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📰 民生银行23.6亿恒大债权仅卖3.2亿折价86%，深圳高管涉贷款回款被传出调查

民生银行深圳分行近期对恒大地产等三户债权进行拍卖，成交价约为3.19亿元，较债权总额23.6亿元折价约86%。民生银行与恒大自2015年建立战略合作关系，至2024年末，恒大在该行的贷款余额达91亿元，主要用于房地产项目。民生银行自2008年起成立地产金融事业部，积极参与地产行业，曾表示将持续支持地产客户的转型升级。

然而，随着房地产行业风险的加剧，民生银行的涉房业务受到影响，不良贷款率高达5.01%。该行在2023年终止了500亿元的可转债募资计划，并面临多只房地产债券违约的风险。此外，民生银行的股东中，泛海控股和东方集团也遭遇债务危机，导致与银行的关系紧张。民生银行的股东股权质押比例较高，需关注其股权结构的稳定性。

在此背景下，民生银行的地产金融业务面临挑战，需加强风险管控。尽管该行在地产领域的投资历史悠久，但当前的市场环境使其必须重新审视与房地产行业的关系，以维护银行的整体财务健康和可持续发展。总的来看，民生银行在房地产行业的长期布局正面临严峻考验。

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