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📰 大悦城地产退市迎来倒计时，上市房企主动私有化渐成趋势

大悦城地产于11月17日晚发布公告，法院会议批准其私有化决议案，预计于11月27日撤销上市地位。此次私有化由大悦城控股集团主导，总代价约29.32亿港元。近年来，房企私有化退市已成为趋势，自2021年起多家港股地产企业纷纷退市，专家指出，企业退市通常是由于股价低迷及融资功能丧失，私有化可降低运营成本并提升战略灵活性。

大悦城地产自2013年以“中粮置地”名义借壳上市，至今已历时12年。此次私有化后，大悦城控股集团的持股比例将提升至96.13%，实现对大悦城地产的全资控股。公告中提到，此举是应对市场变化的战略措施，旨在优化公司治理结构，提升归母净利润。大悦城地产近期业绩表现不佳，营业收入和净利润均出现下降。

大悦城地产的私有化并非个案，而是房地产行业深度调整的缩影。自2021年9月首创置业启动私有化以来，已有多家房企相继退市。专家分析，企业选择退市的原因多样，包括股价长期低迷、融资功能丧失等，预计未来退市现象将持续，部分企业因业绩不达标被动退市，另一些则因战略调整需要主动退市。

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