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📰 港龙中国地产（06968.HK）披露中期报告2025，10月02日股价下跌3.49%

截至2025年10月2日，港龙中国地产的股价为0.08元，较前一交易日下跌3.49%。在最近发布的《中期报告2025》中，该集团披露了六个月的财务数据，显示收益约为人民币16.31亿元，较上年同期减少约70%。期间，毛损约4.50亿元，净亏损约6.66亿元，每股基本及摊薄亏损为0.20元。

报告期内，集团合约销售约为27亿元，合约建筑面积为22.16万平方米，平均售价为每平方米1.22万元。土地储备总计约为379.52万平方米，其中长三角地区项目占比达87%。截至2025年6月30日，公司现金总额约6.70亿元，银行及其他借款总额约42.90亿元，流动比率为1.57倍。

公告指出，公司未能如期支付2025年11月的票据利息，已构成违约。董事会不建议派发中期股息，集团正在面临行业下行压力，积极与债权人沟通以寻求解决方案，并通过加强销售回款和成本控制来改善流动性状况。

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📰 内房股逆市走弱 龙湖集团(00960)跌5.22% 机构指地产行业逆风或下半年持续

近期，中国房地产市场面临持续的逆风，导致多家内房股出现下跌。龙湖集团、融信中国等多家知名房企股价下滑，显示出行业整体盈利能力受到压制。大和研究报告指出，今年上半年，房地产行业受到利润率压缩及大额减值损失的影响，预计这些逆风将延续至下半年。

根据报告，虽然预计到2025年上半年，房地产开发商的收入将实现8%的增长，但净利润却可能下降27%。这表明，行业内的利润率压力仍然是最大的挑战。上市开发商的毛利率在2025年上半年预计将下降至14.8%，主要受发展物业稀释影响。

此外，证券之星的分析指出，多家房地产企业在竞争力和盈利能力方面均面临困境，整体股价普遍偏高。尽管一些企业如华润置地的营收成长性表现良好，但总体来看，行业内的竞争力护城河较差，未来发展面临不小的压力。

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