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📰 以火为鉴：央企担当不容“灰色操作”侵蚀

近日，香港大埔宏福苑火灾惨痛教训引发社会对建筑安全的高度关注。违规施工、使用易燃材料等问题成为事故根源，警醒建筑行业从业者。北京中海地产某项目业主的控诉揭示了部分房企在利益驱动下对安全的漠视与逃避责任的现象，令人深思。业主反映，顶层违规增设楼梯口和暗埋电缆等行为，严重影响了居民的生命安全。

作为央企，中海地产本应是行业合规经营的标杆，却因管理失职和责任推诿受到质疑。业主在火灾后遭受损失，却被迫承担风险，而中海地产仅以轻描淡写的方式回应，缺乏应有的责任感。火灾的发生不仅是偶然，更是企业对安全底线的无视，亟需监管部门介入调查，追究相关责任。

此次事件反映出建筑安全无小事，任何违规行为都可能导致严重后果。我们呼吁中海地产正视自身问题，摒弃“甩锅”思维，积极承担责任，向业主作出明确的赔偿与整改承诺。唯有坚守安全底线，才能让每位业主安心居住，确保“家”成为真正的避风港。

🏷️ #建筑安全 #违规施工 #中海地产 #业主权益 #责任追究

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📰 长沙一五星酒店拍卖牵出三方博弈 保交付进入重点攻坚期-证券之星

自2022年国家将“保交付、保民生、保稳定”列为房地产行业核心任务以来，保交付工作逐步深入，累计交付保交楼项目超1.2万个，涉及住房246万套。然而，随着交付项目逐渐减少，遗留问题的解决难度却在增加。最近，富力地产的长沙富力万达文华酒店因债务问题被司法拍卖，这一事件引发了房企、银行与业主之间的复杂博弈，尤其是对超400位业主的权益产生了重大影响。

酒店拍卖的背后，涉及到富力地产的多个项目，尤其是芙蓉新天地项目的交付问题。业主们担心酒店拍卖将导致项目失去资金来源，影响已投入的资金安全。尽管富力地产承诺酒店收益将优先用于项目建设，但拍卖的突然发生让业主们感到不安。法律与民生之间的矛盾凸显，如何平衡各方利益成为关键。

在保交付工作进入深水期的背景下，富力地产还提出了债务重组方案，试图通过处置资产来缓解资金压力。各方需摒弃“零和思维”，通过协商与合作找到利益平衡点。芙蓉新天地项目的后续进展将成为检验保交付协同机制有效性的重要案例，为全国类似项目提供借鉴。

🏷️ #保交付 #富力地产 #酒店拍卖 #业主权益 #债务重组

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