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📰 地产经纬丨聚焦“资产盘活”与“去地产化”，多地国资下场“卖房” _ 东方财富网

今年以来，地方国有资产平台在全国范围内持续出售房产，涵盖一线城市的优质住宅和三四线城市的保障房。专家指出，此现象背后有多重因素，包括房地产行业的周期性调整、国有资产监管的深化以及地方债务压力的缓解等。这种资产处置行动不仅是国资企业应对市场变化的策略，也反映出其在资产优化和资金纾困方面的现实考量。

地方国资的房产处置呈现全域覆盖与多元化特点，从低价拍卖的经济适用房到一线城市的高价住宅，性价比优势逐渐显现。例如，西昌市的多套住房以低于市场价的价格吸引购房者，同时一线城市如北京的国资房产处置也在积极推进。整体来看，国资企业通过出售房产来缓解经营压力，并加快资产盘活。

在行业调整与国企转型的背景下，国有企业面临着资产负担与流动性压力，出售低效资产成为其必然选择。同时，推进“去地产化”转型也是不少地方国企的目标，通过出售房产剥离非主业资产，将资金配置到更高收益的领域。可以看出，地方国资的房产处置既是市场需求的反映，也是企业战略转型的重要步骤。

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