⁣
📰 重构“人货场”，首创奥莱迈向价值高地 - 瑞财经

首创奥莱正在进行一次以“焕然新意，共赢未来”为主题的全面焕新。通过覆盖“战略、团队、产品、运营、资本、品牌”六大维度的升级蓝图，以及昆明、西安两座标杆项目的升级举措，奥莱从单纯的折扣卖场转型为“超值购物的轻度假目的地”，强调“人货场”的深度融合与场景化体验，提升消费体验的全方位价值。该变革着力于打破固化认知，将消费从单纯吃喝玩乐购的单一需求扩展为全天候的体验消费，强调以品质商品与高效链接平台来提升折扣的真实价值，并通过文旅、体育等资源整合，推动奥莱生态的开放与共赢。资本方面，REITs 的上市与良好业绩体现出稳定的盈利能力和抗周期性，彰显首创奥莱在规模、效率与资本市场信任方面的优势。未来两到三年，首创奥莱将继续扩张优质项目，关注并购机会，推动“人货场”的再重构，力求在存量竞争与消费分级的新格局中实现持续增长。总之，奥莱正从传统折扣卖场蜕变为以“体验”为核心的多元化场景平台，朝着价值驱动的长期增长迈进。

🏷️ #超值购物 #轻度假 #人货场 #体验经济 #文旅融合

🔗 原文链接

⁣
📰 直击业绩会｜香港中旅财务总监张道荣答每经记者：公司“十五五”规划中已不涉及旅游地产相关内容

香港中旅在2025年业绩报告中披露，公司将聚焦自然人文景区、主题公园、休闲度假三大核心赛道，剥离旗下旅游地产业务并以实物分派形式完成分拆，意在卸掉地产包袱，专注文旅主业并维持上市地位。2025年总收入40.76亿港元，同比下降，权益持有人应占亏损2.82亿港元；终止经营亏损约5.03亿，持续经营利润2.31亿，剔除后持续经营利润为2.64亿。回顾历史，地产销售曾是收入重要支柱，但受行业调整影响，2023-2024年大幅下滑，2025年不再在收入分项显示，地产业务转入私人公司集团以实现分拆。冰雪业务成为新发力点，2025年并表后两月即实现9300万收入与2000万利润，2026年初雪季收入同比增长显著。未来将推进“3+15+N”冰雪战略，并布局多项重点项目，且在青海、云南大理及文昌航天科普等领域拓展新业态，力争2030年前三大核心业务收入实现双位数增速，冰雪领域力争在资源持有与运营上成为行业领头羊。总体来看，公司以去地产化、增厚文旅三大赛道为核心发展路径，致力于把休闲度假板块打造成为新的增长极。

🏷️ #文旅转型 #冰雪战略 #地产剥离 #三大核心赛道 #2030目标

🔗 原文链接

⁣
📰 重创地产商的线下乐园，迎来第二春-36氪

本篇聚焦中国主题乐园在近年的快速崛起与演进。以开封万岁山等本土乐园为代表，呈现从“硬件堆砌”向“IP 驱动与沉浸体验”转变的趋势：地产商曾以乐园为配套、追求区域价值提升，但高投入与长期回报的商业逻辑使不少项目陷入亏损；随着IP 的兴起，泡泡玛特、蜜雪冰城、爱奇艺等跨界玩家以自有IP为核心，推动乐园向沉浸式、互动型转型，强调参与感和情景叙事。迪士尼、环球等国际巨头的稳健表现印证了主题乐园的商业吸引力。国内乐园也在不断探寻“谁是核心驱动”，从单纯的观光点到“体验什么”的内容驱动，英雄式的地产投资逐步被IP化运营取代，增强了与年轻消费群体的深度连接。尽管市场热度高、竞争激烈，乐园的本质依然是“为人造梦”，只要持续提供新鲜、个性化的体验，乐园就会在文旅消费升级中持续成长。

🏷️ #主题乐园 #IP经济 #沉浸体验 #文化旅游 #互动体验

🔗 原文链接

⁣
📰 重庆漫饭科技凭AI融合与营销影响力获2025年度双项大奖_中华网

2026年1月31日，博鳌企业论坛在海南召开，主题为向新而行 质领未来，旨在凝聚共识与发展合力，激发企业内生动力与创新活力。重庆漫饭科技有限公司在本次大会上获得“2025年度AI融合文化创新企业”和“2025年度（行业）影响力营销策划机构”双项大奖，显示其在品牌整合营销领域的持续影响力。自2017年创立以来，漫饭以文化创新为核心驱动力，累计取得44项商标、15项软件著作权，具备多家核心官方平台合作资质，致力于挖掘品牌未来底色与态度，通过AI生产运营、资源协作、品牌活动、数字化传播等多维度为品牌打造专属影响力，服务领域覆盖商业地产、美业、珠宝、汽车等。漫饭的客户超百家、一线品牌资源广泛，曾服务腾讯、宝格丽、蒂芙尼、阿玛尼等知名品牌与多个政府及大型活动。未来，漫饭将继续坚持初心，提升传播趣味性，与博鳌论坛共同推动高质量、可持续发展，努力在数字科技与文化深度融合的浪潮中， leveraging 其庞大资源与知识产权体系，迈向更广阔的前景。

🏷️ #双项大奖 #数字化营销 #文化创新 #品牌传播 #漫饭科技

🔗 原文链接

⁣
📰 华侨城深度换血，这次转型能成吗？

2025年，华侨城启动高层大幅调整，倪明涛因个人原因离任，63岁原董事长张振高卸任，总经理刘凤喜同步离职，吴秉琪接任总经理并于同年担任党委书记、董事长。这一波人事变动被视为管理层的深度重构，顶层设计引入新思路，外部高管比例显著提升，彻底打破旧有的发展框架。
在经营层面，华侨城正推进三大转型：一是处置非核心资产以回笼资金、优化债务结构；二是推动文旅从重建设向强运营转变，提升主题公园二次消费、引入优质IP、融合数字化技术以增强盈利能力；三是让地产回归品质人居，聚焦产品与服务，避免单纯的规模扩张。上半年现金流终于转正，文旅板块成为核心支柱，轻资产项目落地并提升管理输出能力，显示出转型初见成效。

🏷️ #华侨城 #转型升级 #文旅地产 #新掌舵人

🔗 原文链接

⁣
📰 长沙：政企银学娱精英齐聚 共谋不动产行业高质量发展新路径_腾讯新闻

本次以“质筑好房 歌启新篇”为主题的2025湖南省湘联不动产商会年会在长沙举行，400余名房企高层、商会会员与学术专家汇聚一堂，共同探寻不动产行业高质量发展的新路径。徐湘平带来《对非重点领域投资场景的认知》分享，系统阐述农业、工业园区、矿业、医院建设+药械、仓储展销一体化等五大投资场景及跨境协同的实施路径。长沙现场还聚焦科技引领的行业变革，张跃先以“市场+保障”双轨、现房销售、五维数字化应用与绿色智能建造等举措，展示长沙房地产的新模式。陈浩则从AI与文化科技角度展望数字化未来，强调文化+科技带来新的消费场景及存量资产的重新焕发。大会设三场圆桌对话，围绕住宅开发逻辑、流量与留量、家居场景展开深入讨论，并对2026年长沙楼市趋势给出判断与对策，现场还安排歌王平台与书画义拍等文化公益环节。

🏷️ #不动产 #智能建造 #数字化 #长沙楼市 #文化科技

🔗 原文链接

⁣
📰 2025陕西玻璃钢雕塑品牌推荐榜：景观与地产项目的全流程定制专家评估

随着城市化加速，2023年中国城市雕塑市场规模已超200亿元，年增8%-10%。玻璃钢雕塑因重量轻、工期短、造型灵活且易融入地域文化，成为景观与地产项目的热门选择，但也存在设计落地难、材质环保等痛点。基于对陕西12家企业的实地调研，本文梳理出四大品牌及核心优势：世家雕塑、西安美院雕塑工作室、陕西三秦雕塑、天工雕塑及其适用场景。
世家雕塑强调全产业链1:1落地、环保材质与稳定工期，适合景观工程与地产项目；西安美院雕塑工作室以学术背景提供考据+设计，尤为适合博物馆、非遗景区等文化主题场景；陕西三秦雕塑以传统工艺与成本优势，适合市政小品与预算有限的项目；天工雕塑通过数字化、3D打印实现复杂曲面造型，适合现代商业体与抽象艺术装置。选型时应结合项目类型、核心需求、周期与预算，优先考虑具备自有生产能力的品牌以确保全流程可控。

🏷️ #玻璃钢雕塑 #文化主题 #全流程 #数字化

🔗 原文链接

⁣
📰 中海地产发布“萬方安和”高端产品线 中海安澜北京树立全新标杆

中海地产近日在北京发布了全新的高端产品线“萬方安和”，并重点介绍了其代表作中海安澜北京。此次发布会以“萬方昌盛 天下安和”为主题，展示了中海地产在推动人居品质提升方面的决心。通过结合非遗文化、艺术跨界和数据分析，中海地产展现了其作为央企的实力与创新能力。

“萬方安和”的发布标志着中海地产从传统产品供应商向“全域生活场景构建者”的转型，基于对客户需求的深刻理解与科技实力的提升。中海安澜北京精准回应了居者对精神归属感和文化氛围的需求，成为国家“十四五”规划的前瞻性项目，推动高端置业的新趋势。

该项目结合了低密住区、东方园林和智慧系统，体现了中海地产在高端人居市场的双重价值。中海·安澜北京不仅是“好房子Living OS系统”的实践作品，更是非遗技艺的现代转译。未来，中海地产将继续推进“萬方安和”产品线的落地，为高端地产市场提供新的价值坐标。

🏷️ #中海地产 #高端产品 #安澜北京 #人居品质 #文化传承

🔗 原文链接

⁣
📰 微论坛：零售商业（地产）的“创变”逻辑与“前行”路径

2025赢商网大会于12月5日在上海成功举办，主题为“创变·前行”，旨在探讨行业热点话题并搭建商业交流平台。大会发布了“2025赢商网百强榜”和“世界级商圈评级体系”，并启动了《世界级商圈发展生态蓝皮书》。多位行业专家围绕零售商业的创新与发展进行了深入对话，强调了以顾客需求为核心的重要性。

与会嘉宾分享了各自的实践经验，指出在不确定的市场环境中，企业应明确核心竞争力，进行个性化项目定位。豫园股份强调守住文化初心的重要性，认为创新应围绕文化传承展开。in银泰商业则提出以人本逻辑为核心，致力于与年轻人建立深度情感连接，推动商业空间的转型。

乐摩吧和悦容匯资管也分享了各自的创变逻辑，强调用户需求和市场变化对商业模式的重要影响。整体而言，本次大会为商业地产行业提供了深刻的洞察与实践经验，激励与会者在未来的商业环境中不断探索与前行。

🏷️ #赢商网大会 #商业地产 #创新发展 #顾客需求 #文化传承

🔗 原文链接

⁣
📰 借力文旅消费政策红利，安博凯基金收购苏州文旅项目 - 21经济网

近日，韩国安博凯投资基金旗下的海合安文旅宣布完成对苏州华谊兄弟电影世界的全资收购，项目更名为“海合安苏州阳澄半岛乐园”。这一收购标志着长三角文旅行业从规模扩张向质量提升的转型，也体现了外资对国内困境文旅项目的青睐。在新的消费政策推动下，旅游消费热度持续上升，为文旅地产行业注入了活力。

海合安文旅在收购后实施了一系列创新项目，包括国内最大奶龙IP亲子主题区等，以满足市场需求。此次收购不仅是对苏州文化和湖滨生态的融合探索，同时也旨在通过创造沉浸式文娱体验，推动阳澄湖度假区的发展。政府的消费扶持政策为该项目的成功运营提供了有力支持。

在文旅地产行业中，资本市场正面临资产荒的局面，寻找高价值的差异化赛道成为投资者的重要方向。外资在华收购优质文旅资产面临挑战，但依然有着巨大的市场潜力。为此，建立本土市场化困境救援基金，将有助于促进优质文旅资产的复苏与发展。

🏷️ #文旅地产 #资本投资 #主题公园 #政策扶持 #消费市场

🔗 原文链接

⁣
📰 “爽爽贵阳·翼启新境”｜西南商业地产半年度交流沙龙圆满落幕

8月22日，贵阳市商务局指导、赢商网主办的西南商业地产行业半年度交流沙龙在贵阳成功举办。活动吸引了众多商业项目方及品牌代表，共同探讨贵阳商业的现状与未来发展机遇。贵阳市商务局副局长施京指出，贵阳消费市场活力强劲，尤其饮品业态增长显著，未来将聚焦于精品咖啡、精酿啤酒、精品文创和精品小吃等方向，推动商业可持续增长。

沙龙中，行业专家分享了关于贵州市场的最新研究，强调消费市场正在向“情绪消费”和“心价比”转变。贵阳的商业生态正以独特的节奏发展，嘉宾们围绕提升商业内容力、实现项目与品牌的协同效应等议题展开深入交流，展现了贵阳商业的多元化与创新潜力。

随着消费趋势的变化，贵阳商业也在不断调整策略，注重与消费者的情感连接，探索社区商业与文化融合的新模式。未来，贵阳的商业不仅是消费场所，更是文化交流与生活方式的引导者，展现出强大的发展潜力与市场吸引力。期待贵阳商业在未来取得更大的成就。

🏷️ #贵阳商业 #消费市场 #饮品业态 #创新模式 #文化融合

🔗 原文链接

⁣
📰 文明施工较差，武汉市电建地产•泷悦长安项目被通报_腾讯新闻

武汉市自然资源和城乡建设局近期开展了全市范围内的文明施工巡查，重点检查了中心城区及新城区的主要道路和密集工地，旨在及时发现不文明施工行为并采取有效措施。此次巡查共覆盖12个区，抽查了188个房建工地，确保文明施工标准化管理的长效性。

被通报的文明施工较差工地中，新建居住项目（电建地产•泷悦长安）引起了关注。检查发现其围挡绿植破损、清扫保洁不到位、裸土未覆盖等问题，给文明施工带来影响。项目位于汉阳区，总建筑面积超过13万平方米，规划638户，配备1019个停车位。

除了泷悦长安外，还有其他6个项目被评为文明施工较好工地。此次巡查不仅提升了公众的施工安全意识，也为今后的项目管理设定了更高的标准，推动了整体建设行业的文明进步。

🏷️ #文明施工 #武汉 #房建工地 #巡查 #电建地产

🔗 原文链接

⁣
📰 华发股份荣获2025年“金鲲鹏奖”等五项大奖-证券之星

在2025年乐居财经年度论坛上，华发股份荣获“金鲲鹏奖”等五项大奖，彰显了其在地产行业的卓越表现。此次论坛以“向上生长”为主题，旨在表彰在资本市场表现出色的企业，涵盖了多个维度的评估标准，包括规模、盈利能力和社会责任等。华发股份及其多个项目如西安锦宸赋和深圳前海·华发冰雪世界等，均在评选中脱颖而出，体现了高端地产和文旅项目的创新与影响力。

论坛自2018年创办以来，已经成功举办了七届，成为中国不动产行业的重要交互平台。每年，乐居财经都聚焦行业发展，围绕不同主题进行深入探讨，促进行业内的交流与合作。2025年论坛特别强调在变革中探索新模式，以应对当前市场环境的挑战，推动行业从规模导向向价值导向转型，确保长远发展。

通过本届论坛，乐居财经希望汇聚行业智慧，共同探索未来发展方向，推动高质量成长。面对行业的深化变革，乐居财经的努力为地产、家居和物业行业的可持续发展奠定了基础，展望未来，行业的发展蓝图将更加清晰。

🏷️ #华发股份 #金鲲鹏奖 #乐居财经 #高端地产 #文旅项目

🔗 原文链接

⁣
📰 嘉创地产(02421)附属委聘深圳光影百年提供施工工程

嘉创地产宣布，其全资附属公司广东嘉朗与深圳光影百年签订了一份承包商施工合同，负责主题公园夜游项目的施工工作。该合同金额为2380万元人民币，包含税费，且可根据合同条款进行调整。施工工程将涵盖施工图设计、交付、施工及设备安装等内容，并包括系统使用、操作和维护培训。

深圳光影百年将负责项目的各个施工环节，包括控制系统、网络基础设施、互动设备及特效设备等，确保主题公园夜游项目的顺利竣工和验收。嘉创地产希望通过这个项目的运营，进一步投资和发展相关设施，以提升项目的吸引力，扩大规模。

该举措不仅丰富了嘉创地产的文化旅游产业，还可能与其周边住宅物业形成协同效应，促进整体业务的发展。通过这种方式，嘉创地产致力于提升其市场竞争力，满足日益增长的文化旅游需求。

🏷️ #嘉创地产 #深圳光影百年 #主题公园 #施工合同 #文化旅游

🔗 原文链接