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📰 成立七年后，越秀长租公寓首度实现盈利超千万元

越秀地产长租公寓板块近日宣布，预计在2025年实现整体盈利，利润规模超千万元。这一成就表明，越秀住房租赁在行业回归理性发展的背景下，凭借“轻重并举”战略与精细化运营模式，成功实现了社会效益与经济效益的平衡，展现了可持续发展的潜力。越秀住房租赁自2018年成立以来，成为广州市首批规模化、专业化的国有住房租赁平台，未采用市场常见的“高进低出”包租模式，而是整合资源，构建一体化资产管理能力。

越秀商管党委书记陈晓东表示，越秀在行业过热时主动降速，聚焦布局质量，这是实现千万元盈利的关键。基于对新市民和青年人需求的洞察，越秀长租公寓构建了以“越秀星寓”等为核心的全品牌矩阵，推出了集中式青年公寓品牌，并通过在地化设计提升居住体验。此外，越秀还拓展了服务式公寓及企业员工宿舍等高附加值赛道，进一步完善产品生态。

展望未来，越秀长租公寓业务已覆盖多个城市，并与广州机场资产运营发展有限公司达成战略合作，计划共同打造“机场人才社区”标杆项目。陈晓东强调，未来的发展将聚焦于可持续的健康规模扩张，核心在于产品力、成本管控与增值服务的持续迭代，以确保盈利模型的有效性。

🏷️ #越秀地产 #长租公寓 #可持续发展 #盈利模式 #市场布局

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📰 千万元盈利！越秀长租公寓以稳健运营实现行业周期突围_推荐_i黑马

越秀长租公寓在2025年实现整体盈利，利润超千万元，标志着其在行业周期中的成功突围。作为广州市首批专业化的国有住房租赁平台，越秀自2018年成立以来，采用“轻重并举”的战略，以精细化的运营模式回应市场变化，体现了经济效益与社会效益的平衡。

越秀长租公寓坚持深耕核心城市，优化资产配置，避免盲目扩张。通过整合地产与商管资源，构建一体化资产管理能力，越秀在优质地段布局重资产项目，保障基础租赁房源供给。同时，依托品牌与管理输出开发轻资产项目，提升资金效率与风险分散能力。

在运营成效方面，越秀星寓与越秀星邻的高出租率与客户满意度均超过95%，得益于其系统化的运营体系与全面提升的租户体验。未来，越秀将继续聚焦可持续的健康规模扩张，探索保障性租赁住房REITs的路径，推动金融创新与民生保障的结合。

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📰 越秀长租公寓首度实现超千万元盈利__新快网

越秀长租公寓近期实现千万元盈利，标志着其七年发展成果。作为广州市首批国有住房租赁平台，越秀通过“轻重并举”战略与精细化运营，深耕核心城市优质资产，避免盲目扩张。此外，公司在长租公寓行业内以高品质为重点，集中布局高附加值市场，以应对新市民和年轻人的租住需求。

公司推出的“越秀星寓”等品牌聚焦Z世代，通过文化设计和复合空间来提升居住体验。越秀通过系统化的运营提升了出租率与客户满意度，构建了“租金收入+生态价值”的良性循环。同时，越秀长租公寓的全国布局不断推进，已在多个城市开展业务，并与广州机场合作，发展人才居住社区。

未来，越秀长租公寓将坚持可持续的健康规模扩张，以优化资产配置、重视成本管控和增值服务为核心战略。同时，公司还计划探索保障性租赁住房的金融创新路径，以加强民生保障与金融服务的结合，实现长远发展。

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📰 【资讯】东方雨虹砂粉年产销量突破1200万吨，同比大幅增长50%

东方雨虹在2025年12月31日前实现了新的业绩突破，砂浆粉料年总产销量突破1200万吨，较2024年增长50%，显示出显著的规模效应。该公司在地产行业下行的环境中，依靠防水主业持续培育新的业务板块，砂粉业务在2021年至2025年期间实现超30倍的增长，年复合增长率近100%。

到2025年前三季度，砂粉板块产销量突破800万吨，上半年实现营收19.96亿元，占公司总营收的14.71%，紧随核心防水业务。东方雨虹正在向建筑建材系统服务商转型，加速全国化布局，已在多地设立近70家生产研发物流基地，并在多个地区打造成“星链工厂”。

为应对市场砂石资源紧缺与价格波动，该公司自2017年起切入上游砂矿领域，构建起一体化产业链，并在2025年增至4座自有矿山。同时成立涂料砂粉科技集团，以一体化解决方案和创新经营模式提升竞争力，持续深耕特种砂浆，完善非防水业务矩阵，力求在绿色建材、数字生产等浪潮中实现高质量发展与可持续增长。

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📰 宁海县“霸主”得力地产的拿地另一面

进入2025年，得力集团在土地获取方面表现出保守态度，拿地数量大幅减少，但总金额保持稳定。截止目前，得力已成功竞得3宗地，花费约22.1亿元，显示出其在宁波及宁海地区的持续布局。尽管面临舆论压力，得力依然在房地产市场中保持活跃，尤其是在宁海县，得力已成为当地地产的领军企业，几乎垄断了主要楼盘的销售。

得力的房地产发展始于2004年，经过多年的积累，已在宁海县形成了强大的市场影响力。2021年，得力在宁海县的销售额占据了市场的绝大部分，成为当地的“县城”房企霸主。得力独创的“房产超市”模式，使得其在销售上更具优势，进一步巩固了其市场地位。

然而，得力在面对行业下行压力时，也不得不寻求新的发展路径。2024年，得力的项目去化周期延长，市场需求波动加剧，促使其在土地获取上采取更为谨慎的策略。同时，得力也开始涉足新能源领域，推出家用充电桩，以期在新的市场中寻找增长点。整体来看，得力在保持传统优势的同时，积极探索新的业务方向。

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📰 5家头部茶饮品牌上半年关店超1500家，行业打响“单店保卫战”

茶饮行业正经历新的竞争格局，曾经的快速扩张时代已结束，品牌们开始重视盈利能力和增长质量。根据半年报，古茗在营收和利润方面表现突出，而霸王茶姬的增长质量则显现出压力。沪上阿姨和茶百道也面临着增长乏力的问题，尤其是茶百道的营收甚至出现下降。

品牌间的开店与关店现象普遍，古茗的净开店数量最多，而沪上阿姨和茶百道则频繁开关店，显示出市场竞争的激烈。单店营收能力成为关键指标，古茗在这方面表现良好，而霸王茶姬则出现负增长。整体来看，品牌的经营底色与加盟商的盈利能力密切相关。

茶饮行业的未来将更加注重渠道策略与线上流量的竞争。品牌们在高线城市与下沉市场的布局差异明显，供应链的构建将成为新的竞争壁垒。面对外卖平台的挑战，品牌需找到平衡，以确保盈利能力。整体而言，茶饮行业的新周期将考验品牌的综合运营能力。

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📰 苏宁环球：地产稳基医美提速，双主业协同穿越周期

苏宁环球在2025年半年度报告中展现了其在房地产和医美领域的稳健表现。上半年，公司实现营业收入9.34亿元，净利润1.37亿元，资产负债率降至29.74%，显示出其财务结构的优化。公司通过低负债、高品质和高效率的策略，稳健应对房地产行业的周期波动，尤其在长三角区域的项目开发中取得了显著成绩。

在医美业务方面，苏宁环球实现营收9171.58万元，同比增长4.44%，并且新客预收激增50.4%，显示出市场需求的强劲。公司医美机构覆盖多个重点城市，服务质量受到认可，进一步推动了业务增长。未来，苏宁环球计划继续扩大医美市场布局，提升在公司营收中的占比，从而增强整体竞争力。

此外，苏宁环球在内部管理和风险控制方面进行了精细化升级，提高了运营效率并建立了有效的风险管理体系。这为公司在复杂环境中保持稳健经营提供了有力保障。展望未来，苏宁环球将在房地产与医美双主业的协同发展中，继续优化产品结构，提升市场份额，创造长期价值。

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📰 以“精准投资+多元协同”构筑抗周期韧性，逆势突围

越秀地产在2025年上半年实现了合同销售额615亿元，同比增长11%，在行业普遍承压的情况下展现出强劲的韧性。报告期内，越秀地产营业收入达到475.7亿元，同比增长34.6%，延续了七年的增长势头，主要得益于其精准的市场布局和多元化的业务模式，尤其在一线城市的销售表现突出，销售额占比高达80.5%。

越秀地产的成功还得益于其优质的土地储备和灵活的投资策略。上半年新增土储148万平方米，全部位于核心城市，确保了高效的销售去化能力。此外，越秀地产的财务状况持续优化，保持了低负债率和充足的现金流，获得了国际评级机构的投资级评级，进一步增强了市场信心。

在未来，越秀地产将继续保持稳定的投资策略和高效的运营模式，力争完成全年1205亿元的销售目标。随着市场环境的改善和政策的支持，越秀地产有望在新周期中持续领先，成为行业转型的佼佼者。

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📰 扎根高能级城市，越秀地产卖出“二八定律”，北上广销售额占比超过80%

越秀地产在2025年中期业绩中展现出强劲的增长势头。上半年实现营业收入475.7亿元，同比增长34.6%。尽管房地产市场面临深度调整，越秀地产仍然保持收入稳步攀升，并在销售方面表现突出，合同销售金额达615亿元，同比增长11%。公司在一线城市的布局加强，销售额高达495亿元，占总销售额的80.5%。

越秀地产的成功不仅依赖于市场的敏锐洞察，还包括对投资布局的精准把控。公司在核心城市的土地市场积极布局，采取“小地块、快周转”的策略，有效降低投资风险，保证资金流的安全。上半年经营性现金流净流入41亿元，展现出强劲的财务健康和盈利能力，推动了企业的稳健发展。

展望下半年，越秀地产管理层表示将继续围绕“稳业绩、谋突破、精管理、提能力”的主题，聚焦销售与去库存，提升商业运营能力，以应对市场挑战。公司在一线及强二线城市的市场地位不断巩固，未来的发展潜力值得期待。

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