⁣
📰 2026北京十大股权商事律师事务所精选：股权转让出资争议，企业客户口碑良好

本文梳理了2026年北京市在股权商事纠纷领域表现突出的十家律所及其核心律师团队、专长领域和服务特色。内容从交易与纠纷双重视角，强调选择律师时要关注其对商事交易规则的熟悉程度、股权转让、出资瑕疵、股权代持确权等细分方向的实战经验，以及在重大股权争议、跨境争议、并购衍生纠纷、地产股权等场景的综合处理能力。各律所普遍强调“交易思维＋诉讼能力”的双向服务、从交易背景到争议解决的全链条覆盖、以及主办律师全程跟进的服务模式，以提升效率、降低时间成本。核心律师多具十年以上相关经验，部分团队具备仲裁员身份或担任企业法务背景，能够结合行业惯例与裁判口径制定定制化解决方案。同时，本文建议当事人在咨询前尽量提供完整交易文件与沟通记录，以便律师全面评估争议点与可行的解决路径，最终选择最契合自身情形的律师团队。

🏷️ #股权纠纷 #商事律师 #交易思维 #仲裁经验 #北京律所

🔗 原文链接

⁣
📰 昔日重庆地产枭雄胜诉!对价“罗生门”拉锯五年落槌,光大控股被判赔18亿

本案聚焦光大控股与英利国际置业及相关核心项目公司之间的股权转让纠纷，经历五年之久的诉讼与若干次重审。法院最终判定光大控股应向方明支付股权转让本金13.67亿元，并自2019年4月起按年利率5%计算逾期损失，总息本息约18.78亿元，相关受理费与保全费约942.4万元由光大控股承担。法院同时明确被告方应承担共同偿债的主张全部被驳回，股权转让债务仅限光大控股单体承担，底层项目公司无需担责。这一结果延续了前期一审的核心逻辑，但本金数额有所调整。事件源自2014年的战略入股与2018–2019年的两笔股权交易，总对价约20亿元，后续因对价与实际支付存在分歧，引发多轮诉讼与重审。目前案件仍处于上诉期，尚未最终生效，后续处置方案尚不明确。英利系资产在重庆核心商圈拥有多处标志性项目，但经营基础长期承压，光大控股及其资产管理平台也因不良资产与估值波动承压，2026年上半年预计利润明显下滑，整体经营仍需关注。

🏷️ #股权转让 #光大控股 #英利国际置业 #司法判决 #不良资产

🔗 原文链接

⁣
📰 昔日重庆地产枭雄胜诉！对价“罗生门”拉锯五年落槌，光大控股被判赔18亿 提供者 时代周报

本案聚焦光大控股与英利国际置业原实控人方明之间关于股权转让对价的五年纠纷。核心争议在于双方对整体交易对价及已支付金额的分歧，光大控股被判单独承担英利国际置业股权转让尚欠金额及逾期利息，但对英利系境内核心项目公司不承担偿债责任。案件溯源可追溯至2014年两家公司达成战略入股，光大控股通过控股平台取得英利国际置业控制权，并在解放碑、大融城等核心资产上实现布局。后来英利系资产盈利能力持续低迷，底层项目多次暴露债务与抵押纠纷，致使控股层与境内项目的财务压力加剧。五年博弈中，法院多次调整判决逻辑，但最终维持光大控股对未付对价的核心支付义务，显示股权交易对价纠纷对公司基本面尚未造成即时性颠覆，但也揭示不良资产的拖累效应。展望未来，光大控股业绩承压，需通过资产整合与风险化解来改善盈利能力与偿债能力。整个案情折射出民企“控股—境内实业”路径中的结构性挑战与并购后整合的持续性风险。

🏷️ #股权转让 #英利控股 #光大控股 #不良资产 #并购纠纷

🔗 原文链接

⁣
📰 昔日重庆地产枭雄胜诉！对价“罗生门”拉锯五年落槌，光大控股被判赔18亿

本报道聚焦光大控股（00165.HK）与英利国际置业原实控人方明之间长达五年的对价纠纷。核心在于2019年方明通过境外平台转让英利国际置业30%股权给光大控股，交易对价及后续要约收购价引发分歧，双方对价纠纷遂演变为诉讼战。经多轮一审、二审与重审，法院最终认定光大控股应独自承担股权转让余款，并将未付本金调整为13.67亿元，合计利息及相关费用约18.78亿元；方明等主张的共同偿债请求全部被驳回，底层资产方无需承担。案件五年来多次被披露为公司重大风险事项，光大控股在公开公告中称涉案金额对公司净资产比重不足10%，短期内不致颠覆经营与偿债基本面。系重庆本土商业地产巨头英利系资产在市场与债务之间的结构性挑战，亦反映出光大控股在内地商管与不良资产处置方面的压力。此案仍处于上诉窗口期，最终结果尚未生效，光大控股需继续应对潜在后续处置与披露义务。

🏷️ #股权转让 #对价纠纷 #光大控股 #英利国际置业 #司法判决

🔗 原文链接

⁣
📰 财闻网

海昌海洋公园进行重大股权转让，曲程及祥源控股通过现金对价合计约13.04亿港元出售股份，交易完成后两方持股将显著下降，HH SeaPark 将增持至21.75%成为第二大股东。背后实际控制人据称为GLP创始人梅志明，这也使得海昌海洋公园走向无实控人状态的风险增大。行业层面，近年主题乐园易主案例增多，跨界资本进入成为新趋势；但乐园盈利能力长期承压，账面多为亏损，核心在于运营与IP策略的调整、资本结构的优化，以及三方或多方共识下的长期经营规划。业界普遍认为，传统地产驱动的高扩张模式正在向以现金流、资产证券化为核心的新路径转变，行业龙头的盈利能力与品牌、内容运营将成为决定成败的关键因素。

🏷️ #股权变动 #无实控人 #跨界资本 #主题乐园

🔗 原文链接

⁣
📰 股价严重脱离基本面！知名家居企业停牌核查

本次报道聚焦爱丽家居因跨界进入半导体行业而引发的股价波动与风险。爱丽家居在经历连续9个交易日涨停后宣布停牌核查，原因是股价累计上涨显著偏离基本面且存在非理性炒作风险；同日披露拟以不超过6.5亿元收购欧康诺的100%股权，切入存储测试设备领域，但交易条款尚未最终确定，核心条款和尽调未全部完成，后续能否落地尚待观察。股价在披露次日大幅走高，而前期的下滑压力与高估值、换手率偏高等因素也支撑市场对风险的担忧。文章还对比分析了两家公司的基本面：爱丽家居传统主业增速放缓、转型前景存不确定性；欧康诺则具备较高盈利增速和潜在的成长空间，若收购成功，或带来第二增长曲线。总体来看，跨界并非必然带来确定性收益，融资与整合能力、行业经验等成为决定性因素，类似案例中的股价波动与投资风险仍需警惕。

🏷️ #股价波动 #跨界并购 #半导体

🔗 原文链接

⁣
📰 越秀地产(00123.HK)附属拟发行不超过20亿元公司债券

越秀地产发布公告，旗下间接控股的广州市城市建设开发有限公司拟发行2026年第三期公司债券，募集规模不超过20亿元人民币，评级与投资者关注度较高。债券分为两种品种：五年期固定票面利率的品种一，发行人可在第三年末调整票面利率，并在同一时点具备赎回或回售未偿份额的权利，提升了债务结构的灵活性。当前股价方面，越秀地产截至2026年7月27日收盘报3.58港元，较前一交易日上涨，成交量与成交额均有一定表现。投行对公司长期看好，近90天内已有3家投行给出买入评级，目标价分布覆盖至约7.7港元，显示市场对其基本面及增长前景的信心。公司市值在港股房地产开发Ⅱ行业中处于中上游水平，具体排名及行业地位需结合后续披露进一步确认。需注意，以上信息整理自证券之星的公开信息，投资需自行判断。

🏷️ #公司债券 #越秀地产 #股价动态 #投资评级 #市场地位

🔗 原文链接

⁣
📰 建业地产30亿转让两大文旅项目 信宸资本入局文旅赛道谋新篇

建业地产宣布以30亿元将旗下两大文旅项目“只有河南·戏剧幻城”和“建业电影小镇”全部股权及相关资产转让给信宸资本，交易完成后信宸资本将全面控股，建业地产剥离相关债务与担保，预计释放约7.05亿元资金用于集团自有支配，并用于清偿存量负债、解除抵押与支付交易费用等，缓解流动性紧张。交易结构包括双设目标公司并注入资产后出售给信宸资本附属公司，单价分别为25亿元与5亿元。信宸资本背景雄厚，计划通过全资附属平台接手资产，长期看头部IP具现金流价值。对建业地产而言，文旅板块虽是核心载体，但2025年业绩承压，收入下降、净亏损扩大、负债高企，现金仅8.53亿元，集团强调此次出售有利于缓解资金压力、优化资产负债结构，尽管可能产生约12.16亿元会计亏损。项目运营团队及日常经营不受股权变更影响，企业仍将持续推进文化旅游板块的资源整合与债务重组，实现生存与未来发展的平衡。

🏷️ #文旅资产 #信宸资本 #流动性 #债务重组 #股权转让

🔗 原文链接

⁣
📰 保不住的“情怀” 胡葆森30亿出售河南文旅资产-36氪

在地产业务上行阶段，建业通过地产开发利润支持文旅IP，但一旦市场进入调整，文旅情怀难以对账，成为沉重负担。胡葆森斥资打造的河南·戏剧幻城和建业电影小镇，曾被视为文旅标杆，凭借高热度与沉浸式演艺吸引大量游客，然而实际经营却亏损不断。2024至2025年，两大项目合并后实现税后亏损近1.18亿元，且对价回收后实际净额仅约7.05亿元，显现出资金回笼困难。为实现“文旅对外出售、土地自留独享”，建业设计了附带股权回售的复杂交割结构，最终将资产转让给信宸资本，但并未显著缓解资金缺口。文旅资产高投入、高运营成本长期占用现金流，成为去杠杆进程中的主要障碍。即使出售了标的资产，2025年底集团仍处于账面资不抵债状态，且2026年销售回暖也面临挑战。总体而言，文旅板块成为建业为回归主业必须面对的现实挑战。

🏷️ #文旅地产 #去杠杆 #资金缺口 #股权回售 #盈利困境

🔗 原文链接

⁣
📰 广州国资“接盘”背后，珠江人寿沦为合生系“弃子”？

珠江人寿作为地产系险资的代表，股权格局在2026年迎来拐点。7月16日，核心股10%股权转让完成，衡阳合创减持后由广州广永国资接盘，广州金控体系合计持股升至18.5%，成为第三大股东。这被市场解读为合生系退出珠江人寿的信号。近年来，合生系因地产周期下行承压，核心主体亏损、停牌、质押比高，导致珠江人寿治理层动荡、高管空缺，经营结构长期依赖银保渠道，个险薄弱，投资端曾高举不动产与非标投资，偿付能力多次承压。2021年末偿付能力充足率滑至52.02%，进入监管调整范围；2022年以来未披露偿付能力数据，市场信心持续下降。傅安平等“救火队长”短暂履职后离任，管理层真空与高管招聘拖延。地产周期的崩塌迫使珠江人寿转向外部增资与股权调整以缓解资金压力，广州国资接盘被视为稳妥化解风险的市场化举措，并为后续转型提供信用背书。未来珠江人寿若要改善经营，需在提升个险渠道、压降不动产投资比重、优化资本结构等方面加大改革力度，同时争取国资背景的支持，推动治理与经营的体系化修复。

🏷️ #珠江人寿 #合生系 #广州国资 #股权转让 #保险

🔗 原文链接

⁣
📰 地产LOF: 鹏华中证800地产指数型证券投资基金(LOF)2026年第2季度报告

本基金为鹏华中证800地产指数(LOF)，以被动式指数化投资为核心，力求紧密跟踪中证800地产指数，日均跟踪偏离度控制在0.35%以内、年跟踪误差在4%以内。投资组合主要由地产行业股票构成，通过按指数权重构建并据成分股及权重变化进行调整；在遇到停牌、流动性不足等情况时，基金管理人可进行适度变通以降低跟踪误差。同时，基金可投资股指期货、权证及其他经监管允许的金融衍生工具，旨在通过套期保值与杠杆作用降低现金资产对组合的冲击与交易成本，稳定净值。报告期内指数上涨环境不利，地产板块处于底部修复阶段，基金净值较基准略有落后，但通过严格的跟踪机制与动态调仓，日常跟踪误差得到有效控制，A、C、I三类份额的净值增长率与业绩比较基准变化趋势基本一致。基金管理人承诺依法合规、公平对待各投资组合，未发现重大违规行为，信息披露透明，投资者可通过基金管理人渠道获取详细资料。

🏷️ #指数基金 #被动投资 #跟踪误差 #地产股票 #股指期货

🔗 原文链接

⁣
📰 光明地产：预计2026年半年度亏损6.00亿至4.00亿

7月15日，光明地产公布半年度业绩预告，预计2026年1-6月实现亏损，归属于上市公司股东的净利润在-6.00亿至-4.00亿之间，同比下降约50.83%至0.55%。亏损主因来自房地产行业整体低迷、区域市场需求不足，以及公司商品房结转规模下降。同时在建项目竣工，资本化借款费用减少，导致费用化利息支出增加。面对房地产市场供求变化、行业调整与日益激烈的市场竞争，公司将据市场情况动态调整经营与销售策略，积极把握政策窗口期，强化去化、加速资金回笼，并推动回归上海以维护投融资的整体平衡。光明地产所属行业为房地产，公司主营房产开发、商业运营、冷链物流、物业服务、建筑施工及供应链等，核心产品涵盖房地产开发及配套、物业与租赁等服务。公司多项开发项目曾获行业权威奖项，体现了在行业内的实力与品牌影响力。

🏷️ #房产 #去化 #回笼资金 #股东净利 #行业调整

🔗 原文链接

⁣
📰 上海段和段（西安）律所王阿丽、姬超凡、侯鑫鑫：房地产争议新变化及对策

上海段和段律师事务所西安分所以涉外法律服务和本土实体经济法律服务为两大核心板块，形成“涉外基因、海派文化、专业立身、人才为本、党建强基”的五大发展底色。团队由王阿丽、姬超凡、侯鑫鑫三位律师组成，分工清晰，合作默契，覆盖商事诉讼、股权争议、房地产投融资、项目尽调等领域，且在房地产商事争议领域具备丰富实务经验。近年，随着房地产市场的存量盘活、债务纾困、股权重组和破产重整成为常态，纠纷主体和焦点均发生变化，对法律服务提出更高的商事思维、综合统筹能力及实操经验的要求。未来将持续聚焦地产存量纾困、国企股权治理与疑难商事争议化解，并强调吃透行业逻辑、重视证据细节、加强团队协作，以及持续跟踪行业政策与裁判规则更新，以提升青年律师的实务能力和成长空间。

🏷️ #地产 #商事诉讼 #存量盘活 #股权治理 #团队协作

🔗 原文链接

⁣
📰 能建城发“换帅+亏损”，萧睿稳住了军心_公司_地产频道首页_财经网

葛洲坝集团将所持能建城发80%股权转让给中国能建，意在优化内部股权结构、聚焦主业并提升工程建设能力。转让完成后，葛洲坝在盈利与负债方面压力将有所缓解，能建城发则由孙公司转为中国能建的直接控股子公司，其在体系内的核心地位更为明确，未来路径指向成为中国能建旗下的“旗舰”城市开发运营与房地产投资平台。现任掌舵人萧睿来自民企并成功跨国央企，他接管后迅速稳住局势，推动组织改革与精益管理，明确“战术聚焦与双轮驱动”的发展思路，强调一成一、传统与创新协同，以及代建、城市更新和新能源园区等领域的布局。与此同时，能建城发将通过与中国能建及兄弟单位的协同，提升资源整合效率，探索城市更新与综合开发的新模式，着力在“城市开发运营”主业上实现更高的协同效益和市场竞争力。

🏷️ #股权转让 #城市开发 #能建城发 #萧睿 #战略转型

🔗 原文链接

⁣
📰 联邦房地产投资信托与房地产收入公司 2026年哪只地产类股票更值得买入

本文对比了在纽交所上市的两只地产类REIT标的：联邦房地产投资信托（FRT）与房地产收益公司（O），两者在运营模式、对经济波动与利率变动的反应上存在显著差异。FRT持有104处沿海核心市场的综合业态物业，2025财年营收为13亿美元、同比增长6.3%、净利润4.03亿美元；产权比率1.5倍、流动比率1.0倍，自由现金流3.31亿美元。2026年一季度摊薄后每股收益1.81美元，总营收3.411亿美元，物业出租率近94%，2026年6月股价创下126.41美元52周新高；动态市盈率为42.9倍，市销率8.4倍。O公司持有超过15500处物业，采用三净租赁模式，覆盖全美50州及欧洲，支持月度派息，已连续114个季度上调股息；2025财年营收57亿美元、同比增长9.1%，净利润约11亿美元；产权比率0.8倍、流动比率0.5倍，自由现金流40亿美元。2026年一季度营收15亿美元，摊薄后每股收益0.33美元，将2026年全年摊薄后每股收益指引从至少1.65美元下调至1.60美元；动态市盈率39.5倍、市销率10.1倍。风险方面，FRT面临区域资产集中、主力租户经营波动及行业竞争等压力；O公司则需关注海外扩张、利率敏感性及项目资源竞争等风险。以SPDR XLRE房地产行业ETF为估值基准，行业动态市盈率基准为32.2倍。目前FRT运营态势更优但估值较高，建议在股价回调后再择机布局；O公司则表现为稳健型收入标的。

🏷️ #REIT #盈利能力 #估值 #风控 #股息

🔗 原文链接

⁣
📰 联邦房地产投资信托与房地产收入公司 2026年哪只地产类股票更值得买入

本次对比聚焦纽交所上市的两只地产类REIT标的：联邦房地产投资信托（FRT）与房地产收益公司（O），两者在运营模式、对经济波动与利率变动的反应上存在显著差异。FRT拥有104处沿海核心市场综合业态物业，2025财年营收约13亿美元，同比增长6.3%，净利润4.03亿美元，产权比率1.5倍、流动比率1.0倍，2025年自由现金流3.31亿美元；2026年一季度摊薄后EPS1.81美元，2026年总营收3.411亿美元，物业出租率约94%，股价在2026年6月达到了126.41美元的52周新高，动态市盈率约42.9倍、市销率8.4倍。O公司拥有约15500处物业，采用三净租赁模式，覆盖全美50州及欧洲多国，支持月度派息，已连续114个季度上调股息；2025财年营收57亿美元，同比增长9.1%，净利润近11亿美元，产权比率0.8倍、流动比率0.5倍，2025年自由现金流40亿美元；2026年一季度总营收15亿美元，摊薄后EPS0.33美元，指引全年EPS从1.65美元下调至1.60美元；动态市盈率39.5倍、市销率10.1倍。两者风险各有侧重：FRT受区域资产集中、主力租户波动及行业竞争等影响；O则面临海外扩张、利率敏感性及项目资源竞争等挑战。以SPDR XLRE指数为基准，行业动态市盈率为32.2倍。总体看，FRT经营态势更优但估值偏高，建议在股价回调后再择机布局；O为更稳健的收入型标的。信息为翻译整理，投资需谨慎，具体以实际公告为准。

🏷️ #REIT #投资分析 #股息增长 #估值

🔗 原文链接

⁣
📰 能建城发“换帅+亏损”，萧睿稳住了军心

葛洲坝集团将所持能建城发80%股权转让给中国能建，交易对价48.51亿元，旨在聚焦主责主业、优化股权结构，并提升企业盈利与负债结构的稳健性。此次剥离后，能建城发将从葛洲坝的下属公司转为中国能建的直接控股单位，定位为在国内城市开发运营与房地产投资领域的旗舰平台，推动“1+4”业务转型，依托能源与技术优势探索城市更新等新模式。能建城发在历任管理层调整后，由萧睿接任掌舵，强调战术上精益创效、战略上双轮驱动，推动组织改革、去化回款和协同合作，包括与能建建筑集团、金茂等单位的合作与对接，力求通过资本与行业协同提升增强核心竞争力。葛洲坝集团方面，地产板块的投资与去化压力仍在，转让出资产后有息负债及总体负债规模有望下降，盈利能力和资金压力有望得到缓解，但需要在未来持续推进土地储备、在建与拟建项目的资金投入与去化管理，以实现稳定的经营复苏与转型成功。

🏷️ #地产转型 #城市开发 #能建城发 #萧睿 #股权调整

🔗 原文链接

⁣
📰 财中ETF风向标｜首批商业不动产REITs上市催化，金融地产ETF广发(159940)盘中跌1.19% - 财中社

本文报道6月24日股市行情及行业动态。上证指数小幅下跌，深证成指与创业板指走强，沪深300亦呈窄幅上涨格局，市场整体波动有限。金融地产ETF广发（159940）盘中下跌，成交额较低，前十大权重股多有不同程度下跌，权重股合计占比约45.43%。日前首批商业不动产REITs上市被视为产业催化事件，或为板块引入新的融资渠道与动能，尽管行业基本面仍在调整。宏观层面方面，居民资产负债修复与美联储加息预期成为关注点，房地产板块依旧面临结构性分化。行业周报给出看好评级，并列出本周涨幅前五的个股，显示板块龙头与分化现象明显。基金产品方面，金融地产ETF综合费率为0.60%，近1年超基准年化收益接近4%，但近5日成交额与换手率相对低迷，提示市场参与热度有限。总体来看，市场在政策与宏观因素的共同作用下呈现谨慎分化的态势，REITs上市带来关注点但尚需时间验证成效。

🏷️ #股市 #REITs #基金 #金融地产 #涨跌

🔗 原文链接

⁣
📰 浙商银行不良贷款余额超272亿元，吕临华股东会直面地产困局

浙商银行在2025年一季度面临多重压力。房地产行业的持续调整导致租金水平下降、处置周期拉长，进而对减值计提和不良资产处置形成显著压力。全年处置不良资产约511亿元，计提减值损失243.8亿元，资产质量承压至年末不良贷款余额260.37亿元。不良贷款率与往年相比并未显著改善，房地产相关不良率上升至1.74%，尽管房地产信贷敞口已显著压降至1618.15亿元，占比降至8.46%，但前十大借款客户中房地产业务占比仍高，暴露风险集中。零售板块不良率由1.78%提升至2.45%，不良贷款余额上升至113.78亿元，显示个人贷款风险上升，且对总负债结构和资产质量的影响正在放大。2025年总体营业收入下降7.59%，净利润下降14.85%，其中非利息净收入下降幅度较大，成为业绩承压的关键因素，手续费及佣金等增速明显放缓。虽然一季度营业收入与净利润出现小幅回升，但主业盈利能力受压，利息净收入和净息差均呈下降趋势，成本控制带来一定缓解。展望未来，管理层表示以低风险、均收益为原则的资产配置有利于中长期资产质量和稳健经营，但短期压力仍将持续。股权结构方面，前十大股东高度集中，三大机构和保险、信托系股东占比较大，部分民营股东高比例质押构成潜在隐忧，需警惕股权稳定性及资本充足性风险。

🏷️ #房地产风险 #不良贷款 #非息收入 #利润下滑 #股权质押

🔗 原文链接

⁣
📰 阳光新业地产股份有限公司股票交易异常波动暨风险提示公告

阳光新业地产股份有限公司发布股票交易异常波动及风险提示公告，披露了近期股价在三个交易日内累计涨幅偏离值达28.46%，并指出与控股股东及实际控制人相关的核查情况。公司强调信息披露真实、准确、完整，未发现需要更正或未披露的重要信息；经营环境未发生重大变化，但存在未来股价可能快速下跌的风险，投资者应理性决策。公告还提示公司市净率明显高于行业平均水平，当前估值存在回落风险；2026年第一季度及年度累计亏损，资产规模与现金流状况显示经营盈利能力承压，流动性受限且部分经营活动依赖控股股东资金支持。公司主营业务仍为商业运营和物业租赁，控股子公司及新设子公司对主营影响有限。总体强调市场情绪波动、投资风险及信息披露媒体的权威性，敦促投资者关注风险、谨慎投资。

🏷️ #股市风险 #信息披露 #盈利能力 #流动性 #估值

🔗 原文链接