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📰 地产股意外反弹：“松绑”信号能点燃冬天里的一把火吗？

今日A股大盘平平，地产板块却异动强，大悦城、三湘印象直奔涨停，新城控股、滨江集团跟涨，市场情绪回暖。核心在于“三条红线”报送要求调整，多家房企不再被要求月报指标，只有部分出险企业需定期向地方专班汇报，释放监管边际信号。
不过，回暖并不等于市场回升，楼市仍以买方为主，销售疲软，淡季叠加，短期难现转折。稳地产目标在于防风险、软着陆，行业难再现高增长，进入存量优化与结构整合阶段。对投资者关注估值修复与稳健房企，分化将成主线，稳健者或有机会。

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📰 港股复盘 | 恒指盘中突破28000点 地产和白酒起飞

1月29日港股维持上涨，恒指盘中一度突破28000点，收盘报27968.09点，上涨141.18点，涨幅0.51%，恒生科技指数下跌1%至5841.10点。地产股成为盘面亮点，融创中国等多股涨幅超20%，碧桂园、雅居乐等也涨幅靠前，万科小幅上行，市场对地产去杠杆进展与资金轮动显现乐观。
资金面方面，南向资金今日净流入港股超43亿港元；白酒股在A股大涨，港股珍酒李渡等也跟涨超12%。展望后市，华泰证券等机构表示科技与周期耗材有望带动回升，外资与南向资金持续流入，行情有望在春季出现结构性机会，成长股占优，人民币升值亦利好港股。

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