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📰 房地产市场现积极信号！中信、申万等头部券商最新发声

截至1月31日，A股地产板块共有78家企业披露业绩预告，58家预亏，合计归母净亏损在2397.5亿元至2060.4亿元区间，5家公告预减，18家尚未披露。这一组数据反映出过去多年行业的下行态势。多家券商研究所则表示，市场已显现积极信号，包括主要城市二手房挂牌量略降、融资政策持续改善、房企化债推进等，预计2026年有望止跌回稳，政策与基本面有望共振。
展望2026年，业内认为止跌回稳基础渐具，核心城市需求边际改善、供给缓解、金融环境改善并举，龙头房企化债成效持续释放。虽然2025年末尚未扭转，但二手房成交和挂牌量改善及政策发力，将推动优质企业盈利修复率先开启，行业格局逐步稳健。

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