，显著提升效率，解决账号孤岛与信息不同步等难题。
在规模化矩阵管控方面，KOS支持海量账号分层分组与批量配置，确保总部统一指令下区域可控、兼顾本地灵活性。精细化权限与全链路追溯提升安全，跨区域语言翻译与全球素材共享打通协同。以AI代理Kevin为核心的智能闭环，洞察热点、优化内容与数据决策，推动跨区域高效增长。
🏷️ #多平台 #统一管理 #矩阵管控 #权限安全 #全球协同
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📰 破局多平台运营困局：科握KOS打造品牌社媒统一管理中枢_京报网
全球社媒进入生态博弈时代，多平台协同成为品牌核心诉求。科握KOS以统一管理为核心，覆盖七大主流平台并实现一体化操作。授权接入后，可完成内容编辑、定时发布与数据汇总等全流程，显著提升效率，解决账号孤岛与信息不同步等难题。
在规模化矩阵管控方面，KOS支持海量账号分层分组与批量配置，确保总部统一指令下区域可控、兼顾本地灵活性。精细化权限与全链路追溯提升安全，跨区域语言翻译与全球素材共享打通协同。以AI代理Kevin为核心的智能闭环，洞察热点、优化内容与数据决策，推动跨区域高效增长。
🏷️ #多平台 #统一管理 #矩阵管控 #权限安全 #全球协同
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📰 地产+消费有望渐进修复，关注建材ETF（159745）
广发证券统计显示二手房市场回暖迹象。截至1月18日，33城贝壳二手房成交价环比上升，月环比回落；重点79城周环比显著上升，同比大幅上涨，日度成交在1月前17天同比提升。
政策托底下，地产与消费有望渐进修复，推动建材板块预期改善。多部委稳楼市政策陆续落地，下调再贷款利率、降低商用房最低首付比例等措施，有助提振交易信心并带来需求回暖。
行业供给侧正通过产能置换和常态化错峰生产抑制内卷，水泥等龙头盈利改善。建材 ETF（159745）覆盖水泥、玻璃、陶瓷与新型建材等领域，反映行业多元化与创新趋势，值得关注。
🏷️ #二手房回暖 #政策托底 #建材板块 #供给出清
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📰 地产+消费有望渐进修复，关注建材ETF（159745）
广发证券统计显示二手房市场回暖迹象。截至1月18日，33城贝壳二手房成交价环比上升，月环比回落；重点79城周环比显著上升，同比大幅上涨，日度成交在1月前17天同比提升。
政策托底下，地产与消费有望渐进修复，推动建材板块预期改善。多部委稳楼市政策陆续落地，下调再贷款利率、降低商用房最低首付比例等措施，有助提振交易信心并带来需求回暖。
行业供给侧正通过产能置换和常态化错峰生产抑制内卷，水泥等龙头盈利改善。建材 ETF（159745）覆盖水泥、玻璃、陶瓷与新型建材等领域，反映行业多元化与创新趋势，值得关注。
🏷️ #二手房回暖 #政策托底 #建材板块 #供给出清
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📰 中金：短期内可适度提高对房地产板块的关注度
2026年重点聚焦存量住房收储与规划过渡期，政策强调城市更新的适配性与进度加速。存量土地和房产设定最长5年的过渡期，有望提升收储可行性，理论上对收购定价形成弹性以弥合价差，但真正落地仍需融资与配套政策的协同推进。
在宏观层面，2025年经济工作会议明确任务是控增量、去库存，北京限购调整、二手房增值税下调等政策密集出台后，2026年继续围绕核心任务推进。关注新增供地与存量住房收储的进展，以及春节后自然库存变化对后市房价的指引作用。
行业策略上建议在短期内提高对房地产板块的关注度，尽管需求仍偏弱但供给端已有初步好转。若自然库存变化和存量住房收储落地进展符合预期，可灵活调整持仓结构和交易策略；风险在于政策落地不及预期与宏观经济走弱。
🏷️ #存量住房 #收储 #去库存 #新增供地 #地产板块
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📰 中金：短期内可适度提高对房地产板块的关注度
2026年重点聚焦存量住房收储与规划过渡期，政策强调城市更新的适配性与进度加速。存量土地和房产设定最长5年的过渡期，有望提升收储可行性，理论上对收购定价形成弹性以弥合价差，但真正落地仍需融资与配套政策的协同推进。
在宏观层面，2025年经济工作会议明确任务是控增量、去库存，北京限购调整、二手房增值税下调等政策密集出台后，2026年继续围绕核心任务推进。关注新增供地与存量住房收储的进展，以及春节后自然库存变化对后市房价的指引作用。
行业策略上建议在短期内提高对房地产板块的关注度，尽管需求仍偏弱但供给端已有初步好转。若自然库存变化和存量住房收储落地进展符合预期，可灵活调整持仓结构和交易策略；风险在于政策落地不及预期与宏观经济走弱。
🏷️ #存量住房 #收储 #去库存 #新增供地 #地产板块
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📰 火星人集成灶宣传广告翻车：贩卖焦虑遭网友反感，公司业绩连续4年下滑- DoNews
火星人集成灶因海报多次提及“等生了孩子”“等还完房贷”等人生活节点，被指贩卖焦虑与传递压力，遭网友质疑并被迫修改文案。官方称初衷是提醒美好生活无需漫长等待，但调整暴露品牌与大众情绪错位。
自2021年以来，火星人营收与净利润持续下滑，2022至2024年及2025年前三季度营收分别为22.77亿、21.39亿、13.76亿、5.77亿，降幅不断扩大；净利润为3.145亿、2.472亿、1115万及亏损2.183亿。营销费用率升至46.8%，但未能阻止业绩下滑。控股股东减持、管理层大幅变动，段晋星接任营销总经理，推进品牌与销售团队调整。
🏷️ #焦虑营销 #业绩下滑 #地产周期 #品牌变动
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📰 火星人集成灶宣传广告翻车：贩卖焦虑遭网友反感，公司业绩连续4年下滑- DoNews
火星人集成灶因海报多次提及“等生了孩子”“等还完房贷”等人生活节点，被指贩卖焦虑与传递压力，遭网友质疑并被迫修改文案。官方称初衷是提醒美好生活无需漫长等待，但调整暴露品牌与大众情绪错位。
自2021年以来，火星人营收与净利润持续下滑，2022至2024年及2025年前三季度营收分别为22.77亿、21.39亿、13.76亿、5.77亿，降幅不断扩大；净利润为3.145亿、2.472亿、1115万及亏损2.183亿。营销费用率升至46.8%，但未能阻止业绩下滑。控股股东减持、管理层大幅变动，段晋星接任营销总经理，推进品牌与销售团队调整。
🏷️ #焦虑营销 #业绩下滑 #地产周期 #品牌变动
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📰 对年薪50万“断舍离” 前地产人找到职业新支点
产业起落并未完全改变地产人的心态。部分人选择换赛道，愿接受低压力、仍能学习的新工作；也有人把半天班视作过渡，为创业留出时间。前地产人李顺告诉记者，他有两条路：去书店做管理员，或去超市做理货员。曾在央企从事景观设计的他，2025年6月离职，正在寻找新路，逐步减少行业相关证件学习。
他进入商场理货岗位，工作半天却能拿到月薪约6000元，这让他保留另一半时间继续推动创业。与他类似，身边也有同事在权衡：有人继续在行业内找机会，有人干脆自立装修公司，仍以本专业为核心。国家统计局数据显示，2023年房地产直接从业人口超千万，行业波动与机会并存，使转岗成为常态。
吕婷婷曾在招投标部门任职，年薪五十多万，近20年专注地产工作。2025年9月，在项目资金压力下主动离开，转入当地国企，岗位变动、月收入降至约5000元。HR问及降幅时她未作正面回应，称这是职业生涯的“初步胜利”，她计划继续学习考证，拓展新领域。她说，没什么孔乙己的长衫是脱不掉的，年轻人应在朝阳产业多折腾几年。
🏷️ #地产人 #换赛道 #半天班 #职业转型
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📰 对年薪50万“断舍离” 前地产人找到职业新支点
产业起落并未完全改变地产人的心态。部分人选择换赛道，愿接受低压力、仍能学习的新工作；也有人把半天班视作过渡，为创业留出时间。前地产人李顺告诉记者，他有两条路：去书店做管理员，或去超市做理货员。曾在央企从事景观设计的他，2025年6月离职，正在寻找新路，逐步减少行业相关证件学习。
他进入商场理货岗位，工作半天却能拿到月薪约6000元，这让他保留另一半时间继续推动创业。与他类似，身边也有同事在权衡：有人继续在行业内找机会，有人干脆自立装修公司，仍以本专业为核心。国家统计局数据显示，2023年房地产直接从业人口超千万，行业波动与机会并存，使转岗成为常态。
吕婷婷曾在招投标部门任职，年薪五十多万，近20年专注地产工作。2025年9月，在项目资金压力下主动离开，转入当地国企，岗位变动、月收入降至约5000元。HR问及降幅时她未作正面回应，称这是职业生涯的“初步胜利”，她计划继续学习考证，拓展新领域。她说，没什么孔乙己的长衫是脱不掉的，年轻人应在朝阳产业多折腾几年。
🏷️ #地产人 #换赛道 #半天班 #职业转型
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📰 招商沪深300地产等权重季报解读：A类份额净赎回2.15亿份 C类逆市净申购2900万份
本期招商沪深300地产等权重指数基金A类、C类份额均录得负利润，期末净值合计约10.39亿元。A类本期利润-40362701.15元，C类-47409325.47元，单位份额利润分别为-0.0343元与-0.0240元。过去三个月净值下跌约9.7%，与基准-9.92%相比实现小幅超额。
基金资产配置高度集中于股票，股票占比约91.99%，以房地产业为主的前十大重仓股占比约92%。四大重仓股为海南机场、万科A、招商蛇口、保利发展，公允价值合计约958.16百万元。债券投资全部为国家债券，期末总资产约10.57亿元。投资策略为被动指数化，风险在于行业集中度高，政策和信用环境变化可能引发净值波动，但长期存在估值修复的机会。
🏷️ #地产基金 #被动投资 #行业集中 #前十大重仓 #居民收入提升
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📰 招商沪深300地产等权重季报解读：A类份额净赎回2.15亿份 C类逆市净申购2900万份
本期招商沪深300地产等权重指数基金A类、C类份额均录得负利润，期末净值合计约10.39亿元。A类本期利润-40362701.15元，C类-47409325.47元，单位份额利润分别为-0.0343元与-0.0240元。过去三个月净值下跌约9.7%，与基准-9.92%相比实现小幅超额。
基金资产配置高度集中于股票，股票占比约91.99%，以房地产业为主的前十大重仓股占比约92%。四大重仓股为海南机场、万科A、招商蛇口、保利发展，公允价值合计约958.16百万元。债券投资全部为国家债券，期末总资产约10.57亿元。投资策略为被动指数化，风险在于行业集中度高，政策和信用环境变化可能引发净值波动，但长期存在估值修复的机会。
🏷️ #地产基金 #被动投资 #行业集中 #前十大重仓 #居民收入提升
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📰 中国中冶归母净利润“三连跌”，剥离地产会是解药吗？ — 新京报
中国中冶发布业绩预告，预计2025年度仍能实现盈利，但归属于母公司所有者的净利润将大幅下降，下降幅度超过五成，原因是房地产业务亏损、资产减值准备增加以及建筑行业下行带来收入压力。公司表示2026年将围绕“一核心、两主体、五特色”推进转型，重点加强科技与产业创新融合，优化资源配置，并将尽快披露年度业绩以提升盈利能力。
另外，公告显示公司拟以606.76亿元出售中冶置业及相关标的股权，剥离非核心资产以优化结构。在剥离完成后，基建板块有望趋稳，将推动有色、矿山、工业建筑等领域的高质量发展，形成新的增长点。
🏷️ #房地产业务 #资产减值 #有色矿山 #转型升级 #基建高质量
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📰 中国中冶归母净利润“三连跌”，剥离地产会是解药吗？ — 新京报
中国中冶发布业绩预告，预计2025年度仍能实现盈利，但归属于母公司所有者的净利润将大幅下降，下降幅度超过五成，原因是房地产业务亏损、资产减值准备增加以及建筑行业下行带来收入压力。公司表示2026年将围绕“一核心、两主体、五特色”推进转型，重点加强科技与产业创新融合，优化资源配置，并将尽快披露年度业绩以提升盈利能力。
另外，公告显示公司拟以606.76亿元出售中冶置业及相关标的股权，剥离非核心资产以优化结构。在剥离完成后，基建板块有望趋稳，将推动有色、矿山、工业建筑等领域的高质量发展，形成新的增长点。
🏷️ #房地产业务 #资产减值 #有色矿山 #转型升级 #基建高质量
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