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📰 行稳致远，保利发展在行业变局中保持坚守与开拓

在行业转型阶段，保利发展通过去库存稳现金流、压降存货、筑牢安全底线。2025年半年度末，账面资金近1386亿元，待回笼资金593亿元，合计可动用资金接近1980亿元，形成稳健的资金护城河。公司通过多元融资渠道，发行纯现金定向可转债85亿元，绿色债券、ABS等工具顺畅，融资成本下降，资金弹性显著提升。
销售方面，保利发展继续领跑，2025年累计销售额2530.3亿元、面积1235.3万㎡，均价约20483元/㎡，80%来自一二线核心城市，凸显高能级布局对回款与利润修复的支撑。以好房子理念为核心，广州玥玺湾、杭州天奕等标杆项目在多地赢得口碑与热销；债务结构持续优化，9月末债务率降至73%，三年以上到期占比42.8%，一年内到期占比21.4%，为长期发展提供安全边际。

🏷️ #好房子理念 #去库存 #核心城市 #现金流

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