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📰 新签2.5万亿元，营收1.1万亿元！中国建筑2025年上半年业绩出炉

中国建筑在2025年上半年展现出强劲的业绩，报告显示新签合同额达到2.5万亿元，营业收入为1.1万亿元，归母净利润304亿元，均实现同比增长。公司在实施“一创五强”战略的同时，积极推进提质增效，面对行业竞争加剧的挑战，利润保持平稳增长，毛利率和营收利润率均有所提升。

在细分业务方面，房建和基建业务表现稳健，公共建筑合同额占比提升，地产业务也实现了销售额和营业收入的增长。公司积极拓展新兴业务，特别是在城市更新和战新产业领域取得显著成效，推动了高质量发展。境外营业收入也实现了增长，显示出公司在国际市场的竞争力。

中国建筑还注重科技创新和数字化转型，推出了“好房子”营造体系，推动智能建造技术的研发。面对复杂的市场环境，公司将继续坚持高质量发展的主题，努力提升自身能力，以应对未来的不确定性，致力于为股东和社会创造更大价值。

🏷️ #中国建筑 #业绩增长 #新兴业务 #科技创新 #高质量发展

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📰 豪言三年再造“新老板电器”能否实现？上半年营收净利双降，多次发布股票激励计划-地产-雷达财经

老板电器在2025年半年报中显示营收和净利润均出现下滑，营收为46.07亿元，同比下降2.58%。主要受房地产市场疲软及竞争加剧影响，核心产品吸油烟机和燃气灶的营收分别下降2.36%和1.11%。尽管公司仍然拟派发分红4.72亿元，但业绩增长乏力显然不容忽视。

老板电器的吸油烟机和燃气灶在市场上的份额有所降低，特别是在线上市场排名下降至第二。面对激烈竞争，老板电器还继续加强AI技术的应用，推出多款AI产品，以期打破业绩瓶颈。其烹饪数据库也被视为未来可能的特色产品。

公司在股权激励方面连续多次发布方案，但未能完成过往业绩考核目标，最新的激励方案将考核条件调整为与行业均值相比。然而，老板电器仍面临不小的挑战，尤其是在净资产收益率和营收增长方面。

🏷️ #老板电器 #营收下滑 #AI技术 #股权激励 #市场竞争

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📰 普洛斯获阿布扎比投资局15亿美元投资 新经济业务增长提速 - 物流指闻

普洛斯集团于8月28日宣布获得阿布扎比投资局全资子公司15亿美元的投资，旨在支持其业务的下一阶段增长。此次投资标志着普洛斯与ADIA在长期合作上的新篇章，也体现了投资者对普洛斯差异化商业模式及其持续创造价值能力的认可。首轮资金5亿美元将助力普洛斯抓住重大市场机遇，并推动其业务发展到新高度。

作为全球领先的供应链及新型基础设施投资公司，普洛斯致力于在物流供应链、数字新基建及新能源等新经济领域打造差异化优势和规模化平台。该投资将进一步增强普洛斯的财务实力，助力其在电子商务、人工智能和可持续能源等领域的发展，满足日益增长的市场需求。同时，普洛斯联合创始人强调了与世界级投资伙伴的合作关系，将为公司带来新的市场机遇。

ADIA的投资执行董事对普洛斯的投资表示高度认可，认为此次投资将深化合作关系，支持普洛斯跨越新台阶并实现新增长。此外，投资符合ADIA的战略目标，将推动在新经济领域的进一步扩张，表明对普洛斯未来发展的信心以及对新经济趋势的重视。

🏷️ #普洛斯 #ADIA #投资 #新经济 #发展

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📰 商业地产领域广泛推行绿色租赁，“好房子”助力绿色建筑迎机遇

政策激励和消费偏好的变化促使不动产企业将绿色建筑纳入发展战略，绿色建筑已成为企业差异化竞争的重要手段。在商业地产领域，绿色租赁成为减碳的重要工具，帮助企业降低运营成本，提高公众形象和租户幸福感。通过合同机制，绿色租赁确保租户和业主在建筑运营中满足可持续发展要求。

不动产企业通过减少对化石燃料的依赖，转型使用清洁能源和节能技术，积极推进能耗管理，达到碳减排目标。这些措施不仅优化了能源结构，降低了运营成本，还延长了建筑使用寿命，提升了资产价值。企业如中电光谷和万物云等，已在绿色技术研发和智能能源管理方面取得显著成效。

此外，绿色金融在推动可持续发展中扮演着重要角色，尽管融资环境收紧，部分企业仍积极探索绿色融资渠道。绿色债券市场的参与度较低，但一些头部企业通过绿色贷款等方式，致力于推动供应链的绿色转型，展现了不动产行业对可持续发展的重视。未来，绿色建筑和绿色金融将继续成为行业发展的重要方向。

🏷️ #绿色建筑 #绿色租赁 #碳减排 #能耗管理 #绿色金融

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📰 贝壳付出了一点成本，赢下“好居住”-36氪

在2025年，房地产市场进入了“好房子元年”，消费者的需求从“买房子”转向“选房子”，信任感成为关键。企业面临着历史成本与市场成本的双重压力，贝壳找房作为行业的先锋，通过创新和全面布局实现了逆势增长。2025年上半年，贝壳总交易额达到17224亿元，净收入增长显著，尤其是家装家居和房屋租赁业务表现突出，成为新的收入引擎。

贝壳的成功在于其对市场变化的敏锐洞察和快速反应，构建了以消费者为中心的服务模式。通过整合房产交易与家装业务，贝壳不仅提升了客户体验，还实现了业务的协同效应。AI技术的应用进一步增强了服务效率，使贝壳在竞争中保持领先地位。尽管面临盈利压力，贝壳依然在不断投入研发，寻求新的增长点。

总的来说，贝壳找房在新阶段的战略布局和市场适应能力，使其在房地产行业中脱颖而出。通过构建“好居住”全链条服务，贝壳不仅满足了消费者的多样化需求，也为自身的可持续发展奠定了基础。未来，贝壳将继续探索创新路径，推动行业的转型与升级。

🏷️ #好房子元年 #贝壳找房 #市场转型 #消费者信任 #AI技术

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📰 大龙地产上半年营收3.12亿元同比降9.53%，归母净利润-1075.68万元同比增9.06%，销售费用同比增长52.21%

2025年上半年，大龙地产的营业收入为3.12亿元，同比下降9.53%。归母净利润为-1075.68万元，尽管同比增长9.06%，但扣非归母净利润为-1226.00万元，显示出公司面临的持续亏损压力。基本每股收益为-0.01元，而加权平均净资产收益率为-0.62%。毛利率虽然同比上升至13.05%，但净利率为-3.08%，表明公司的盈利能力依然受到影响。

在单季度表现上，2025年第二季度公司毛利率和净利率均有所下降。毛利率为8.65%，环比下降8.47%；净利率为-6.85%，且同比和环比均出现明显下滑。期间费用也有所增加，其中销售费用增长显著，而管理和财务费用有所减少。股东户数的减少和户均持股市值的增长，显示出投资者的集中度提高，可能意味着市场对公司的未来预期有所改变。

大龙地产成立于1998年，主要从事房地产开发和建筑工程施工。公司主营业务收入中，建筑工程施工占比最大，达84.68%。面对当前市场挑战，公司仍需谨慎应对，继续优化业务结构，以提升盈利能力以及吸引更多投资。市场环境复杂，投资者需保持警惕，合理评估风险。

🏷️ #大龙地产 #财务报告 #盈利能力 #市场风险 #房地产开发

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📰 越秀地产领跑-证券之星

越秀地产在2025年上半年表现亮眼，营业收入达475.7亿元，同比增长34.6%。在房地产行业整体调整的背景下，越秀地产通过精益营销和精准投资，成功实现合同销售额615亿元，同比上升11%，在市场中脱颖而出。公司特别注重库存管理和销售质量，得益于对市场的敏锐把握和“一盘一策”的策略，使得在一线城市的销售额占比显著提升。

公司在商住并举的战略下，推动大商业经营的持续增长，上半年商业物业租赁收入2.68亿元，康养业务也有所进展。越秀地产还保持良好的财务状况，资产负债率和净借贷比率均有所下降，融资成本创下新低，确保了公司在风险中的稳定性。管理层表示将继续围绕稳健经营与高效投资，力争实现年度经营目标。

与此同时，越秀地产在土地投资方面采取精准策略，新增多宗优质地块，确保土地储备的高效运用。通过优化债务结构与提升融资效率，越秀地产形成了坚实的“护城河”，为未来发展打下基础。林昭远董事长强调，今年下半年将继续致力于稳业绩、谋突破，为股东持续创造价值。

🏷️ #越秀地产 #合同销售 #财务健康 #精准投资 #高质量发展

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📰 迈嘉集团 ：从塞浦路斯跨界转型，书写中塞经贸合作新样本

塞浦路斯位于地中海东北部，是地中海第三大岛。自70年代至80年代中期，经济主要依赖制造业，随后船运、旅游和金融等服务业逐渐成为经济增长的主力。到2024年，塞浦路斯的国内生产总值预计达到278.89亿欧元，人均国内生产总值约为2.86万欧元，旅游业已成为国家外汇收入的主要来源，吸引了大量游客。

近年来，随着中国与地中海国家的经贸合作加深，塞浦路斯逐渐受到中国家庭和投资者的关注。迈嘉集团自2003年成立以来，逐步扩展业务，特别是在房地产领域取得显著成就。公司通过引入IT行业的服务理念，结合当地市场需求，提供专业的房地产解决方案，成功吸引众多中国客户。

迈嘉集团的成功在于其灵活的市场应变能力和对客户需求的精准把握。公司不断拓展业务板块，形成了涵盖房地产、建筑、物业管理等多个领域的全产业链体系。未来，迈嘉集团将继续深化中塞、中希的合作，致力于为全球客户提供高品质的国际化生活方式。

🏷️ #塞浦路斯 #迈嘉集团 #房地产 #经济增长 #中塞合作

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📰 龙湖(00960)2025年上半年运营及服务业务收入稳增至132.7亿元 有息负债降65.3亿元 融资成本低至3.58%

2025年上半年，龙湖集团实现营业收入587.5亿元，同比增长25.4%。地产开发业务收入454.8亿元，运营及服务业务收入132.7亿元，显示出公司在市场中的稳健表现。核心溢利为13.8亿元，董事会宣布每股派息0.07元，反映出对股东的回馈与信心。

在开发业务方面，龙湖集团以客户需求为导向，提升产品力，成功交付近4万套住宅，销售回款率超100%。报告期内，龙湖在全国多个城市拓展土地储备，土地储备合计达2840万平方米，显示出其在行业中的竞争力与前瞻性。

运营及服务业务也实现稳定增长，收入创历史新高，尤其是商业投资与资产管理业务表现突出。龙湖积极响应低碳政策，推动数字化转型，致力于可持续发展。展望未来，龙湖集团将继续优化债务结构，聚焦高质量发展，以满足市场需求为核心，推动各项业务的协同发展。

🏷️ #龙湖集团 #半年业绩 #地产开发 #运营服务 #可持续发展

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📰 招商证券：美国降息概率提升 工具产品有望开启新一轮景气周期

目前，美国地产周期处于底部，降息的可能性将开启新一轮上行周期，进而提升工具需求的弹性。招商证券的研报指出，工具行业的特征包括SKU多、市场空间大以及与地产行业的高度相关性。欧美市场是主要消费区域，工具行业的下游应用主要集中在地产建筑，涵盖手工具、电动工具和户外动力设备等多个品类。

根据市场数据，全球工具市场的空间约在1000-1100亿美元，其中手工具、动力工具和户外动力设备分别占据250亿美元、450-500亿美元和300-350亿美元。美国地产行业对利率高度敏感，当前高利率已持续三年，导致房地产成交量处于历史底部，抑制了工具行业的需求。随着降息的预期增强，地产周期有望回暖，工具需求将随之提升。

在个股方面，创科实业通过抓住美国地产行业的两轮景气周期，实现了显著的业绩增长。泉峰控股和巨星科技也被看好，预计将抓住新一轮周期的机会，提升市场占有率。两家公司在OBM转型方面已取得进展，具备较强的产品力和品牌溢价能力，未来有望在新周期中持续增长。

🏷️ #美国地产 #工具行业 #降息 #市场空间 #OBM转型

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📰 从深圳旧改到盐湖提锂，华联控股正在下一盘“穿越周期”的大棋

华联控股在2025年半年报中显示，上半年实现营业收入2.14亿元，净利润648.49万元，资产负债率低于行业平均水平。公司在房地产行业深度调整的背景下，采取了“地产主业筑底与新能源转型”的差异化发展策略。通过推进深圳核心区域的旧改项目和盐湖提锂技术的落地，华联控股有效规避了单一赛道的周期风险，构建了多元化的增长引擎。

在深圳宝安的“御品峦山”项目中，预计可售货值将超30亿元，成为未来2-3年核心业绩贡献点。公司依托自持物业的稳定现金流，覆盖了财务费用，并为旧改项目提供了无息融资。随着深圳旧改政策的变化，华联控股的低负债模式与行业趋势相契合，能够在长周期项目中保持竞争力。

此外，华联控股在盐湖提锂领域的布局被视为其增长期权。通过投资相关企业并保持财务灵活性，公司在新能源市场中寻找新的业绩增长点。随着锂需求的持续增长，华联控股的“旧改+盐湖”组合为其提供了可验证的转型样本，展现出在地产周期之外的潜在发展空间。

🏷️ #华联控股 #房地产 #新能源 #旧改 #盐湖提锂

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📰 精耕细作、“轻”装上阵 贝壳长成居住服务“稀缺标的”

长周期的投资机会常常隐藏在被低估但具有长期潜力的公司中。房地产市场在经历了拐点后，仍然存在结构性机会，尤其是围绕“居住服务”的轻资产业务。随着年轻人对租房和家装的需求增加，贝壳凭借其轻资产模型和数字化优势，成为市场中的稀缺标的。贝壳的财报显示，其在家装和租赁业务上取得了显著增长，显示出强大的市场潜力和抗风险能力。

贝壳的成功在于其灵活的商业模式和强大的现金流表现，使其在波动周期中展现出更强的韧性。通过数字化手段，贝壳不仅提升了交易效率，还重构了用户与房源之间的关系。其在家装和租赁行业的双重布局，预示着未来的持续增长潜力，甚至可能在万亿市场中占据更大份额。

在竞争日益激烈的居住服务行业，贝壳展现了持续进化的能力，成为资本市场关注的焦点。随着行业周期的变化，贝壳的商业模式和创新能力使其在未来十年中，可能成为居住服务市场的重要参与者和引领者。其成功不仅关乎短期收益，更是长期价值投资的典范。

🏷️ #贝壳 #居住服务 #轻资产 #数字化 #投资机会

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📰 龙湖上半年营收587.5亿元 股东应占溢利32.2亿元_中国经济网——国家经济门户

龙湖集团控股有限公司于2025年上半年业绩表现强劲，营业收入达到587.5亿元，同比增长25.4%。其中，地产开发业务收入为454.8亿元，增长34.7%；运营业务收入为70.1亿元，增长2.5%；服务业务收入为62.6亿元，微增。整体来看，运营及服务业务占总营业收入的22.6%，为公司提供了稳定的收入来源。

在市场环境改善和政策支持下，龙湖集团的地产开发合同销售金额为350.1亿元，回款率超100%。公司在全国36座城市交付近4万套房源，交付满意度超过90%。此外，龙湖在核心城市新增土地储备24.9万平方米，土地储备总量达2840万平方米，权益面积为2113万平方米。

运营及服务业务方面，龙湖集团实现收入132.7亿元，创历史新高。商业投资和资产管理业务表现良好，租金收入同比增长4.9%。长租公寓品牌冠寓开业房源达12.7万间，出租率为95.6%。财务状况稳健，综合借贷总额下降，净负债率为51.2%，相关指标持续保持在安全范围内。

🏷️ #龙湖集团 #营业收入 #地产开发 #土地储备 #财务稳健

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📰 以“精准投资+多元协同”构筑抗周期韧性，逆势突围

越秀地产在2025年上半年实现了合同销售额615亿元，同比增长11%，在行业普遍承压的情况下展现出强劲的韧性。报告期内，越秀地产营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%，延续了七年的增长势头，主要得益于其精准的市场布局和多元化的业务模式，尤其在一线城市的销售表现突出，销售额占比高达80.5%。

越秀地产的成功还得益于其优质的土地储备和灵活的投资策略。上半年新增土储148万平方米，全部位于核心城市，确保了高效的销售去化能力。此外，越秀地产的财务状况持续优化，保持了低负债率和充足的现金流，获得了国际评级机构的投资级评级，进一步增强了市场信心。

在未来，越秀地产将继续保持稳定的投资策略和高效的运营模式，力争完成全年1205亿元的销售目标。随着市场环境的改善和政策的支持，越秀地产有望在新周期中持续领先，成为行业转型的佼佼者。

🏷️ #越秀地产 #销售增长 #财务稳健 #土地储备 #市场布局

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📰 精耕细作、“轻”装上阵 贝壳长成居住服务“稀缺标的”

长周期的投资机会主要藏在被低估的潜力公司中。房地产市场经历结构性调整后，仍然存在新的投资机会，尤其是在年轻人对居住服务的需求上升的背景下。贝壳作为一个典型的科技平台，凭借其轻资产、数字化管理的优势，已经成为这个行业中的稀缺标的，展现出巨大的发展潜力。

贝壳的家装和租赁业务显著增长，尤其在市场需求变化时，能迅速调整商业模式以应对挑战。其家装业务的净收入实现了显著的同比增长，而租赁业务也在年轻用户中取得了良好的市场反馈。通过数字化推进整合，贝壳不仅提高了效率，还优化了客户体验，吸引了更多用户的关注。

总的来说，贝壳所展现出的商业模式和持续进化的能力，使其在动荡的房地产市场中具备了独特的竞争优势。随着行业周期的更迭，贝壳可能成为引领居住服务市场未来十年的重要角色，值得投资者关注。

🏷️ #长周期 #投资机会 #贝壳 #居住服务 #数字化

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📰 平安银行2025年中报：全力做好金融“五篇大文章”加大实体经济支持力度

2025年上半年，平安银行在深圳发布了半年度业绩报告，显示出在金融领域的持续努力与成效。尽管营业收入为693.85亿元，同比下降10.0%，但银行通过优化贷款结构和加大对实体经济的支持，实现了企业贷款和存款的稳步增长。企业贷款余额较上年末增长4.7%，尤其是在制造业、科技企业和绿色金融等领域表现突出，显示出对经济转型的积极贡献。

在基础行业方面，平安银行稳住了基础设施、汽车生态、公用事业和地产四大领域的增长，上半年新发放贷款达到2397.77亿元，同比增长19.6%。同时，银行也在新兴行业方面积极布局，推动新制造、新能源和新生活的贷款新发放同比增长16.7%。此外，平安口袋银行APP的用户增长也表明了银行在数字化转型上的成功，注册用户数和活跃用户数均有所上升，体现了其综合金融服务的吸引力。

平安银行在业绩报告中强调了对普惠金融和小微企业的支持，上半年新发放普惠型小微企业贷款达到1339.17亿元，同比增长33.6%。通过加强组织领导和资源支持，平安银行积极践行金融政策，致力于推动经济的高质量发展，展现了其在金融服务领域的持续创新与努力。

🏷️ #平安银行 #金融服务 #实体经济 #贷款增长 #数字化转型

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📰 扎根高能级城市，越秀地产卖出“二八定律”，北上广销售额占比超过80%

越秀地产在2025年中期业绩中展现出强劲的增长势头。上半年实现营业收入475.7亿元，同比增长34.6%。尽管房地产市场面临深度调整，越秀地产仍然保持收入稳步攀升，并在销售方面表现突出，合同销售金额达615亿元，同比增长11%。公司在一线城市的布局加强，销售额高达495亿元，占总销售额的80.5%。

越秀地产的成功不仅依赖于市场的敏锐洞察，还包括对投资布局的精准把控。公司在核心城市的土地市场积极布局，采取“小地块、快周转”的策略，有效降低投资风险，保证资金流的安全。上半年经营性现金流净流入41亿元，展现出强劲的财务健康和盈利能力，推动了企业的稳健发展。

展望下半年，越秀地产管理层表示将继续围绕“稳业绩、谋突破、精管理、提能力”的主题，聚焦销售与去库存，提升商业运营能力，以应对市场挑战。公司在一线及强二线城市的市场地位不断巩固，未来的发展潜力值得期待。

🏷️ #越秀地产 #营业收入 #销售增长 #财务健康 #市场布局

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📰 中海地产半年报亮眼：稳居行业第二，战略布局显优势

中海地产在2023年上半年实现合约销售额1201.5亿元，位居行业第二，显示出其在房地产市场中的强劲表现。公司坚持“主流城市、主流地段、主流产品”的战略，特别是在一线城市的销售额表现突出，北京的销售额达到304.5亿元，市占率位列第一。中海在北上广深等五个城市的合约销售额占比超过53%，展现了其在一线市场的竞争优势。

下半年，中海地产计划加大投资力度，集中推售多个一线城市的优质项目，以支持全年销售目标的实现。公司在1至7月期间获取了22宗地块，权益购地金额达到550亿元，其中一线城市的购地金额占比高达64%。管理层表示，未来的投资节奏将更加积极，预计投资额将进一步增长。

中海地产的财务状况稳健，资产负债率为53.7%，净借贷比率低至28.4%，手头现金达到1089.6亿元。这些因素为公司的扩张提供了保障。中海地产的长期主义战略和精准的市场布局，使其在行业调整期依然保持领先地位，未来将继续深耕核心城市，强化产品竞争力，为行业复苏做好准备。

🏷️ #中海地产 #合约销售 #一线城市 #投资策略 #市场竞争

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📰 美的置业上半年营收增长41% 在地产转型中寻找新机会

美的置业在8月28日的业绩说明会上，阐述了公司在地产行业转型期中的新机遇。管理层表示，将围绕房地产产业，提升开发服务及全周期运营能力。财报显示，今年上半年美的置业收入达19.96亿元，同比增长41.3%，持续经营业务利润为3.1亿元，同比增长119%。尤其是物管服务，凭借业务拓展和项目交付，营收达9.3亿元，成为主要利润来源。

公司还披露，代建服务和房地产科技等轻重资产结合的业务模式正在显现成效。王大在强调，未来将专注于开发服务和科技结合，实施高品质的住房建设标准。美的置业的目标是优化客户居家服务，加强物业增值业务，提高专业服务能力。随着地产行业转型，新机会不断涌现，公司策略将在3-5年内深化，目标是实现20%左右的增速。

在这样的市场变化中，美的置业将继续坚持长期主义，构建完整的价值链。重点关注“好房子”和“好服务”理念，把现代工业美学融入产品开发，确保高品质住房的同时，亦关注业主的整体居住体验。王大在对未来的发展表示充满信心，认为通过扎实的战略执行，美的置业将开辟更多商机。

🏷️ #美的置业 #房地产 #业绩增长 #物管服务 #转型期

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📰 中国建筑上半年净利润304亿元：新签合同额2.5万亿元，新增土地储备520万平方米_地产界_澎湃新闻-The Paper

中国建筑股份有限公司于2025年发布的半年度报告显示，公司新签合同额达到2.5万亿元，同比增长0.9%。尽管营业收入为1.1万亿元，同比下降3.2%，但归属于上市公司股东的净利润为304亿元，同比增长3.2%。在房屋建筑工程业务中，新签合同额为14964亿元，公共建筑领域的合同额占比持续提升，营业收入为6963.8亿元，同比下降7.1%。

基础设施建设与投资业务表现良好，实现营业收入2734.3亿元，同比增长1.5%。该业务的新签合同额为8237亿元，同比增长10%，能源工程和市政工程的合同额占比提升至66.1%。房地产开发与投资方面，合约销售额为1745亿元，同比下降8.9%，但营业收入增长至1318.8亿元。

公司在土地储备方面表现积极，上半年新购置土地47宗，总金额约858亿元，新增土地储备520万平方米，均位于一线和二线城市。此外，中国建筑还对资产进行了减值测试，计提减值准备76.1亿元，显示出公司在市场波动中的谨慎态度。整体来看，中国建筑在各业务领域的表现各有起伏，展现出其在行业中的重要地位。

🏷️ #中国建筑 #合同额 #营业收入 #房地产 #土地储备

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