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📰 账上现金仅6.88亿元，富力地产如何撬动122亿元债务？最新境内债重组方案出炉

9月10日晚，富力地产发布了境内公司债券重组公告，提供了包括现金购回、以物抵债等在内的六种重组方案，涉及本金余额超过122亿元。此次方案首次引入了应收账款信托，结合现金、资产与展期的策略，旨在通过时间换取空间。专家分析认为，富力的重组方案可能成为中小房企的模板，标志着行业重组的转变。

富力地产的重组方案为债券持有人提供多种选择，包括现金购回和以物抵债等。现金购回方案允许债券分三次折价购回，预计总金额不超过6亿元。此外，富力还计划通过应收账款信托和资产信托等方式来缓解债务压力。这些选项的推出展现了富力在面临巨大财务压力时的灵活应对。

截至今年上半年，富力地产的亏损进一步扩大，现金及现金等价物仅剩6.88亿元。尽管公司尝试通过资产出售和融资等方式缓解现金流压力，但效果未显著。行业专家指出，未来重组的成功将依赖于企业能否有效将账面资产转化为债权人可接受的现金流。

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📰 富力地产公布境内公司债券重组方案_中房网_中国房地产业协会官方网站

富力地产于9月10日发布了境内公司债券重组方案，旨在改善公司整体经营状况。该方案包括多个重组选项，如现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债等。其中，现金购回将分三次进行，预计总金额不超过6亿元。同时，以物抵债的未偿还债券本金余额不超过66亿元，信托份额抵债的未偿还债券本金余额为10亿元，资产信托份额抵债的未偿还本金为57亿元。

此外，公司还计划在香港增发股票用于股票经济收益权兑付，预计不超过2亿股。同时，若重组方案顺利推进，剩余债券本金将展期至2035年，届时每张债券将每半年支付1元本金，最后一期支付全部剩余本金及利息。利息将统一降低至1%，显示出公司正在积极采取措施应对当前的财务挑战。

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