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📰 销售降幅持续收窄 地产筑底配置机遇

最新机构研报显示，2026年前五个月商品房销售面积同比下降10.8%，销售金额同比下降13.5%，但降幅持续收窄，单月销售面积与金额均实现环比上升，表明前期政策优化效果正在释放，因城施策继续推进，销售端修复趋势有望延续。尽管房地产开发投资同比下降16.2%，新开工面积仍处低位，但竣工降幅有所收窄；城市更新加速落地、存量改造和核心城市优质地块开发形成结构性支撑，行业投资有望在下探中逐步筑底。到位资金总体同比走弱，但销售回款边际改善，房企资金压力有望逐步缓解。销售回暖直接促进现金流恢复，提振市场信心；销售金额降幅缩窄，实际成交质量提升，核心城市土拍热度回升与成交率改善为板块带来积极信号。随着政策持续优化，需求端逐步企稳，预计将传导至企业盈利改善与估值修复。从逻辑看，行业处于温和修复通道，销售环比回暖叠加政策框架稳定，龙头房企凭借在一二线城市的布局和稳健资产负债表，更易捕捉结构性机会。研报指出，在“努力稳定房地产市场”的基调下，市场信心正在缓慢修复，中长期配置价值逐步显现，建议关注滨江集团、招商蛇口、绿城中国等具备安全边际与弹性的龙头公司，它们有望率先受益于销售复苏和行业筑底。总体而言，边际改善信号大于短期波动，地产板块中长期机遇值得重点跟踪。

🏷️ #地产 #销售回暖 #龙头股 #估值修复 #政策

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📰 销售降幅持续收窄 地产筑底配置机遇

最新机构研报显示，2026年1-5月商品房销售面积同比下降10.8%，销售金额同比下降13.5%，但降幅在持续收窄，单月销售面积和金额均实现环比回升，显示前期政策优化正在逐步释放效应，各地因城施策进入跟进阶段，销售端修复趋势有望延续。尽管房地产开发投资同比下降16.2%，新开工面积仍处低位，但竣工降幅有所收窄。随着城市更新规划加快落地，存量改造和核心城市优质地块开发形成结构性支撑，行业投资有望在下探中逐步筑底。到位资金整体同比走弱，但销售回款边际改善，房企资金压力有望逐步缓解。销售回暖直接带动现金流恢复，提升市场信心；销售金额降幅收窄意味着实际成交质量在提升，核心城市土拍热度回升和成交率先改善为板块注入积极信号。政策持续优化下，需求端逐步企稳，将传导至企业盈利改善和估值修复。总体来看，行业处于温和修复通道，销售环比回暖叠加政策框架稳定，龙头房企凭借一二线城市布局与稳健资产负债表，更易捕捉结构性机会。研报建议关注滨江集团、招商蛇口、绿城中国等具备安全边际与弹性的龙头公司，它们有望率先受益于销售复苏与行业筑底。总体而言，边际改善信号大于短期波动，地产板块的中长期机遇值得重点跟踪。

🏷️ #地产回暖 #龙头公司 #销售修复 #资金缓解 #政策优化

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📰 2026年1-5月江苏省本土房地产企业销售业绩TOP20_手机网易网

江苏省本土房企在2026年1-5月的销售与土地市场呈现政策托底下的分化态势。各城市推出购房补贴、人才房票等政策，提振购房需求，但市场信心与成交节奏仍因区域差异而冷热不均。统计显示，TOP20门槛为9.38亿元/5.00万平，销售金额榜单领军者为苏州恒泰，销售额40.37亿元，紧随其后的是新建元建屋发展与南通城建；在销售面积上，南通城建、华建地产、苏州恒泰稳居前三。国有房企方面，TOP10门槛为13.01亿元/5.58万平，恒泰在金额榜依旧领先，南通城建在面积榜居首。土地市场方面，1-5月共推出涉宅用地221宗、成交235宗，规划建面合计达到1437万平，楼面均价5459元/㎡；5月更是有64宗涉宅用地推出，均价升至6875元/㎡。总体看，南京、南通为供应重点，南通、扬州为成交主力，苏州楼面价居高，区域之间的供需与价格呈现分化态势，未来在政策继续托底和市场回暖预期下仍需关注各区域的复苏节奏。



🏷️ #江苏地产 #房企销售 #土地市场 #区域分化 #政策托底

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📰 房地产行业大事件汇总(2026.0609)：【龙湖系高管“会师”中交地产】

本次报道梳理了房地产行业的最新动向与市场信号，涵盖企业层面的架构调整、资金动向、销售与拿地情况，以及政策环境的变化。龙湖系高管进入中交地产以提升精细化运营能力，新鸿基获得大规模银团贷款用于偿债与开发，万科积极兑现保交付承诺，累计近60万套，保利置业在五大城市密集拿地，总投资超百亿元。莆田万达广场完成股权结构调整，万达酒店发展完成高层调整以巩固管理效率。蓝光发展五年内短融违约尚无兑付方案，相关诉讼及资产冻结事件持续存在。越秀地产前5月销售同比回落，5月单月回升但累计同比下降，顺控城投持续以底价拿地，佛山多宗地块成为稳增长的重要支撑。与此同时，城市更新法规与专项政策正在推进，相关资金支持、白名单机制及房票制度逐步落地，旨在稳定市场信心、促进刚性需求释放。

🏷️ #房地产 #融资 #销售 #拿地 #政策

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📰 【券商聚焦】中国银河中期策略：地产仍在出清，基建“V”型反弹，制造业盈利高增但投资低增

中国银河发布的中期策略显示，房地产在价格调整、库存高压与需求疲软下仍存在下行风险，但在政策“稳定房地产市场”和一线城市成交边际改善的背景下，年内有望止跌企稳。总体看，投资和销售仍处于负增长，库存去化周期较长，居民购房意愿谨慎，价格下行使观望情绪持续，但部分城市租售比趋于平衡，一线城市成交回暖，市场有望在真实需求驱动下逐步修复与出清的进程中推进。基建方面预测将呈现“V型”反弹，下半年有望企稳回升，资金端改善较为明确：新增专项债余额约2.9万亿、超长期特国债约9300亿、8000亿政策性金融工具加速投放，项目端中央主导的“六张网”“两重”及“十五五”重大项目储备充足，中央投资意愿较强，全年基建投资增速预计约7.6%。制造业方面，国内工业经济继续呈现盈利高增、投资低增的K型分化，利润改善主要来自大宗商品涨价、PPI回升与新兴产业，但对实体资本开支的传导偏弱，中下游企业盈利疲软且景气分化明显。受盈利不确定性、产能出清与融资偏紧等因素制约，企业扩产意愿谨慎；在低基数效应下，年内制造业投资有望实现温和修复，后续需关注行业出清、设备更新及政策性金融三条投资主线。逐步看，政策与市场叠加将推动基建与制造业在不同节奏中调整，三季度或迎来资金与产能的阶段性平衡。

🏷️ #基建V型 #地产止跌 #制造业盈利 #投资修复 #政策工具

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📰 清华博士后任泽平再预测中国未来房地产走向，或大概率是对的_手机网易网

近年来，线下房产门店增多也带来邻里交流的直观感受：部分区域因人口、产业和配套完善，房市逐步回暖；而外围或缺乏支撑的片区，库存与成交都仍在回落或观望中。这种冷热不均并非区域间差异的孤例，即使在同一城市，不同小区的行情也分化明显。以一线核心区为例，优质学区与产业集聚带来价格止跌回升，核心地段二手房成交回暖；中部热门二线城市市中心趋稳、交易量回升，近郊仍在调整；普通二线与三线城市中心房源坚挺程度有限，库存压力依然显著；而四线及以下城市仍以去化存量为主线，挂牌数月难成交。市场分化的根本在于房地产底层逻辑的转变：大规模新建时代已过去，行业重点转为对现有房源的运营与优化。全国城镇住房总量约3.1亿套，主力购房群体年龄结构变化叠加需求趋稳，房子价值回归居住属性，强调“房住不炒”的长期定位。政策层面强调稳住底线、避免房价大起大落，推动旧房收购、社区更新等举措，并以专项债、资金监管和金融环境优化缓解库存与风险。未来行业格局将以存量运营、品质与服务为核心，房企核心竞争力回归稳健经营，市场将趋于分化、平稳与理性。

🏷️ #楼市分化 #存量运营 #房住不炒 #政策稳房价 #地产龙头

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📰 财中ETF风向标｜城市更新“十五五”规划落地，金融地产ETF广发(159940)今日回调

国务院最近印发了城市更新“十五五”规划，叠加房地产行业年报与一季报披露期，市场对金融地产板块的关注度持续升温。今日大盘整体震荡走弱，上证指数收于4057.78点，下跌0.64%；沪深300指数收于4904.75点，跌0.69%。政策端的新开工与城市更新成为机构研判的焦点。金融地产 ETF 广发（159940）今日盘中下跌0.78%，成交额285万元，近5个交易日累计上涨1.14%，换手率0.55%，最新规模5.20亿元。该基金综合费率约0.60%/年，近1年跟踪误差0.108%，近1年超基准年化+3.81%。作为同赛道产品，今日回调幅度与板块整体表现一致。太平洋证券在6月3日研报中指出，发债房企2026年一季报显示短期业绩承压，行业结构性分化调整，维持房地产行业“中性”评级，提示行业仍处调整期，但结构性分化趋势明确，优质头部房企有望率先受益于政策托底。中银证券同日发布行业周报强调二手房成交面积同比增幅扩大；国务院印发《城市更新“十五五”规划》，维持“强于大市”评级，认为城市更新规划落地将利好具备核心地段资源、参与旧改及施工建设能力的房企，新开工数据有望在政策催化下逐步修复。从持仓结构看，金融地产 ETF 广发（159940）前十大权重股合计占比45.43%，第一大权重股中国平安今日跌0.88%，第二大权重股招商银行跌1.04%，第七大权重股农业银行跌0.94%，银行、保险类金融股今日全线走低，拖累基金净值表现。后续需关注十五五规划具体执行细节及二季度开工数据对板块情绪的提振效果。

🏷️ #城市更新 #金融地产 #政策托底 #二手房成交 #开工数据

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📰 财中ETF风向标｜城市更新“十五五”规划落地，金融地产ETF广发(159940)今日回调 - 财中社

本篇报道聚焦国务院印发的城市更新“十五五”规划及其对金融地产板块的影响。市场在房地产行业年报和一季报披露期叠加下波动，上证指数与沪深300指数均出现下行。政策端的新开工与城市更新成为市场研判焦点，金融地产ETF在盘中回调，近五日累计上涨但换手率较低，规模保持在5亿级别。分析指出，发债房企在2026年一季报显示短期业绩承压，行业仍处于结构性分化调整阶段，但优质头部企业有望在政策托底下先受益。机构周报普遍认为城市更新有望直接利好具备核心地段资源和旧改、施工能力的房企，二手房成交改善与政策落地将逐步修复行业信心。展望后市，需关注十五五规划的具体执行细节及二季度开工数据对板块情绪的提振效果，同时银行与保险股的走弱对基金净值形成拖累。

🏷️ #城市更新 #金融地产 #政策托底 #结构性分化 #银行保险

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📰 地产图谱｜“红五月”房企排位赛：两家破千亿，中海权益销售领跑

在一轮延续的“小阳春”热度中，2026年前5月百强房企销售虽同比下降，但已连续三个月逐步回暖。权威机构显示，TOP100房企1-5月销售总额为12292.3亿元，降幅较前四月缩小4.7个百分点；权益销售额和面积分别达到8601.5亿元、4136.1万平方米，体现出利润驱动与经营质量改善的趋势。就区域与企业格局看，保利发展与中海地产仍领跑全口径销售额前列，差距逐步缩小，行业销售冠军存在变数；而在权益销售“含金量”上，中海地产居于首位，紧随其后的是保利发展。前五名格局中，招商蛇口、绿城中国分列第四、五名，建发房产超过绿城进入第五位，万科同比虽有增长，但在TOP10的边缘，滨江集团则位居前九之间，表现稳健。统计还显示，百亿、五十亿级别企业数量有所减少，或指向行业向高质量、可持续发展转型的信号。5月典型房企销售权益金额环比增长11%，多家龙头企业出现同比上涨，显示出市场在年中节点的韧性。政策方面，年内各省市出台超430条政策，优化信贷、购房补贴、二手房交易与城市更新等，核心城市的看盘节奏与营销力度有望进一步提升，年中成为市场底部确认与修复的关键期。

🏷️ #房企销售 #市场修复 #政策利好 #权益销售 #龙头格局

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📰 地产图谱｜“红五月”房企排位赛：两家破千亿，中海权益销售领跑

在“红五月”带动下，百强房企销售逐步回暖。根据中指研究院和克而瑞数据，2026年前5月百强房企销售额同比虽下降，但降幅持续收窄，权益销售额达到8601.5亿元，权益销售面积为4136.1万平方米。就全口径销售额前三名而言，保利发展、海地产、华润置地仍居前列，但差距在缩小，行业销售冠军存在变数，海地产有 surpass 保利的潜力。权益销售额方面，海地产居首，保利发展次之，华润置地略逊于前二者。5月典型房企单月销售权益金额达到2273亿元，环比增长11%，龙头企业如中海、华润、招商蛇口、建发房产、保利置业等均实现同比增长，同时民营和中建系企业表现突出。政策端对市场的支撑持续，1-5月全国各省市出台相关政策超430条，二手房以旧换新、优化限购等举措有利于市场信心修复和新房需求回暖。综合来看，2026年被视为市场底部确认期，短期内营销力度和优质项目入市有望推动市场继续回稳。未来格局或将呈现分化，行业向高质量、可持续发展转型仍在进行中。

🏷️ #房企 #房地产市场 #销售回暖 #权益销售 #政策支持

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📰 5月百强房企销售额环比转增，行业仍处深度调整期

克而瑞发布的2026年1-5月中国房地产销售TOP100榜显示，前五个月百强房企销售操盘金额为8581.8亿元，同比下降约15%，行业格局以保利发展、中海地产、华润置地等央企领跑。龙湖集团以137.2亿元位居前列，并实现环比约16.6%的增长。五一假期促销活动叠加限购调整与公积金政策优化，带动5月上旬项目到访和认购回升，但总体市场仍处于深度调整阶段：1-5月百强房企销售额同比下降约44%，头部效应明显，中小房企压力增大。分析认为当前需求以改善型为主，高品质产品热销，如龙湖深圳项目观萃首批房源迅速售罄，显示优质项目具备较强吸引力。龙湖等龙头企业通过深化开发、运营、服务协同，以及在商业投资、资产管理、物业服务、智慧营造等领域的协同发展，持续实现转型升级并提升抗周期能力。展望6月，行业有望在政策优化和核心城市需求支撑下实现成交稳定回升，年中冲刺节点或带来市场小幅回暖。

🏷️ #房企 #龙湖 #市场行情 #高质量转型 #政策影响

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📰 15万亿入场，地产股集中爆发，城市更新汹涌而来

本文梳理了近年地产股行情的多轮爆发及其驱动因素。自2022年以来，央行和银保监会等出台金融16条、三支箭等救市举措，房地产股曾大幅反弹但因基本面未改善而回落。2023年中央经济工作会议明确提出地产供需逆转并全面救市，限购放松、首付和房贷利率下调，推动地产股再涨但销量乏力导致行情收敛。2024年9月政治局重新定调，大规模救市组合拳接连落地，融创、旭辉等进入翻倍阶段，龙头央企涨幅显著，城市行情回暖但持续性不足，进而引发信心回撤，2025年楼市进入更黑暗阶段。随后，政策重点转向供应端，强调控增量、盘活存量、收库存，推动城市更新进入“更新周期”，并将存量房收购纳入国家战略，地方政府和国资平台加大收购力度，形成全国性的收房风暴。国务院发布的城市更新“十五五”规划明确量化任务和资金路径，预计在十五五期间带动超15万亿投资，推动新房供需向好，地产股进入新一轮上行。

🏷️ #地产 #政策 #城市更新 #供需 #救市

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📰 1分钟直线涨停！重磅利好突然引爆地产股！

本轮地产股大涨源自两大因素：国务院发布的城市更新“十五五”规划为行业指明方向，明确到2030年的目标与任务，推动老旧街区、低效产业园区等转型升级，并加快新兴产业与现代建筑产业链的发展；同时，地产板块在此前回落后出现补涨行情，带动A股及港股地产股集体走强，万科A、绿地控股、金融街等多只股票涨停，碧桂园等港股地产亦大幅拉升。分析指出，消费板块如酒店、旅游、白酒等同样走高，与地产带动形成市场联动；短期内也存在风格切换的可能，资金可能从成长股回流到价值型地产股。机构普遍认为地产行业正在触底回稳，核心城市楼市改善明显，龙头房企及高品质产品将受益于政策落地和城市更新推进，未来或维持稳健回升态势，但需关注区域分化与融资环境的变化对板块的影响。

🏷️ #地产 #城市更新 #龙头房企 #政策利好 #回稳

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📰 地产股大反弹！万科A涨停，碧桂园涨19%

本次文章回顾了国内房地产板块近期的市场表现与政策导向。5月29日，A股与港股地产板块普遍上涨，万科等龙头股表现亮眼。国务院公布的城市更新“十五五”规划提出到2030年实现重要进展，并在六大方面聚焦现代化人民城市建设，强调健全更新机制、财政投融资、土地盘活、全生命周期安全管理、协同参与和法治标准等政策举措，同时明确14项重大工程与行动，推动好房子、完整社区、老旧区改造及市政基础设施提升。行业层面，一季度申万房地产上市公司总体呈现销售降幅收窄、利润分化加剧、现金流改善但收入承压的特征，头部央企和国企韧性较强，中小企业仍处调整期。分析人士认为，一线城市市场处于修复关键阶段，若政策持续发力、经济改善和一二手房联动加快，三季度或将出现更明显的由跌转涨。未来需要关注成交量变化及其对价格、库存等指标的传导效应，并巩固市场回暖成果。

🏷️ #城市更新 #住宅市场 #政策导向 #土地盘活 #市场修复

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📰 1分钟，直线涨停！重磅利好，突然引爆！

5月29日，A股地产板块集体走强，多个龙头股迅速涨停，港股地产股同样大幅上涨。市场提振来自国务院发布的城市更新“十五五”规划以及此前连续回调后的补涨需求。地产股的拉升带动消费相关板块表现活跃，如酒店餐饮、旅游、白酒等同样受益。短期内，前期热度较高的存储芯片、汽车芯片、半导体等成长股出现回调，市场风格可能出现切换。业内分析普遍认为，地产估值和需求偏向于底部回稳，核心城市房价有望先于其他地区止跌回暖，龙头房企受益于城市更新和转型升级，金融、地产等相关政策工具将继续发力，推动房地产发展新模式和保障性住房改革，市场对后续行情保持谨慎乐观的态度。

🏷️ #地产 #城市更新 #涨停 #龙头股 #政策利好

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📰 地产股大反弹！万科A涨停，碧桂园涨19%

5月29日，A股与港股房地产板块全线上涨，多只龙头股走高，体现出市场对房地产行业的阶段性企稳信号。文章回顾了国务院发布的城市更新“十五五”规划，明确到2030年的目标和重点任务，强调通过增量与存量并举推进城市更新，提升居住品质、治理水平和绿色低碳转型，同时聚焦重大工程和制度建设，如投融资机制、土地盘活、全生命周期安全管理、法律法规框架等。行业层面，2026年第一季度申万房地产上市公司整体呈现销售降幅收窄、利润分化加剧、现金流改善但结转收入承压的特征，头部央企和具备存量资源的民企韧性较强，行业处于筑底修复阶段。一线城市新房市场正在修复的关键阶段，若政策持续发力、经济改善、供需两端协同推进，三季度有望出现更明显的由跌转涨迹象。业内观点普遍看好核心城市和优质房企的机会，存量开发模式的重要性提升，政策导向更强调存量盘活与区域核心竞争力。总体而言，市场对后续周期性拐点保持关注，需持续观察成交、库存及价格传导等关键指标。

🏷️ #地产 #城市更新 #政策预期 #市场回暖 #存量盘活

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📰 多只地产股大涨 万科A、绿地控股涨停 — 新京报

本稿聚焦5月29日股市与政策利好对地产板块的提振。港股方面，碧桂园、融创中国、合景泰富、旭辉集团、世茂集团等地产股涨幅显著，显示市场对地产行业的乐观情绪正在回升。A股方面，万科A、绿地控股等股价盘中上涨并出现涨停，金地集团、招商蛇口等也跟随上涨，反映出投资者对行业转型及潜在的盈利改善持积极态度。消息面上，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确任务书与硬指标，有助于破解资金瓶颈、推动房企参与城市更新及由增量开发向存量运营转型，推动房地产发展新模式的形成。与此同时，上海、广州等地启动二手住宅收储并发放补贴，旨在刺激二手房流通、提升改善型住房需求与市场活跃度。企业层面，万科A将于当日股东大会审议多项议题，包括利润分配、董事薪酬、对子公司财务支持及多笔股东借款等，或为后续经营提供稳定性支撑。编辑部

🏷️ #地产股 #城市更新 #万科A #二手房 #政策利好

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📰 观察：地产股频频异动为哪般？

5月29日，A股房地产板块盘中大幅拉升，万科A等多只龙头股盘中一度触及涨停；港股内房股同步走强，碧桂园盘中涨幅甚至一度超过40%。今年以来地产板块，尤其是龙头房企标的已多次出现脉冲式上涨，成为市场关注焦点。板块频频异动的背后，是行业基本面、政策面与估值修复需求的共振。从行业景气度看，多项数据出现边际改善。国家统计局数据显示，2026年4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同，市场企稳信号逐步显现。政策层面，各地优化公积金政策、放松限购、盘活存量房源、支持“卖旧买新”等举措密集落地，为市场注入信心。从估值角度看，历经数年深度调整，多数上市房企股价与市值大幅缩水，多家龙头公司市值较历史高点缩水超过80%，在行业基本面出现修复迹象的背景下，板块本身也具备估值修复动力。与此同时，行业仍面临不容忽视的挑战，包括三线城市楼市复苏明显弱于一二线，呈现一定梯度分化格局。另外，从作为行业中坚力量的房地产行业上市公司经营业绩来看，亏损面依旧较大。据Wind数据，若按照中信行业分类，在该行业分类下房地产行业106家上市公司中，有56家公司今年一季度出现亏损，亏损公司占比仍超过五成，表明行业内企业的盈利修复仍需时间。总体来看，房地产行业与地产股的修复之路不会一蹴而就。股价短期脉冲式上涨，既反映政策与基本面的积极变化，也体现资金对低估值板块的布局偏好。随着城市更新推进、存量盘活提速、需求端持续改善等积极因素不断累积，行业复苏基础将逐步夯实，房企估值持续承压的局面有望得到缓解。未来，行业中经营稳健、顺应转型方向的房企，更有望在新一轮行业格局中占据优势。

🏷️ #房地产 #估值修复 #行业景气 #存量盘活 #政策信号

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📰 1分钟直线涨停！重磅利好突然引爆地产股！

近期地产股出现集体强势，领涨股票包括香江控股、阳光股份、万科A、绿地控股、金融街等，港股碧桂园、融创中国、万科企业等同样显著上扬。上涨原因主要有两点：一是国务院发布城市更新“十五五”规划，明确了未来城市更新的目标、任务和政策举措，推动老旧区改造、低效产业升级以及新质生产力的培育；二是板块此前长期回调后出现补涨动力，叠加对核心城市房价企稳和政策边际放松的预期。分析人士指出，地产股的带动也拉升了消费相关板块，如酒店、旅游、白酒等，市场短期可能出现风格切换。机构普遍认为地产底部正在靠近，龙头房企在核心城市具备估值与基本面改善的双重支撑，未来有望在“低杠杆、低周转”时代实现稳步回升，同时政策端对城市更新及住房公积金改革等举措将持续释放利好。整体看，核心城市房市企稳将引导行业向好，区域分化和城市分化将进一步加深，关注具备品牌护城河的龙头企业及高质量项目投资机会。

🏷️ #地产股 #城市更新 #龙头企业 #核心城市 #政策利好

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📰 财中ETF风向标｜多地公积金新政密集落地，地产ETF华宝(159707)盘中下跌 - 财中社

5月26日，房地产行业迎来新一轮地方性政策支持。华源证券与开源证券最新研报均聚焦公积金新政与一线城市价格企稳两大信号，认为政策端正在为楼市提供增量支撑。截至发稿，上证指数小幅下跌，深证成指与沪深300波动不大，创业板指小幅上涨。地产ETF华宝盘中下跌，前五日累计下跌明显，显示市场短期行情波动。两家机构维持对行业的“看好”评级，前十大权重股涨跌分化，反映市场对政策传导节奏仍存在分歧。央行在月末加大流动性投放，提供资金面支撑。后续地方性公积金新政及一线城市价格信号能否带动新房成交回暖，将成为地产板块企稳的关键观察点。

🏷️ #公积金 #一线城市 #政策扶持 #房价信号 #流动性

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