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📰 五矿地产今日私有化退市；中原地产：香港2月整体楼宇买卖创22个月次高 | 房产早参

本文汇总2026年2月香港楼市与内地地产动态，聚焦市场回暖、政策调控和企业整合等要点。香港2月楼宇买卖登记7923宗、总值624.20亿元，环比上升，显示交易活跃度提升。一手房市场同样表现强劲，登记2557宗、275.3亿元，环比大幅上涨，西沙SIERRA SEA第2A期以621宗夺得单月销冠；假期因素与印花税新政可能在3月反映在数据中。四川出台乡村振兴意见，强化宅基地管理，严禁在农村建立商品住房，推进集体建设用地入市以激活农村资源，同时加强农村产权交易平台互联互通。五矿地产完成私有化并正式退市，显示央企房企向提质增效转型，整合资源、降低成本成为趋势。武汉控股恢复重大资产重组审核，拟以发行股份及现金收购武汉市政设计院并募集资金，旨在提升设计能力。天地源高管因年龄原因进行调整，董事长接任临时掌舵，确保经营平稳衔接。总体来看，市场在政策与节假日因素的共同作用下呈现阶段性波动，但基本面趋于修复与优化，后续需关注二手市场与企业改革的实际执行效果。

🏷️ #香港楼市 #农村宅基地 #私有化 #重大资产重组 #高管变动

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📰 海量公告核心概要新观察

沙河股份拟以2.74亿元现金收购深业鹏基持有的晶华电子70%股份，完成重大资产重组并将晶华电子纳入合并报表，切入显示控制器与液晶显示器件领域，推动战略转型。2月6-7日披露46份公告，涵盖重组报告、决议，显示交易筹划与披露。

2025年度业绩预告显示归母净利润将亏损1.36-1.56亿元，地产行业下行与去化放缓为主因；定期报表呈承压，审计与内控续聘获股东会通过。治理方面，史晓梅退休，审计委员会补选，修订薪酬管理制度及考核细则，股东会召开两次。

股价与合规方面，2月7日公告称重组前后股价波动属市场行为，强调信息披露合规与内幕知情人管理，后续需关注审批进度与整合成效。

🏷️ #重大资产重组 #晶华电子 #双主业 #信息披露

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