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📰 2026中国商业地产投资专业展览会成功举办_手机网易网

本次在北京举行的2026中国商业地产投资专业展览会及中国商业地产品牌价值论坛,以“穿越周期的力量”为主题,汇聚百家品牌企业、商会与经纪代理,围绕市场复苏、品牌价值与产业升级展开多场对话与对接。展会透露,商办市场在政策利好与需求释放共同作用下逐步回暖,一线城市回稳向好趋势明显,业内专家强调要适应K型经济的分化格局,更新宏观、产业、运营及资产四大逻辑,推动存量更新与长期运营成为核心盈利模式。多方参与推动的“千企千楼行动计划”旨在对接1000家企业与1000座楼宇,打通中小企业选址“最后一公里”,以资源整合、产业协同与标准化运营提升企业韧性。行业对城市更新的关注持续升温,央企与国资参与的项目在提升品质、降低入驻顾虑方面发挥重要作用,未来将以公募REITs等工具实现资产价值的长期增值与稳定运营。这场聚焦品牌价值与产业升级的盛会,呈现出商业地产市场的复苏信号与行业共同体的协同效应。

🏷️ #商业地产 #品牌价值 #千企千楼 #城市更新 #存量更新

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📰 2026中国商业地产投资专业展览会在京举办-新华网

本次在京举行的2026中国商业地产投资专业展览会暨中国商业地产品牌价值论坛汇聚了50家全国商业地产品牌企业和品牌项目,吸引了100家商会协会与100家经纪代理参会参展。展会现场展出货值逾200亿元,企业与项目通过多种优惠举措实现全方位对接,促进与大中型企业、渠道代理、投资机构及商户商家的交流。全联地产商会写字楼分会认为,行业需要在宏观、产业、运营和资本四大逻辑上进行再审视与重构,推动增长曲线的转型:宏观逻辑由投资驱动转向科技强国;产业逻辑由地段为王转向产业为王;运营逻辑由土地增值转向运营提效;资产逻辑由持有收租转向证券化运营。为此,分会联合百家商会、经纪代理及会员企业开展“千企千楼行动计划”,旨在帮助1000家企业对接1000座楼宇,打通中小企业选址的“最后一公里”。

🏷️ #商业地产 #行业转型 #千企千楼 #对接楼宇 #展览会

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📰 K型时代,商业地产由持有收租迈向证券化运营

今年以来,在政策加持、需求释放的双重作用下,一线城市楼市进入稳步回暖通道。6月26日,2026中国商业地产投资专业展览会暨第八届中国商业地产品牌价值论坛召开,现场多位专家表示,随着支持举措接续推出、市场信心不断修复,房地产市场有望保持平稳向好态势。全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯分析,站在2026年年中节点复盘,商业地产市场在消费不振承压、供需结构失衡、AI浪潮冲击三大因素的影响与共振背景下,正在进入K型时代。所谓“K型”,向上倾斜的K线代表表现卓越、持续受益的行业、企业或项目;向下倾斜的K线则象征表现落后、受益有限的行业、企业或项目。身处K型发展新阶段,行业需要重新审视宏观逻辑、产业逻辑、运营逻辑和资本逻辑四大逻辑变化,寻找穿越周期的力量,重构行业增长曲线。宏观逻辑从“投资驱动”到“科技强国”;产业逻辑从“地段为王”到“产业为王”;运营逻辑从“土地增值”转向“运营提效”;资产逻辑从“持有收租”到“证券化运营”。富华置地副总经理温亮谈到,当前商业地产行业步入深度调整周期,同质化竞争激烈、资产保值难度提升,如何踩准城市发展风口、以差异化产品穿越市场波动,成为行业发展的核心命题。首开东成城市更新建设运营公司运营负责人蒋颖结合实操案例,阐释历史文化街区助推产业高质量发展的落地路径。皇城景山历史文化街区坐落于东城区,处于故宫、王府井、隆福寺组成的文化三角核心地带,街区现有经营面积5.8万平方米,打造集产业办公、展览展示、商业配套、居住功能于一体的四合院载体,可对外出租院落接近400个。依托独特区位条件、资源禀赋以及区域政策导向,项目锚定文化金融产业街区发展定位,落地空间再造、配套再造、场景再造、平台再造、产业再造五大升级举措。全联房地产商会写字楼分会联合100家商会协会、100家经纪代理和开发商运营商服务商会员企业,共同启动“千企千楼行动计划”,目标帮助1000家企业对接1000座楼宇,打通中小企业选址“最后一公里”。对此,北京各省市京地合作商务联合会会长李言平提出期许,“千企千楼行动计划”可进一步整合上下游行业资源,推动办公场景优化、助力实体经济复苏等方面发挥积极作用,为商业地产行业可持续发展提供有力支撑。戴德梁行首席政策分析专家魏东解读,《城市更新“十五五”规划》是我国首个国家层面城市更新顶层设计,明确了2026—2030年城市更新的时间表、任务书和路线图。规划标志着顶层设计转向,市场从以往新区增量扩张向存量提质转变,棚改、大规模拆迁及土地出让向片区统筹、存量盘活、现金流平衡、市场化长效运营转变。一是整体模式迭代,主战场转入存量更新,未来城投平台将成为城市更新主力;二是商业地产价值呈现K型分化,好的越好、差的越差;三是资产价值层面,老旧厂房、产业园等将受到更多关注,城市更新项目数量进一步提升;四是盈利模式方面,重点关注公募REITs,未来盈利模式从短期开发销售转向长期运营和资本增值。CBRE世邦魏理仕华北区研究部负责人孙祖天补充一组调研数据,目前一线城市超过30年楼龄的办公楼超过100万平方米;待到“十五五”收官阶段,该体量或将暴涨至1000万平方米以上。楼宇老旧老化会大幅削弱对承租企业的吸引力,城市更新因此成为写字楼持有方亟待布局的重点工作,更新升级主要围绕宜居属性、抗风险韧性、智慧化改造三大方向推进。本次论坛同期对外发布房讯指数CORC《2026中国商业地产品牌价值报告》,“2026年中国商业地产品牌价值100强”测评榜单同步对外揭晓。

🏷️ #商业地产 #城市更新 #千企千楼 #K型发展 #REITs

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📰 刘凯:K型分化下,商业地产四大逻辑重塑增长曲线

2026年中国商业地产进入K型时代,市场在消费承压、供需失衡和AI冲击三重因素作用下呈现分化态势。专家指出需从宏观、产业、运营、资本四大逻辑重新寻找穿越周期的力量,并推动增长曲线的重构:宏观逻辑从投资驱动转向科技强国,产业逻辑从“地段为王”转向“产业为王”,运营逻辑从土地增值转向运营提效,资本逻辑从持有收租转向证券化运营。城市更新方面,政策层面已明确2026–2030年的时间表与路线图,市场将由增量扩张向存量提质转变,棚改与土地出让模式逐步向片区统筹、存量盘活、现金流平衡与市场化长效运营转变。整体上,商业地产呈现K型分化,优质资产持续增值,劣势资产受压;未来老旧厂房、产业园等类型将受关注,城市更新项目数量将提升。盈利模式将由短期开发销售转向长期运营与资本增值,公募REITs的重要性日益凸显。

🏷️ #商业地产 #K型时代 #城市更新 #存量提质 #REITs

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📰 商业地产迈入K型时代,重构四大逻辑穿越周期

本届展会聚焦“穿越周期的力量”,汇聚百强房企、行业专家及投资机构,围绕商业地产在消费下行、供需失衡与AI冲击下的转型与韧性建设展开讨论。会议同期发布了《2026中国商业地产品牌价值报告》及“品牌价值100强”测评榜,强调行业需通过提升品牌力和运营效率来抵御周期波动,推动企业持续盈利能力。讨论提出四大逻辑的转变:宏观逻辑由投资驱动转向科技强国;产业逻辑由“地段为王”走向“产业为王”;运营逻辑从土地增值转向运营提效;资产逻辑由持有收租转向证券化运营。与会者还强调跨区域协同与标准化建设的重要性,以及以科技推广、智能运营和高效资本配置来重塑行业增长曲线,努力实现从量的扩张向质的提升的转变。通过多方对接与数据支撑,行业将继续探索在“穿越周期”的过程中提升韧性和长远竞争力。

🏷️ #商业地产 #品牌价值 #穿越周期 #韧性提升 #运营提效

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📰 商业地产迈入K型时代,重构四大逻辑穿越周期_北京商报

北京商报讯(记者 李晗)6月26日,2026中国商业地产投资专业展览会暨第八届中国商业地产品牌价值论坛在北京歌华开元大酒店成功举办,主题为“穿越周期的力量”。第二届千企千楼行动计划供需对接大会、《2026中国商业地产品牌价值报告》发布会、“中国商业地产品牌价值100强"测评榜单发布会同期举办,展会邀请百强房企、行业大咖、专家学者、商会协会、经纪代理、投资机构、企业商家超过500位嘉宾齐聚一堂,探索行业穿越周期的力量,重塑品牌韧性向上的价值。展会由房讯网、房讯指数CORC联合主办,商业办公建筑标准化委员会指导,皇城景山历史文化街区、北京国际财富中心、大悦城控股北京公司协办,北京各省市京地合作商务联合会、北京黑龙江企业商会、北京内蒙古企业商会等100家商会协会,以及CBRE世邦魏理仕、戴德梁行、第一太平戴维斯等100家国内外知名代理机构的大力支持。全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯在演讲中指出,在2026年年中回望,商业地产市场在消费不振承压、供需结构失衡、AI浪潮冲击三大因素的影响与共振背景下,正在进入K型时代。所谓“K 型”,向上倾斜的K线,代表表现卓越、持续受益的行业、企业或项目;向下倾斜的K线,则象征表现落后、受益有限的行业、企业或项目。K型时代,我们需要重新审视宏观逻辑、产业逻辑、运营逻辑和资本逻辑的四大逻辑变化,寻找穿越周期的力量,重构行业增长的曲线。宏观逻辑,从"投资驱动"到"科技强国";产业逻辑,从“地段为王”到“产业为王”;运营逻辑,从“土地增值”转向“运营提效”;资产逻辑,从“持有收租”到“证券化运营”。

🏷️ #商业地产 #品牌价值 #穿越周期 #K型经济 #资产证券化

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📰 原光大安石资管总裁周颂明:以资管思维重构商业地产逻辑,打通“投融建管退”

在第21届中国商业品牌节主论坛上,周颂明分享了“资管思维在商业地产”的系统性转变。当前商业地产供给过剩、租金回报下降,行业从单纯开发转向存量精耕,资管思维以资产保值、稳定现金流和长期增值为核心,强调以终为始,将开发、运营与退出有机串联,形成地产金融化的运营逻辑。定价逻辑也在重构,由以往的区位稀缺转向以收益率与增长率为核心的估值体系,面临退出路径不清晰、工程改造、招商运营及复合型人才短缺等四大难点。REITs的推进推动企业在投融建管退上实现一体化,从公募REITs发行标准倒推设计,提升全链条的协同能力。展望存量时代,野蛮开发被淘汰,精细化资管成为唯一出路;不动产需从建筑产品转化为持续现金流的金融资产,未来的核心竞争力在于资产运营能力,而非单纯的建楼。

🏷️ #资产管理 #REITs #资产运营 #商业地产 #资本化退出

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📰 AI 驱动商业新变革:高灯科技亮相2026商业地产行业发展论坛_腾讯新闻

本届论坛以“向新而生,韧性增长”为主题,聚焦新消费变革、新物种孵化及新科技赋能等热点。嘉宾来自政府、企业与媒体等领域,围绕AI驱动下的产业变革展开深入讨论,强调AI是实现韧性增长、避免边缘化的关键力量。
在“AI 驱动商业新变革”对话中,李佳提出AI的三重核心价值:更精准洞察、数据驱动决策与更快执行,并介绍“有活Hopped”平台通过Agent数字员工接入底层数据,进行客流预测与决策支持。平台已与多地人社部门合作落地深圳、北京等地,推动线下商业生态的数字化升级。

🏷️ #人工智能 #平台化协作 #劳动力数字化 #智能客流分析 #商业地产韧性

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📰 齐聚鹭岛,共探增长!汇纳科技携旗下子公司亮相2026商业地产行业发展论坛

2026年(第二十一届)商业地产行业发展论坛在厦门圆满落幕,以“向新而生韧性增长”为主题,汇聚数百位行业领袖、学者与头部企业代表,共同探讨行业变革新趋势与增长路径。论坛由多家媒体与机构主办,汇纳科技作为战略合作伙伴亮相,展示汇客云、云盯、千目、象理等数字化解决方案,推动行业深度对话。
开幕式与主论坛聚焦商业空间智能化场景创新,千目信息总经理张巍提出3.0智能标识以“位置×知识=价值∞”驱动导流、导购与导乘等功能,强调降本增效、提升店内进店率。展区集中展出多场景数智化方案,覆盖购物中心、展馆、写字楼等,汇客云、象理、云盯等产品协同赋能实体商业,推动线下流量的长期增长。未来,汇纳科技以持续创新与落地能力拓展更多应用场景。

🏷️ #商业地产 #数智化 #智能标识 #韧性增长

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📰 凯德投资(中国)卢志昇:资本回报的底层逻辑在于卓越运营 - 瑞财经

2026年第二十一届商业地产行业发展论坛在厦门举行,主题为“向新而生 韧性增长”,汇聚头部企业与跨界资源。对话环节聚焦行业变局与创新,凯德投资(中国)商业管理卢志昇阐述REITs在开发商、投资者与运营方之间的价值链作用。
凯德在中国深耕三十多年,去年发行首只C-REIT,成为中国首单外资消费REIT,标志投融管退闭环落地。卢志昇强调通过多资产、多城市组合分散风险,追求稳定4%-5%年化分派与更高流动性。并提升运营专业化水平。

🏷️ #不动产信托 #商业地产 #投融管退 #多资产组合 #运营专业化

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📰 新运营主题论坛:AI重塑商业生态,大咖共议行业新机遇

本届论坛聚焦“向新而生韧性增长”,在厦门举行,由全联地产商会等联合主办,规模宏大、层次高、影响广。与会者涵盖头部企业与跨界资源,围绕AI驱动商业新变革展开深入交流,体现商业地产对新科技与新模式的高度关注。
与会嘉宾总结AI经历三个阶段:焦虑与不了解、逐步降本增效、再到自研供应链Agent带来震撼。歌力思、魏学问分享AI在服装SKU、客流与营销中的洞察,强调成本可控、效率提升,并通过大数据分析与精准推荐优化库存与广告投放。

🏷️ #AI驱动商业 #商业地产 #数据洞察 #供应链Agent #数字化运营

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📰 2026商业地产行业发展论坛在厦启幕!厦门首次发布《厦门商业地产投资指南》_腾讯新闻

4月16日至18日,厦门举行第二十一届商业地产行业发展论坛,以“向新而生 韧性增长”为主题,聚焦行业创新与韧性提升。招商合作对接会同期举行,吸引全国200余位嘉宾参会,正佳集团、全和资管、月星集团等高管及新锐品牌创始人现场对接,全面展示项目优势与潜力。
论坛同期发布《厦门商业地产投资指南》,全方位梳理厦门商业发展优势与投资机遇。指南联动全市六区,整合推出四大领域的67个商业合作项目、27个重点商业规划地块,为全国投资者提供从核心成熟商圈到新兴潜力板块的全维度投资选择,搭建清晰直观的投资对接平台,推动跨界合作与共同发展。

🏷️ #商业地产论坛 #投资指南 #对接平台 #跨界合作

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📰 华润万象生活王磊:坚持核心价值观,做好基本盘 - 瑞财经

本次论坛以“向新而生韧性增长”为主题在厦门举行,聚焦商业地产转型与高质量增长。演讲指出三件事正在重塑底层逻辑:城镇化进入新阶段、经济增速目标调整,以及AI对运营、体验和资产估值的影响。
五大维度演变聚焦结构变化:消费转型,购物中心将成为集社交、文化、体验于一体的生活中心;城镇化进入存量阶段,中心城市与区域分化加剧;增长由外延转向内涵,供需趋于平衡,头部企业加速整合;认知框架优化,商场与品牌共服务消费者,租户关系转为伙伴;赛道专业化,细分定位与能力建设并进。
华润万象生活提出三大核心战略:多赛道布局与专业化管理并举,提升抗周期能力;高质量规模增长,力争未来五年扩张更多高品质项目;夯实基本盘,推进数字化与AI赋能,构建业主、品牌、消费者三角共生生态,推动行业长期健康发展。

🏷️ #商业地产 #城镇化 #AI风口 #资产估值

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📰 新运营主题论坛:AI重塑商业生态,大咖共议行业新机遇 - 瑞财经

本次在厦门举行的2026年商业地产论坛以“向新而生、韧性增长”为主题,汇聚头部房企与跨界资源,聚焦AI驱动商业新变革。与会嘉宾回顾AI发展的三个阶段,强调其在降本增效、数据分析与精准营销中的巨大潜力。
论坛现场,歌力思等品牌代表指出AI在供应链与营销中的应用,将帮助分析SKU、偏好并推送个性化策略,改变运营逻辑。嘉宾强调数据治理与数字化协作的重要性,使成本可控、决策更高效;对亲子空间行业,AI将以渐进方式嵌入日常运营。

🏷️ #人工智能 #商业地产 #数据治理 #数字化协作

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📰 第二十一届商业地产行业发展论坛在厦门举办_腾讯新闻

本次论坛聚焦行业转型发展,以“向新而生韧性增长”为主题,于4月16-18日在厦门举行。论坛规模宏大,汇聚头部商业地产商、国内外创新品牌及产业链跨界资源,王永平担任主席,诸多重量级嘉宾出席,涵盖政府、企业与媒体代表。
论坛围绕新消费变革、新场景打造、科技赋能与新政机遇展开高端对话,聚焦穿越周期与韧性增长路径。期间参观厦门标志性商圈,招商推介与产业合作成为重要环节,参与者涵盖购物中心、品牌、基金与智库等全产业链机构与服务机构。

🏷️ #商业地产 #韧性增长 #厦门论坛 #产业变革

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📰 第二十一届商业地产行业发展论坛在厦门举办

本次论坛是2026年第二十一届商业地产行业发展论坛,在厦门举行,主题为“向新而生 韧性增长”。大会规模宏大、层次高,汇聚头部地产商与跨界资源,王永平担任主席。嘉宾阵容涵盖姜增伟、杨澜、吴声等,涉及地产、投资、科技与媒体,体现行业转型期的协同与创新活力。
论坛聚焦新消费变革、新场景打造、新物种孵化与新科技赋能,探讨如何跨越周期、走出内卷、实现韧性增长。议程包括演讲、对话、报告发布、展览与招商,覆盖购物中心、品牌、基金、智库等全产业链主体。
论坛由多家媒体机构联合主办,历届已在多城成功举办,嘉宾涵盖政府与商界领袖。期间还考察厦门万象城等地标,展示厦门招商与城市更新成果,凸显行业协同与区域创新潜力。

🏷️ #商业地产 #韧性增长 #厦门 #创新 #论坛

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📰 王永平:商业地产是美好生活主场景,更是扩内需的关键载体-证券之星

以“向新而生、韧性增长”为主题的2026年商业地产论坛在厦门举行,由王永平担任主席,汇聚头部企业与跨界资源。开幕致辞强调中央到地方高度重视扩大内需、促进消费,政府工作报告首次提出活跃线下消费,为商业地产未来发展注入信心。
论坛强调商业地产是线下消费的主载体、城市活力的核心引擎、美好生活的重要场景,将与各方共同探讨新形势下的发展方向与增长路径。主题“向新而生、韧性增长”旨在推动行业创新与场景化运营,回应政策导向与市场需求的变化。

🏷️ #商业地产 #线下消费 #内需扩容 #城市活力 #美好生活

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📰 向新而生,韧性增长!2026商业地产行业发展论坛4月厦门启幕 - 瑞财经

当前我国商业地产正处于转型的关键期,行业由增量时代进入存量时代,强调高质量发展、精细运营和价值重构。为应对新形势,行业正在调整战略、寻找新动能、构建新模式,论坛以“向新而生 韦性增长”为主题,汇聚行业大咖与先锋,回顾2025年形势,展望2026趋势,讨论合作与创新机遇。自2004年创办以来,论坛在广州、成都、杭州、北京、青岛、武汉、深圳、上海等地成功举办二十届,内容涵盖演讲、对话、研讨、报告发布、案例分享、洽谈等,吸引购物中心、特色街区、品牌、基金投行、智库等全产业链资源参与。新时代要求企业“做强、做优、做久”,通过主动求变实现韧性增长,在不确定市场中以确定行动破局,推动行业向高质量发展阶段迈进。

🏷️ #商业地产 #转型 #韧性增长 #高质量发展 #论坛

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📰 向新而生,韧性增长!2026商业地产发展论坛4月厦门启幕-证券之星

以“向新而生 韧性增长”为主题的2026(第二十一届)商业地产行业发展论坛将于4月16日至18日在厦门举行,聚焦2025年行业形势回顾与2026年发展趋势展望,邀请行业大咖与业界先锋共同探讨创新机遇与合作路径。论坛由全联房地产商会商业地产工作委员会会长担任主席,联合多家机构主办,乐居财经等媒体支持,议题覆盖购物中心、特色街区、商业品牌、基金投行、智库等全产业链,旨在提升行业韧性与协同效应。自2004年创办以来,该论坛已在多座城市举办二十届,规模大、层次高、影响广泛,历届嘉宾包括政商学界知名人士,彰显其行业影响力与资源汇聚能力。

🏷️ #商业地产 #论坛 #韧性增长 #厦门 #行业趋势

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📰 戴德梁行:商业地产市场迎来新机遇期

本次上海2026年度客户论坛聚焦房地产行业趋势,参会专家指出在“十五五”规划背景下,行业正迈向专业化、数字化、低碳化与国际化的新阶段。戴德梁行将以全球视野结合本土深耕,推动城市更新与产业升级,强调与客户及合作伙伴共创长期价值。华东区专家提出,房地产在当前阶段承担“民生基石”的角色,开发商需推进轻资产与服务化转型,以提升核心竞争力。研究领域负责人分析,中国商业地产正处于结构转型与资产优化的机遇期,前瞻性投资者可把握新的入场点,开启价值释放。华东区高层强调,商业地产正进入以价值为王、服务提升的时代,企业将继续通过整合全链条服务、推动创新与协同,为华东市场及城市发展注入新动能,坚持专业赋能与合作共赢,携手打造地产与城市的美好未来。

🏷️ #行业趋势 #十五五 #城市更新 #商业地产 #服务化

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