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📰 从“交房子”到“交生活” 越秀·观樾给出行业交付新答案

越秀·观樾项目以业主共创为核心,将“交房子”升级为“交生活”的行业新范式。从项目建设初期就把业主纳入共创决策层,通过多轮共创会、开放日收集并落地61条建议,确保产品在细节上贴近居住体验。社区定位为一个有温度的熟人社会,打造30余种植物药食同源区域、全热交换新风系统、全屋净水等高标准居住配置,提升居住的舒适度与健康性。项目打破先交付后配套的模式,前置运营与前置配套全面落地,入住即享成熟生活场景,包括酒店式运动会所、球类会所、滨湖商业体“樾湖天地”、以及教育配套等,为业主提供全方位的生活服务与社群活动。通过3万平方米滨湖创场与35个兴趣社群,形成“生活创作平台”,每周多场活动累计超2400人次,构建了强烈的社区归属感与互动网络。越秀观樾以前瞻的Wellness理念与生态共建,实现了从产品到生活的全面升级,成为行业交付新标尺。最终目标是让好房子成为承载生活的温暖容器,推动城市资源整合与社区长期价值的持续兑现。

🏷️ #共创 #前置运营 #生活场景 #湖畔社区 #长期价值

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📰 小红书推动地产营销转向用户中心生活方式化表达- DoNews

2026年地产行业正在经历结构性转变,消费者决策从被动接受转向主动搜索与深度种草,住得好成为核心诉求,真实居住体验取代单纯投资逻辑。小红书在地产品牌传播中强调“人货场”三要素的再造:在“人”的维度,高净值购房者到访前会大量阅读笔记、搜索和对比;在“货”的维度,关注点从楼书参数转向居家生活场景,如咖啡角、双洗衣机位、宠物友好空间等多元化需求;在“场”的维度,卖点被转译为可感知的生活语言,强调日常可触达的美好体验。杭州绿城等项目实践显示,岛台等多场景组合比标准化楼书更具感染力,销售角色也从讲解员向具有专业顾问与邻居身份的KOS转变,至2025年底KOS账号已达1.06万,笔记产出与互动率显著优于传统自播。小红书成为地产品牌的“经营外脑”,通过内容生态、KOS背书与高效链路,触达目标人群并促成长期信任与留资,形成“先认同一种生活方式,再认同好房子”的新逻辑。为应对转型挑战,房企需精准捕捉感性需求并将碎片媒介中的需求高效转化为购买行为;通过IP、线索直播、私域三大链路等实现快速转化与放大效应,案例显示跨界IP与场景化内容能够提升曝光与留存。最终,小红书已超越单纯种草平台,成为地产品牌的经营助手,帮助品牌在真实场景中精准触达、传递内容并实现生态化、滴灌式增长。

🏷️ #地产转型 #小红书营销 #生活方式化 #KOS #线索直播

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📰 海尔政企战略生态联盟启动

2026年海尔政企生态融合创新峰会在上海举行,海尔政企整合集团展示六大产业生态全场景解决方案,并发布跨生态解决方案,满足政企在各行业的复杂场景需求。峰会启动了生态联盟,来自地产、汽车、制造、金融、食品、通讯等十余行业的头部伙伴共同参与,强调资源共享与优势互补,推动生态协同。此次发布的六大产业生态包括智慧家庭、大健康、数字经济、汽车、机器人和新能源,构建了一个有机生命体“One Haier”,各产业既各司其职,又能互相赋能。智慧家庭以心脏为核心,聚焦智慧家庭、智慧暖通和适老产业,通过Uhome大模型落地智慧空间;大暖通领域海尔磁悬浮中央空调等多项市场领导地位持续巩固,提供全空间解决方案;大厨房、大家居等生态进一步通过开放式场景样板和产业平台推动一站式交付。大健康、汽车生态持续扩展边界,数字经济、机器人与新能源生态作为底座与引擎,卡奥斯在数字经济方面推出千亿参数碳大模型“能源小智”,机器人通过新时达等产品线全球化布局,新能源方面发布6-Green等解决方案。此次峰会强调通过生态融合实现资源协同与创新发展,推动海尔政企成为覆盖全行业、多场景的智慧生态体。

🏷️ #生态融合 #智慧家庭 #数字经济 #新能源 #机器人

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📰 海尔政企:共创跨生态解决方案,满足用户复杂场景需求

海尔政企在2026年峰会上发布六大产业生态全场景解决方案,推动智慧家庭、大健康、数字经济、汽车、机器人、新能源等多领域生态融合,形成“有机生命体”One Haier。各产业在“生息与共”的理念下实现协同与互促:智慧家庭以Uhome大模型推进智慧空间落地,构建人-车-家-社区开放生态,并以长安汽车等为示范;大暖通凭借空调、热泵等产品线,提供全空间解决方案并在极端工况下实现节能;大厨房、大家居等领域通过与地产企业合作打造样板场景与标准,提升全球市场份额。大健康布局覆盖七大版块、40+品类,提供从单设备到数智医院的一站式解决方案,建设海医汇等产业平台;汽车生态打造线上线下整合平台,覆盖充电桩建设并服务200万用户。数字经济、机器人、新能源构成基础设施与赋能引擎,通过卡奥斯、海纳云等平台推动数智化转型、城市基础设施安监与工业互联网应用;新时达等机器人企业拓展产品线并形成全球化梯控与自动化标杆。联盟启动意味着资源共享、协同共生,为客户提供跨生态场景解决方案。

🏷️ #海尔 #政企 #生态联盟 #有机生命体 #跨生态

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📰 从AI辅助到无人家务,海尔智家发布AI智慧大厨房解决方案

海尔智家在AWE2026上发布了AI之眼2.0与家庭机器人,推动智慧家庭向无人家务迈进。此次推出的AI智慧大厨房,通过AI原生跨生态系统UHomeOS支撑,从设计、材料到施工、安装、售后形成一站式解决方案,解决地产行业痛点如设计冲突、成本增加与施工混乱。厨房实现食材存储、烹饪、清洁的全流程智慧化:AI视觉可判断锅具状态并自动调小火,油烟机根据烹饪方式调整风量,冰箱识别食材并给出健康食谱建议,且与家务机器人协同,实现从AI辅助家务向智慧无人家务的转变。该方案强调前置设计定制、橱柜一体化、全场景联动和全生命周期售后,具备适配地产住宅、酒店公寓及商业场景的能力。未来,海尔智家将以开放平台生态继续扩展,携手合作伙伴普及AI智慧厨房,推动好房子样板落地并提升居住品质。

🏷️ #智慧厨房 #AI视觉 #一体化设计 #无人家务 #生态协同

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📰 2026年中国商业地产迎四大趋势:反内卷、轻资产、出海升温、AI 驱动

本报告预测2026年中国商业地产将出现四大趋势:反内卷、轻资产、出海升温与AI驱动。行业分化加剧,新增投资下降,轻资产模式逐步成为主流。政策层面将加强反内卷治理,发布网络交易平台规则,重点整治垄断、不合理收费及侵害消费者权益等行为,为线下商业创造公平竞争环境,促使行业从价格竞争转向价值竞争。
轻资产模式的主流化推动行业走向专业化与品牌化,已从酒店拓展到多类商业体及IP运营。品牌出海热度持续攀升,企业将向生态出海推进,提升资本与供应链能力以应对全球市场。AI技术在成本控制、场景体验、运营服务和决策管理等环节的渗透,将带来思维方式变革,推动商业地产创新与升级。

🏷️ #反内卷 #轻资产 #出海升温 #AI驱动 #生态出海

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📰 深度智联启动"地产AI先锋“招募计划,共建“AI+不动产”生态-36氪

深度智联正式启动“地产AI先锋”招募计划,面向全行业公开招募三类核心伙伴。本次计划并非简单人员招聘,而是立足AI+不动产的生态共建邀约,打破招聘边界,培育人机协同新物种,推动地产与AI深度融合,构建开放共生的行业新生态。
计划聚焦三类岗位:GEO泛地产认知优化师、数字员工推荐官、OPC人机协同研究员,并将员工、渠道与生态伙伴共同组成精英体系,参与产品迭代与市场扩展,借助平台实现用即共创、推即共建、赢即共赢的生态闭环,推动行业与个人同频进化。

🏷️ #地产AI先锋 #人机协同 #生态共建 #AI落地

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📰 可研智库2025年度研究成果发布会举办 共论地产行业深度转型之路

2025年度研究成果发布会近期在深圳举行,主题为“营之道:企业保值的自我革命”,汇聚了地产行业标杆企业共同探讨深度转型之路。可研智库创始人贾春晖强调,面对环境变化,转型不仅是战略选择,更是生存所需。基于对327家企业的长期研究,发布了重要的行业数据,并提出五条行动路径建议,指导行业转型。

可研智库认为,企业需将自身重新定位为“城市运营合伙人”,超越传统土地开发者的角色,成为与城市共同发展的综合服务商。企业组织能力的提升是成功转型的核心,头部央国企应建立战略引领型组织,而面临危机的企业需要构建风险化解型组织,以应对新形势。

在竞争维度上,“好房子”成为生存法则,物业企业需通过组织革命实现转型,从封闭的成本中心转变为开放的社区生态运营平台。此外,城市运营应将成功案例转化为可复制、可推广的模式,以提升整体竞争力。可研智库的研究为行业提供了方向和策略,助力企业在复杂环境中寻求生路。

🏷️ #地产转型 #运营服务商 #组织革命 #生存法则 #战略引领

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📰 多元协同+深耕创新:2025年的绿城商用探索差异化壁垒

绿城商用正在从“空间提供者”向“有机生态构建者”转变,致力于在商业地产行业中探索个性化生存路径。通过独特的“生态协同”模式,绿城商用在商业、酒店、公寓等多个领域同步深耕,创造不同业务之间的连接,激发协同共生的效应。其核心战略是建立“桂玥会”会员平台,打通资产底层数据与权益,实现会员权益的无界流通,提升用户粘性。

此外,绿城商用通过六大主题活动注入情感内容,推动流量流动,形成全国性的品牌声浪。其在商业、酒店、公寓等多元业态的深度耕耘,创造了各具特色的优质节点,推动协同价值的外溢。绿城商用的成功不仅在于规模扩张,更在于其深度运营与生态互联的差异化路径,展现了商业生态价值的长期实验。

随着轻资产项目的成功获取,绿城商用的“生态协同”能力已从服务自有资产升级为可市场化输出的核心产品,开启了新的发展赛道。这一转变不仅为行业提供了新的可能性,也为未来的个性化项目和轻资产模式的拓展奠定了基础,值得业界持续关注与思考。

🏷️ #绿城商用 #生态协同 #桂玥会 #多元业态 #商业地产

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📰 商业航空新纪元 | 2025年12月产业园区暨基础设施投资发展报告

未来产业在经济高质量发展的背景下,成为核心赛道,各地在“十五五”规划中积极推进平台建设,特别是在航空航天和量子信息等前沿领域。国家与地方密集释放政策红利,结合各地产业特点,出台差异化举措,促进产业集群的形成,助力国际竞争力的提升。

商业航天在政策与市场需求的双重推动下,进入了规范化发展的新阶段。国家航天局商业航天司的设立,加速了商业航天的全链条建设,企业通过股权投资和专项基金等方式,积极布局产业链。同时,商业航天与人工智能、新材料、新能源等领域的协同发展,为产业高质量发展注入了新的动能。

在资本市场方面,未来产业的投资动态活跃,政策引导下,资本端持续发力,产业基金体系加快构建,企业IPO进程提速,形成多元化的资金渠道。REITs市场的多元化发展,促进了资本与产业的良性循环,为未来产业的生态培育与经济高质量发展提供了强有力的支持。

🏷️ #未来产业 #政策红利 #商业航天 #资本市场 #生态培育

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📰 硬科技造富时代:从地产链条到芯片赛道

沐曦IPO的成功显示了中国财富逻辑的重大转变,特别是在硬科技领域的崛起。以沐曦为代表的GPU公司,其市值超越传统巨头京东,标志着资本市场对新经济的青睐。过去三十年,地产基建的财富分配模式逐渐被新的技术驱动模式所取代,财富的获取方式也从广泛的产业链转向了核心技术的集中爆发。

当前,围绕算力霸权的竞争愈发激烈,特别是GPU“四小龙”的崛起及华为昇腾的分拆,体现了国家级的技术竞速。资本市场通过“赛道式孵化”逻辑,集中资源支持关键技术领域,虽然最终可能只有一两家巨头脱颖而出,但整个产业的基础也因此得到了夯实。这种模式虽然简单粗暴,却有效缩短了技术追赶的时间。

在这样的变局中,普通投资者的参与方式也需调整。传统的跟风炒作风险加大,更理性的方式是成为产业观察者,深入研究市场动态,或转向生态服务者,支持硬科技的配套服务与市场拓展。财富不断流动,旧的方式已难以适应新的经济环境。未来的机会在于对新技术的深刻理解与把握。

🏷️ #沐曦 #硬科技 #财富逻辑 #产业观察 #生态服务

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📰 小红书生活服务搜索同比增长37%,多行业迎来“细分化”增长新阶段

10月30日,小红书在成都W酒店举办了年度生活服务行业大会,吸引了来自全国的数百位行业决策者。这场盛会涵盖了文旅、教育、金融、医美、医疗、地产等多个行业,标志着小红书在生活服务领域商业化的重要进展。小红书CMO之恒强调了平台的UGC社区性质和高标准审核,为品牌营销带来的挑战。

小红书的商业团队与众多企业合作,旨在提升客户预算的有效性和生意的可持续增长。通过真诚的分享,帮助品牌将优质产品和服务传递给合适的目标群体。天鹅到家与小红书合作,提升了线上获客比例,并提高了线下成交效率,数据显示,种草用户的线下转化率显著高于未被种草用户。

自2025年以来,小红书生活服务行业的搜索和笔记发布量均有显著增长,细分需求的搜索量也在蓬勃发展。此次将生活服务行业大会从上海移至成都,旨在与全国品牌客户和行业伙伴深入探讨生活服务的长期经营策略,展现了小红书对市场动态的敏锐把握。

🏷️ #小红书 #生活服务 #行业大会 #商业化 #用户转化

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📰 参会指南|第13届中国商业地产西南峰会暨全球品牌招商与投资博览会

第13届中国商业地产西南峰会将于2025年10月17日在成都雅居乐豪生大酒店举行,主题为「一路繁花」,象征着西南商业人在存量时代的勇气与共生力量。大会将围绕“聚变·新质·共生”的核心议题,全面升级论坛结构,汇聚全国商业地产开发集团、投资机构和创新品牌,共同探讨中国商业的增长逻辑。

活动现场将设有行业主题演讲、趋势报告、高峰对话、项目招商展览及金坐标奖颁奖盛典等重要环节,以开放和精准的交流形式,构建“人—场—品牌”的生态平台。随着行业迈入“重构与共生”的新周期,第13届西南峰会将成为西南商业生态的中枢,见证时代的跃迁。

作为西南地区规格最高、规模最大的商业地产行业盛会,预计将汇聚400多名开发商代表、400多名品牌商代表及100多名政府和第三方行业媒体代表,共同参与这一年度盛事。大会的倒计时已开启,参会指南也已提前发布。

🏷️ #商业地产 #西南峰会 #生态平台 #投资博览会 #行业趋势

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