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📰 "最高学历楼盘"烂尾后续：郑州银行11亿债权追索一审胜诉

郑州银行近日在一项金融借款合同纠纷案中胜诉，法院判决金威实业偿还11亿元借款及利息。这一胜诉不仅是郑州银行债权清收的进展，也揭示了郑州房地产市场的重大事件，尤其是“最高学历楼盘”西棠项目的烂尾困局。西棠项目因资金挪用而停工，导致业主们面临巨大的经济损失，尤其是高学历业主的无奈与失望。

西棠项目的背后，涉及的资金挪用问题引发了广泛关注。金桥置业的实控人崔红旗挪用了16.2亿元资金，导致项目无法按时交付。尽管郑州市成立专班追回部分资金，但项目的建设质量和交付仍然受到质疑。郑州银行的胜诉虽然在法律上确认了债权，但实际的资产变现仍面临巨大挑战。

此外，郑州银行在地产行业的激进布局也暴露出潜在的风险。尽管其财务数据在表面上看似平稳，但不良贷款率和逾期贷款的隐患仍然存在。未来，郑州银行需要在自救与转型中找到新的增长点，以应对地产行业的深度调整带来的挑战。

🏷️ #郑州银行 #西棠项目 #资金挪用 #地产困局 #债权清收

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📰 山西2400亿国企地产集团斩获多项重磅荣誉:形成城运控股操盘、兄弟单位参股+施工的“天津模式”

山西建投城运集团作为山西建投集团的全资子公司，近年在房地产、物业及城市服务等领域取得了显著进展。2023年前三季度，集团营收达到950.32亿元，利润总额为24.75亿元，资产总额2431.64亿元。2025年，该集团获得了多个国内外重磅奖项，标志着其品牌影响力和产品品质获得了广泛认可。

在项目开发方面，山西建投城运集团积极拓展地产业务，采用“天津模式”成功获取多个地块，并实现多区域战略布局。多个重点项目陆续交付，彰显了其在工程建设与项目运营的实力。此外，多个新开盘项目表现出色，实现高额销售额，显示出市场对其产品的高度认可。

集团还关注全链条商业运营体系的构建，涉足多个新领域，包括新能源研发中心及省级政务中心等，力求实现多元发展。通过编制行业标准和产品创新，山西建投城运集团致力于推动行业升级，实现高质量发展。金融创新方面也取得了突破，为房地产市场的发展提供了有力支持。

🏷️ #山西建投 #房地产 #城市服务 #项目开发 #金融创新

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📰 世邦魏理仕（CBRE）高管遭解雇后起诉公司，此前已有资深管理层突然离职_手机网易网

最近，仲量联行（JLL）陷入严重的企业文化危机，引发整个商业地产行业的恐慌。许多高管意识到，行业内部存在着广泛的丑闻和不当行为，自己的公司和个人也可能受到牵连。尽管仲量联行的问题引发了关注，竞争对手世邦魏理仕（CBRE）也面临着类似的挑战，尤其是在高管辞职和法律诉讼方面，显示出行业的普遍不安。

世邦魏理仕的高管莱夫・奥尔森因违反公司政策辞职，并签署保密协议，未对外公开具体原因。这一事件与仲量联行的丑闻不同，但同样引发了对公司文化的质疑。此外，世邦魏理仕的资深经理达米安・弗拉齐卡的诉讼也将涉及多位高管，反映出公司内部的紧张局势。

在道德标准方面，世邦魏理仕和仲量联行都自诩为行业内最具商业道德的企业，但随着丑闻的曝光，这种自我标榜的信誉受到严重挑战。道德村研究院作为评判机构，面临着失去公信力的风险，行业内的乱象亟需反思与改进。

🏷️ #企业文化 #商业地产 #道德标准 #高管辞职 #法律诉讼

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📰 Get Mall云汇天地开业期间吸客26.8万+，广州黄埔商业迎高光！

广州东部的Get Mall云汇天地以公园式商业形态打破了传统商业模式，成为广州东部商业发展的新标杆。项目开业以来，吸引了超26.8万人次的客流，结合圣诞和跨年活动，进一步提升了人气。在设计上，Get Mall通过“无界绿谷”理念，将自然元素融入商业空间，创造出可以社交、休闲的开放环境，吸引了大量年轻客群，提升了消费体验。

项目针对黄埔区年轻人的消费需求，构建了“泛文娱+泛运动”的多元业态。通过潮流消费、运动体验和丰富的文化活动，Get Mall形成了一个充满活力的商业生态。此外，广开控股通过精准的市场策略与资源整合，强化了区域商业的活力与竞争力，推动了广州东部商业的全面升级。

Get Mall云汇天地的成功不仅是商业模式的创新，更是广开控股深耕区域市场的成果。随着未来更多项目的落地，黄埔区有望实现更高质量的商业发展，成为广州东部的重要商业中心。这个全新的商业模式展现了“公园+商业”的美好愿景，为城市的可持续发展注入了新动力。

🏷️ #公园式商业 #广州东部 #消费体验 #年轻人 #商业升级

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📰 "最高学历楼盘"烂尾记：郑州银行11亿债权追索暴露地产信贷沉疴 - 财中社

郑州银行近日宣布胜诉，要求郑州金威实业偿还11亿元借款，揭示了其在房地产市场的困境。这起案件与“最高学历楼盘”西棠项目的烂尾密切相关，项目因资金挪用而停工，涉及的资金高达16.2亿元。尽管郑州银行在法律上确认了债权，但金威实业的实缴资本为零，核心资产已被政府介入，实际回收面临挑战。

西棠项目的开发始于2020年，因其优越的地理位置和高知群体的购房热情而迅速售罄。然而，2021年底因资金挪用而停工，业主们面临巨大的经济损失。郑州银行的胜诉虽然在法律上有利，但如何将这些债权转化为实际资产仍是一个难题。

此外，郑州银行在地产行业的其他贷款纠纷也在增加，涉及金额超过22亿元，显示出其在房地产市场的激进布局带来的风险。尽管银行的财务数据表面上看似稳定，但不良贷款率和逾期贷款的隐患仍然存在，未来如何应对这些挑战将是郑州银行必须面对的关键问题。

🏷️ #郑州银行 #房地产 #资金挪用 #西棠项目 #债务纠纷

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📰 深圳92年小伙看到12岁养女作文后泪崩：没想到孩子会这样写

近日，广东深圳发生了一件温暖人心的事情。深圳市民危一读到外甥女佳佳的作文后，深受感动。佳佳在2024年失去了父亲，而母亲因残疾无法照顾她。在这样的困境中，危一和他的妻子决定领养佳佳，将她从山东带到深圳，给予她一个温暖的家。佳佳在作文中详细记录了自己从孤独到适应新生活的心路历程，表达了对姨父的感激之情。

作文中，佳佳提到最初的孤独感以及对新环境的不适应，尤其是面对姨父时的生疏与紧张。然而，危一以耐心和细心的态度，让佳佳逐渐感到安心。危一在接受采访时表示，第一次读到这篇作文时感动得哽咽，认为孩子心里的认可比形式上的称呼更为重要。这种深厚的亲情也引起了网友们的共鸣，大家纷纷为佳佳的遭遇感到心痛，同时也为她能够遇到这样有爱的人感到欣慰。

网友们对此事纷纷发表评论，认为虽然佳佳失去了父亲，但她在危一家找到了温暖和支持。对此，危一的情义也得到了大家的认可，许多人希望他能尽快找到一份合适的工作，继续为这个温暖的家庭贡献力量。这样的故事让人感受到人间真情，也让我们对生活充满希望。

🏷️ #深圳 #佳佳 #危一 #领养 #亲情

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📰 很多人长篇大论，电解铝有4500万吨行业天花板，所以供给侧改革成功了

电解铝行业的供给侧改革与其他行业并不相同。虽然它被认为设置了4500万吨的行业天花板，但实际上水泥和钢铁行业同样在进行供给侧改革，并限制新增产能。水泥行业由于运输与成本的限制，难以进行出口，基建与地产的下滑使得无法借助存量置换来缓解供需矛盾。钢铁行业也面临类似困境，基建和地产需求下降超过一半，导致供大于求的局面无法改善。

不过，自今年起，国内制造业对钢铁的消费比重已首次突破50%，这表明特钢行业可能会迎来逐渐回暖的机会。而电解铝则因其在新能源革命中的重要地位，实际需求大于需求萎缩，进入了一个最景气的时代。这一变化说明，产能受到限制的情况下，如果需求持续上升，可以逆转行业的逻辑。

然而，电力供给并非简单的事情，煤电受限，新能源如风光和核电仍在持续建设。但值得注意的是，煤电的灵活性将达到顶峰，整个社会的电力成本将迅速上升，特别是在产能有限的情况下，灵活调峰的煤电资源将变得愈加稀缺。

🏷️ #电解铝 #供给侧改革 #新能源 #钢铁行业 #电力成本

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📰 金科骏凯地产股权结构生变 重庆房企工商信息重大调整

重庆市金科骏凯房地产开发有限公司近期完成了工商登记信息的变更，主要是股东结构的调整。原有的股东重庆市璧山区金科众玺置业有限公司和重庆金科房地产开发有限公司退出，取而代之的是三家新企业，包括两家投资管理公司。这一变化可能意味着公司正在进行战略调整，值得行业内的广泛关注。

此次股东结构的重大调整，反映出企业战略转型的需求。新引入的投资管理公司可能为金科骏凯带来更灵活的资本运作方式，同时也为后续项目的资金储备提供了支持。在当前房地产市场调整的背景下，股权变动显得尤为重要。

从行业信号来看，这一变更可能会促进重庆房地产市场的复苏。专业投资管理公司的介入不仅有助于财务管理的规范化，同时也展示了资本方对重庆市场的信心。未来，金科骏凯能否借助新的股东结构实现更好的发展，值得持续关注。

🏷️ #金科骏凯 #股东结构 #战略调整 #房地产市场 #投资管理

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📰 建业集团大规模裁员_手机网易网

建业集团近年来的大规模裁员是其应对行业深度调整和经营压力的重要举措。这一裁员行动自2022年开始，至2025年11月，裁员人数可能达数千人，主要涉及售楼顾问和物业管家等一线岗位。补偿方案为协商离职，按“N+1”标准进行法定补偿，分期支付的方式也让员工感到突然。

此次裁员并非毫无预兆，早在2022年，建业集团就进行了大规模的组织架构调整，旨在提高效率并鼓励员工返回一线。裁员的原因主要包括行业环境的严峻、沉重的债务压力以及公司战略的调整。面对合同销售额大幅下滑和资金紧张，建业集团采取了“做少、做小、做好”的战略，强调降低成本，努力求生。

除了裁员，建业集团还通过资金筹措和资产盘活等方式寻求自救，并将重心放在“保交付”上。这一策略不仅是为了稳定信心，也有助于公司的运营。数据显示，该公司在2022年已成功交付多个项目，显示出在危机中求生的决心和努力。整体来看，建业集团的裁员是为适应动荡市况而进行的战略收缩。

🏷️ #建业集团 #裁员 #房地产 #经营压力 #保交付

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📰 离岸人民币兑美元升破6.97，创2023年5月以来新高，行业如何配置？

2026年1月2日，离岸人民币兑美元升破6.97，创下2023年5月以来的新高。兴证策略团队分析认为，人民币升值将引导资本流向反转，万亿级别的资金回流将为中国资产重估提供强大动力。自2016年以来的四轮人民币升值周期中，A股和港股普遍上涨，当前市场环境为“国内基本面上行+海外宽松”。

人民币升值对行业配置的影响主要体现在四个方面：首先，降低进口成本使得依赖进口的上游资源品受益；其次，外币负债成本下降使得持有美元负债的行业获益；第三，人民币升值提升居民购买力，促进内需驱动型行业发展；最后，吸引外资回流，推动景气成长主线的强化。

重点关注的行业包括受益于外资偏好的AI硬件、优势制造业和有色金属等；同时，钢铁和化工等上游资源品也将因成本下降而受益。此外，服务消费和高端消费领域如免税和电商也将因人民币购买力提升而获益。整体来看，当前市场风格有望在内外资共振下进一步强化。

🏷️ #人民币升值 #资金回流 #行业配置 #外资偏好 #消费领域

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📰 600337，披露重组预案，1月5日复牌！

美克家居计划收购万德溙，以布局铜缆高速互连领域，预计交易不会构成重大资产重组。万德溙的产品包括高速铜缆组件和智能回环测试模块，主要客户集中在北美市场。万德溙已经完成800G/400G自动化高速线缆生产线的建设，展现出良好的生产能力和市场潜力。

美克家居在传统家具业务上进行了战略性收缩，积极探索国家支持的产业方向，旨在实现向新质生产力的转型。此次交易将为美克家居新增铜缆高速互连的研发、生产和销售业务，双方将结合技术优势，共同推出市场竞争力产品。

在地产行业，多家上市公司通过收并购实现转型。时空科技和新大正等公司也在积极布局新兴行业，展示出地产企业向其他领域扩展的趋势，旨在摆脱传统业务增长瓶颈，实现可持续发展。

🏷️ #美克家居 #万德溙 #铜缆互连 #战略转型 #地产行业

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📰 地产股1月2日收盘日报：领悦服务收盘上涨2.7% 报收于1.9元/股

领悦服务（02165）在2026年1月2日开盘报价1.85元，收盘于1.9元，涨幅为2.7%。当日最高价为2.05元，最低为1.8元，成交量为0.05万手，总市值达到5.43亿元。根据最近的财报，2025年半年报显示营业收入为3.21亿元，净利润为0.53亿元，每股收益为0.19元，市盈率为6.16倍。当前暂无机构对该股的买卖评级。

在2022年8月31日，领悦服务披露了2022年中期业绩公告，母公司拥有人应占利润为0.46亿元，同比增加28.91%。这一时期，房地产市场进入政策优化期，各地出台了多项救市政策，行业预期逐渐回暖。同时，领地控股的股价在5月19日大幅下跌，领悦服务也受到影响，盘中大跌近70%，最终收于1.20港元，跌幅为59.60%。

2021年，领地控股实现营业收入150.5亿元，净利润6.37亿元，但归母净利润同比减少43.22%。在政策调控和市场环境变化的背景下，上市房企逐渐从唯规模转向关注健康、绿色和社会效益等领域，以展示长期经营能力并拓宽融资渠道。

🏷️ #领悦服务 #股市动态 #财报分析 #房地产市场 #投资评级

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📰 旭辉控股集团裁员1.5万人_手机网易网

旭辉控股集团在2022年至2025年期间，员工总数大幅减少，净减少近50%。这一变化主要源于房地产行业的深度调整以及公司应对债务危机的相关措施。旭辉控股在2022年11月宣布暂停支付所有境外债务，暴露出严重的现金流问题。为了维持运营与交付，公司不得不大幅削减成本，推行了组织结构调整，实施了“瘦身行动”。

为了应对行业寒冬，旭辉进行了大规模的人员精简与岗位合并，尤其在与区域业务合并相关的部门受损更为明显。此外，资金紧张导致公司停止了新增土地投资，直接影响了设计、投资和营销等团队的规模。业务量萎缩使得公司对人员的需求大幅下降，裁员成为必然结果。

旭辉的裁员现象不仅反映了企业自身的困境，也是当前许多民营房企在转型期的缩影。公司面临的核心目标是“活下去”和“保交付”，尽管裁员对员工个人来说充满挑战，但从整体战略看，这被视为生存的必要之举。公司在初期曾否认整体裁员，但随着事态发展，已经不得不调整立场，并宣布可能会进一步裁员。

🏷️ #旭辉控股 #房地产行业 #债务危机 #裁员 #生存战略

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📰 2025港股涨幅TOP10启示

2025年，港股涨幅前十的公司主要集中于传统行业，如地产建筑、汽车零部件等。这些公司在业绩和市场情绪的驱动下，展现出强劲的增长潜力。例如，粤港湾控股通过财务结构优化和政策红利，推动业务增长；京西国际则在全球化布局和电动化转型中受益。

其他企业如北海康成凭借首款自主研发的罕见病药物取得突破，资本市场对其商业化前景充满期待。同时，金融科技领域的首都金融通过AI技术赋能，实现数字化转型，显著提升效率。

整体来看，这些公司结合传统行业优势与新兴故事，借助小市值特性吸引投资者关注，在流动性强烈的市场环境中表现出色。总结来看，港股的强劲表现是行业创新与市场机会结合的结果。

🏷️ #港股 #涨幅 #地产建筑 #金融科技 #市场机会

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📰 【资讯】东方雨虹砂粉年产销量突破1200万吨，同比大幅增长50%

东方雨虹在2025年12月31日前实现了新的业绩突破，砂浆粉料年总产销量突破1200万吨，较2024年增长50%，显示出显著的规模效应。该公司在地产行业下行的环境中，依靠防水主业持续培育新的业务板块，砂粉业务在2021年至2025年期间实现超30倍的增长，年复合增长率近100%。

到2025年前三季度，砂粉板块产销量突破800万吨，上半年实现营收19.96亿元，占公司总营收的14.71%，紧随核心防水业务。东方雨虹正在向建筑建材系统服务商转型，加速全国化布局，已在多地设立近70家生产研发物流基地，并在多个地区打造成“星链工厂”。

为应对市场砂石资源紧缺与价格波动，该公司自2017年起切入上游砂矿领域，构建起一体化产业链，并在2025年增至4座自有矿山。同时成立涂料砂粉科技集团，以一体化解决方案和创新经营模式提升竞争力，持续深耕特种砂浆，完善非防水业务矩阵，力求在绿色建材、数字生产等浪潮中实现高质量发展与可持续增长。

🏷️ #业绩突破 #砂浆粉料 #市场布局 #创新模式 #绿色建材

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📰 中建智地：以“臻”提质，以“拓”破局｜新年贺词㉛ - 瑞财经

2026年，中建智地在新年致辞中强调了过去五年在“十四五”期间的成就与发展，回顾了公司在跨越式发展、市场应对及高质量交付方面的实际行动。公司通过坚持“夺冠”文化，推动了产品和服务的迭代升级，致力于满足民生需求，积极参与保障房建设，展现了央企的责任与担当。

展望“十五五”，中建智地将继续稳扎稳打，优化资源配置，提升管理效能，确保企业在高质量发展中稳健前行。公司还将通过创新与技术研发，探索城市更新的多元可能，致力于破解人居建设的痛点，推动行业转型，书写新的发展篇章。

中建智地在新的一年中，呼吁全体员工与业主共同努力，保持初心，迎接挑战，继续为实现“智造美好生活”的愿景而奋斗。公司将以卓越的产品和服务回应人民的期待，谱写高质量发展的新篇章。祝愿伟大祖国繁荣昌盛，祝愿中建智地再创辉煌！

🏷️ #中建智地 #十四五 #十五五 #高质量发展 #创新

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📰 对航天的理解如30年前地产的理解一致

航天产业的发展与30年前的城镇化有着相似的轨迹，标志着从公共事业向战略性新兴产业的转变。政策与战略的引导是两者共同的驱动力，城镇化通过土地政策和城市规划推动地产行业，而航天则依托国家的“航天强国”战略和军民融合政策，形成了强有力的产业基础。

此外，航天产业作为新时代的“链主”，将推动高端材料、精密制造等多个相关行业的发展，类似于地产对钢铁和水泥等行业的拉动。航天所构建的数字基础设施，将在未来成为社会不可或缺的服务，类似于城镇化带来的物理基础设施。

航天市场的演进也与地产相似，从政府主导到企业服务，再到未来的个人消费市场，展现出强大的经济增长潜力。航天被视为下一个万亿级经济增长点，预示着它将成为国家经济的重要支柱，推动整体产业的创新与升级。理解这一点，有助于预见航天产业的颠覆性未来。

🏷️ #航天产业 #城镇化 #经济增长 #基础设施 #政策引导

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📰 正荣地产：链接用户需求，回归地产与服务品质价值本源｜新年贺词㉕

正荣地产在新年致辞中强调了在“十四五”收官与“十五五”启航的关键时刻，面对行业深度调整的挑战，正荣积极探索与沉淀，努力提升存量业务的效率与价值。同时，正荣也在增量业务上不断创新，拓展代建代销、不良资产处置等新领域，寻找新的增长路径。

展望未来，正荣地产认识到行业转型与高质量发展带来的机遇与挑战，强调回归地产与服务品质的价值本源，致力于与用户需求充分链接，以行动筑牢信任基础。正荣将坚持“正直构筑繁荣”的核心价值观，勇于创新，努力在新征程中不断前行。

正荣地产相信，唯有通过实干与坚持，才能在复杂的市场环境中找到前进的方向。新的一年，正荣愿与志同道合者携手共进，祝愿国家繁荣昌盛，人民安康，期待在奋斗中实现更美好的未来。

🏷️ #正荣地产 #新年致辞 #高质量发展 #创新探索 #用户需求

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📰 越秀地产：精耕开发主业，做强服务板块｜新年贺词㉓-证券之星

越秀地产在新年致辞中回顾了过去一年的成就，并展望了未来的发展方向。公司在国家“十四五”规划的背景下，持续深化商住并举的战略，强化高质量发展，优化资产结构，力争在行业中稳步提升综合实力。2025年将是越秀地产转型发展的关键一年，公司将继续聚焦核心价值，提升产品和服务质量，力求在市场中展现更强的韧性与竞争力。

在推动高质量发展的过程中，越秀地产将以客户为中心，深化城市更新，致力于打造宜居、智慧的城市环境。公司将继续深耕广州及其他重点城市，推动高品质住宅和商业项目的建设与运营，积极响应国家的住房建设要求，努力实现“住有优居”的目标。同时，越秀地产还将积极参与社会责任，推动可持续发展，助力粤港澳大湾区的建设。

展望2026年，越秀地产将全面贯彻党的政策，强化服务板块，提升运营效能，以数智化赋能全链路管理，推动商业活力的注入。通过持续创新与优化，越秀地产将努力实现高质量增长，书写与城市共生共荣的时代答卷，为居民提供更美好的生活体验。

🏷️ #越秀地产 #高质量发展 #城市更新 #社会责任 #商业活力

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📰 旭辉林中：坚定信念，完成向“轻资产、高质量、低负债”新模式转型｜新年贺词㉜

旭辉控股董事局主席林中在新年致辞中感谢全体旭辉人的努力，指出地产行业仍处于调整阶段。尽管面临连续44个月的房产投资下降，旭辉团队展现了韧性与担当，完成了2.2万套新房的交付，践行了对客户的承诺。

在政策支持下，旭辉顺利完成了境内外债务重组，优化了资本结构，减轻了流动性压力，为未来转型争取了宝贵时间。林中强调，坚守初心、提供优质产品和服务是旭辉的核心竞争力，尽管行业挑战重重，旭辉人将继续迎难而上。

展望2026年，林中鼓励旭辉人要坚定信念，不放弃、信自己，以实现轻资产、高质量、低负债的新模式。新的一年，旭辉将继续努力，迎接未来的挑战和机遇。

🏷️ #旭辉 #地产行业 #债务重组 #核心竞争力 #未来展望

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