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📰 中国电建地产：内培核心能力，外拓战略版图｜新年贺词㉗-证券之星

中国电建地产在新年致辞中回顾了过去一年取得的成就，并展望未来的发展方向。公司在全国30余座核心城市稳健布局，推动了超过150个项目的落地，展现了与国家发展同频共振的奋斗历程。通过实施“12355”总体方针，聚焦高质量发展，积极融入电建集团的战略，内培核心能力、外拓战略版图，推动品牌深度焕新，价值全面彰显。

在品牌建设方面，中国电建地产发布了“三好电建”品牌战略，并获得了中国电力企业品牌战略创新成果的荣誉。公司通过党建、工会和团青等多元化品牌，汇聚力量，推动责任与温情的持续回响。全年顺利交付多个项目，推动城市更新，积极参与公益活动，展现了企业的社会责任。

展望未来，中国电建地产将继续以党的精神为引领，深入贯彻中央企业工作的要求，稳健前行，致力于绿色、智慧、人文的发展方向。公司相信每一份努力都在参与时代的定义，每一次出发都在缩短与梦想的距离，期待与全体员工共同迎接新的征程。

🏷️ #中国电建 #品牌战略 #高质量发展 #社会责任 #城市更新

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📰 富力地产债务重组进展：多方协商推进，未来融资策略引关注

富力地产近期公告显示，其债务重组工作仍在持续推进。公司已与部分贷款机构达成展期协议，并积极寻求新增融资渠道以应对到期债务和经营需求。尽管市场环境的不确定性给重组进程带来挑战，但富力地产表示将与各方保持密切沟通，以确保债务重组的顺利进行。

公司正在与多家贷款机构协商，部分债务已通过展期、再融资或重组达成一致。这一举措旨在缓解短期流动性压力，并为未来经营提供更多灵活性。富力地产还在探索多元化的融资渠道，以适应复杂多变的市场环境。

尽管面临诸多挑战，富力地产强调其财务状况正在逐步改善。未来，公司将继续优化债务结构，确保长期稳定发展。市场分析人士认为，富力地产的债务重组进程将对行业产生重要影响，值得持续关注。

🏷️ #富力地产 #债务重组 #融资渠道 #市场环境 #财务状况

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📰 旭辉林中：坚定信念，完成向“轻资产、高质量、低负债”新模式转型｜新年贺词㉜-证券之星

旭辉控股董事局主席林中在新年致辞中感谢了过去一年与公司并肩奋斗的伙伴们，强调了地产行业面临的严峻挑战。根据国家统计局的数据，自2022年4月起，全国房产投资已连续44个月同比下降。尽管行业压力巨大，旭辉人展现出韧性，完成了超过2.2万套新房的交付，践行了对客户的承诺。

林中提到，旭辉在有限资源下依然追求优质产品与服务，并在市场中取得了积极的销售成绩。同时，旭辉积极响应国家政策，成功完成了境内外债务重组，优化了资本结构，减轻了流动性压力，为未来的转型赢得了时间。林中指出，面对行业深度调整，旭辉必须坚定信念，完成向“轻资产、高质量、低负债”新模式的转型。

在新的一年，林中鼓励旭辉人“不放弃、信自己”，希望大家共同努力，克服困难，迎接挑战。展望2026年，林中表示，只有拼尽全力，才能为旭辉赢得生存与发展的机会，期待未来的美好前景。全体旭辉人需继续坚持信念，共同开创辉煌。

🏷️ #旭辉 #地产行业 #债务重组 #转型 #信念

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📰 身家十亿的富家千金破产后，发现：没有真正保值的东西

近年来，中国富裕家庭数量下降，许多家庭经历财富缩水，真真便是其中一例。她的家庭曾拥有十亿资产，但随着投资失败，家庭逐渐陷入困境。真真不得不变卖奢侈品，努力维持生计，甚至开设咖啡店，开始了全新的生活。虽然她的生活方式发生了巨大变化，但她逐渐适应了这种新生活，感受到自己在社会上立足的踏实感。

真真的经历反映了经济波动对富裕家庭的影响。她从未真正上过班，生活在父母的庇护下，而如今她靠自己的努力挣钱，虽然收入微薄，但却感受到了一种真实的快乐。她意识到，财富的积累并非一切，生活的重心在于如何面对挑战和适应变化。

在经历破产后，真真与家人逐步接受现实，努力过上简单的生活。尽管曾经的奢华已不复存在，但她明白，真正的奢侈是拥有持续赚钱的能力。她的故事提醒我们，财富固然重要，但生活的意义在于如何面对困境并从中成长。

🏷️ #富裕家庭 #财富缩水 #生活变化 #经济波动 #个人成长

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📰 正荣地产：链接用户需求，回归地产与服务品质价值本源｜新年贺词㉕ - 瑞财经

正荣地产在2026年新年致辞中强调了行业转型的关键时刻，提出了“沉淀”和“探索”作为应对行业深度调整的关键词。公司通过新思路提升存量业务的效率与价值，同时积极拓展增量业务，探索全产业链的开发与服务。这些努力表明正荣致力于寻找新的增长路径，以应对复杂多变的市场环境。

展望未来，正荣地产认识到行业的深刻转型与高质量发展带来的机遇与挑战。只有充分链接用户需求，回归地产与服务品质的本源，才能实现可持续发展。公司将继续秉持“正直构筑繁荣”的核心价值观，勇于创新、积极应对变化，致力于在新征程中不断前进。

正荣地产在新的一年中希望与合作伙伴携手共进，秉持实干精神，坚定地迈向未来。公司相信，唯有通过不断的努力与实践，才能创造时间的价值，实现长远的发展目标。正荣祝愿大家在新的一年中万事如意，幸福安康，愿祖国繁荣昌盛，国泰民安。

🏷️ #正荣地产 #新年致辞 #行业转型 #高质量发展 #增量业务

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📰 2025年智能家居正规厂商：智能家居优质供应商品牌有哪些?_中华网

云起智能作为杭州行至云起科技有限公司旗下的全球智能家居品牌，凭借其强大的技术背景和丰富的行业经验，成为智能家居领域的佼佼者。其核心团队来自阿里巴巴和华为，科研人员占比超过50%，使得云起智能在技术研发上具备了深厚的基础。云起智能自主研发的CoTP™有线通讯协议，专为开放式场域和园区级空间设计，解决了连接不稳定的问题，提升了系统的抗干扰能力和响应速度。

云起智能提供六大系统解决方案，包括智能照明、智能遮阳、安全看护等，运用云计算与边缘计算技术，为各行业的现代化运营管理赋能。针对用户在设备互通和设置复杂等方面的痛点，云起智能还推出了AI智能辅助功能，降低了老人和小孩的使用难度，确保隐私安全，构建了高智能化的产品体系。

云起智能的服务范围广泛，涵盖智慧康养、智慧教育、智慧养老等多个领域，已为众多知名企业和家庭用户提供全链路解决方案。通过与阿里巴巴、国家电网和北京冬奥村等的深度合作，云起智能在市场上获得了良好的口碑，成为值得优先选择的智能家居品牌。

🏷️ #智能家居 #云起智能 #技术实力 #解决方案 #市场口碑

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📰 万通发展芯片量产：一场地产跨界的突围，照亮国产芯片的破局之路。

万通发展从地产行业成功转型为高端芯片制造企业，标志着中国传统产业向硬科技的转型。其控股的数渡科技与知融科技分别实现了PCIe5.0高速互连芯片和毫米波射频芯片的规模化量产，填补了国内在高端芯片领域的空白。这不仅打破了国际巨头的垄断，也为国产芯片的产业格局带来了深远影响。万通的发展不仅是企业的成功，更是国家科技安全与自主可控战略的体现。

此外，万通的成功激励了更多传统企业向科技创新转型，提供了产业升级的标杆。随着国产AI芯片市场的快速增长，万通的发展为国内芯片产业的生态激活注入了信心。尽管面临技术迭代、整合与盈利的压力，万通仍展现出强大的市场潜力与可持续发展能力，证明了只要坚持技术创新，中国企业能够在全球芯片竞争中占据一席之地。

总之，万通发展的芯片量产是中国芯片产业发展的重要里程碑，展现了中国企业在高端科技领域的努力与成就。支持万通的发展，不仅是对其技术与市场潜力的认可，更是对中国芯片自主可控未来的期待。随着更多企业的参与与努力，中国的芯片产业定能迎来更光明的未来。

🏷️ #万通发展 #芯片量产 #国产替代 #科技创新 #产业转型

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📰 提高租户黏性 商业地产公司不应忽视资产管理运营

在供求关系深刻变化的背景下，房地产行业正从传统的规模扩张和高速周转转向运营优化、品质升级与品牌深耕。面对商业存量规模的持续扩张和市场竞争的加剧，"房地产资产管理"成为越来越重要的关注点。根据调查数据显示，2025年三季度全国重点城市主要商圈写字楼平均租金有所下跌，行业迫切需要从"建房子"向"管资产"转型，提升存量资产的利用效率。

随着竞争的加剧，专业的资产管理人显得尤为重要，他们的职责是对资产进行全生命周期的统筹运营，确保实现各阶段的关键指标。优秀的租户是商业地产的重要资源，维护优质租户的关系是实现资产增值的关键。通过系统化的租务管理，企业可以优化租户结构，提升租金收入和抗风险能力，避免因合约集中到期造成的空置风险。

此外，随着公募REITs的常态化，资产管理的意义也在不断拓展。建立全生命周期的资产管理体系，将资产增值规划贯穿于整个项目周期，成为房地产发展的新模式探索方向。业主需及时关注行业动态，预判并排查风险，以确保项目的长期稳定收益。

🏷️ #房地产 #资产管理 #市场竞争 #租户关系 #全生命周期

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📰 从檀谷到城市理想：京投发展以三方协同模式，解锁新型社区可持续运营密码-证券之星

京投发展的檀谷项目通过“房地产开发+物业+商管”三方协同模式，成功实现了从建筑交付到社区生长的转变。项目不仅满足基本居住需求，还通过前瞻性规划引入教育、医疗和商业配套，形成了一个活力四射的生活共同体。檀谷以其多元化的空间和营造的社区活动，吸引了亲子家庭、艺术家和青年创业者，构建了一个开放包容的社群生态。

在商业运营方面，檀谷不仅提供高品质的商业服务，形成了京西的“活力引擎”，还通过组织城市级IP活动，增强了社区的吸引力与凝聚力。丰富的商业场景结合独特的活动策划，使得社区运营自我平衡，实现了客流量的持续增长。商业的成功运作提升了居民的生活品质，促进了社群的长期和谐。

檀谷的成功在于其完善的配套设施与持续的运营管理，形成了“开发-运营-服务”的闭环模式。这一模式的实施，使得社区从一个静态产品向一个有机生命体转变，随着时间的推移不断演化，给房地产行业的可持续发展提供了宝贵的借鉴。未来，檀谷将继续探索新型社区的发展路径。

🏷️ #社区运营 #京投发展 #商业模式 #可持续发展 #生活共同体

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📰 2025年终，写给依然坚守的地产人

老陈的故事反映了2025年中国地产行业的巨大变迁。他曾是房企的高管，如今却转行成为网约车司机，经历了从辉煌到落寞的转型。随着市场的萎缩，许多地产人面临着生存压力，纷纷选择离开或转型。老陈的经历不仅是个人的缩影，也是整个行业的写照，显示出地产行业的“撤退”已成常态。

与此同时，小林则选择了在存量市场中寻找机会，专注于老旧小区的改造。他认为，虽然大开发时代已结束，但存量时代的需求依然存在。通过微更新和社区激活，他希望能为居民提供更好的生活环境。这种转型代表了行业未来的发展方向，强调了用户运营能力的重要性。

2026年即将到来，地产行业的未来并非只有离场和内卷。随着对规模的执念减弱，更多细分市场和具体需求将被重视。老陈和小林的故事提醒我们，地产行业仍有生机，只要能解决真实的居住痛点，便能找到新的立足之本。未来的地产人需要耐心和专业，去迎接新的挑战与机遇。

🏷️ #地产转型 #老旧小区 #用户运营 #生存压力 #市场萎缩

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📰 提高租户黏性 商业地产公司不应忽视资产管理运营

在供求关系深刻变化的背景下，房地产行业正逐步告别传统的规模扩张与高速周转模式，转向运营优化、品质升级与品牌深耕。面对商业存量规模的持续扩张和市场竞争的加剧，房地产资产管理的重要性日益凸显。根据调查数据，2025年三季度全国重点城市主要商圈写字楼平均租金环比下跌，显示出行业转型的紧迫性，促使企业从单纯的“建房子”向“管资产”转型。

资产管理人的角色愈发重要，他们需要对资产进行全生命周期的统筹运营，确保租户的引入与维护，以实现资产的增值。张晓端指出，专业的运营团队应负责项目招租及租务管理，建立客户评价指标模型，关注租户的信誉与支付能力，提升客户满意度和租户黏性。同时，系统化的租务管理为优化租户结构和租约组合提供了数据支持，确保项目的出租率和租金收入的稳定。

随着公募REITs的常态化，资产管理的意义不仅限于收益提升，更是房地产发展新模式的重要探索方向。业主需关注行业动态，及时预判风险，避免因行业集中度过高而导致的收益冲击。通过构建全生命周期的资产管理体系，房地产行业将迎来新的发展机遇与挑战。

🏷️ #房地产 #资产管理 #租户管理 #市场竞争 #全生命周期

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📰 AI大佬出手！集成吊顶第一股友邦吊顶实控人或生变，公司：现有业务暂不变

友邦吊顶在12月30日发布公告，宣布实际控制人将变更，施其明及其相关公司将合计持有29.99%的股份，并计划通过要约收购进一步增持至45%。此次股份转让总价达11.42亿元，涉及价格为29.41元/股。新的实际控制人施其明是知名AI企业理工数传的创始人，预计会为友邦吊顶引入AI业务，尽管目前公司主营业务暂时不变。

友邦吊顶曾是集成吊顶行业的先锋，但近年来受房地产市场下行影响，业绩持续下滑。2024年，公司净利润亏损1.12亿元，主要因房地产客户的债务风险。尽管面临业绩压力，友邦吊顶在资本市场表现出色，股票年度涨幅高达193.87%。

在转让股份前，友邦的十大股东中新增多家知名投资机构，包括摩根大通等，体现出市场对其未来发展的关注。新管理层能否带领友邦吊顶走出低谷，提升业绩，这将成为市场关注的焦点之一。

🏷️ #友邦吊顶 #实控人变更 #AI业务 #股票涨幅 #房地产影响

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📰 每年，都有“新希望”

随着2026年的到来，房地产行业面临深度调整，新希望地产在2025年的表现显得尤为突出。公司通过稳健的融资策略和市场导向，成功发行了中期票据和公司债券，表明其在行业中的信任度和稳定性。新希望地产的三大支柱：产品力、服务力与交付力，不仅是口号，而是实际运营中的具体实践，推动了高质量的发展。

在产品创新方面，新希望地产发布了D10“DEEP LOVE”品牌精神，获得了行业认可，D23风华和D23国宾等项目也在市场上取得了显著成功。通过一系列的高端产品和服务，企业不断提升客户的居住体验，强调交付的情绪价值，力求在竞争中脱颖而出。

展望2026年，新希望地产将继续围绕“好房子”标准，践行长期主义，致力于为客户提供更高品质的居住环境。通过创新与坚守，新希望地产不仅在行业内树立了标杆，更为未来的发展奠定了坚实的基础。期待在新的一年里，新希望地产能够继续引领市场，创造更多的可能性。

🏷️ #新希望 #房地产 #高质量发展 #产品力 #服务力

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📰 地产十年大洗牌，新出路在哪？

我国房地产企业在过去30年经历了从本地起步到竞速扩张再到风险化解的转变。2015年至2024年间，房企逐渐将重心下沉至三四线城市，采用高周转、高杠杆、高负债的模式，实现了经营规模的快速增长。然而，自2021年下半年以来，市场调整导致房企集中出险，营收和净利率出现下滑，整体盈利水平持续下降。

随着市场的深度调整，百亿和千亿企业数量迅速缩减，央国企凭借资金和资源优势在行业低谷中表现出更强的韧性。2024年，房地产百强企业中央国企占比达到75%。与此同时，企业的负债水平持续高企，流动性风险加大，市场整体承压，许多企业面临债务违约，行业进入优胜劣汰的阶段。

在化解风险的过程中，房企开始探索新发展模式，聚焦优势赛道，发展物业服务、商业运营等新业务，逐渐向存量运营服务市场转型。随着代建业务的发展，越来越多的房企开始参与这一领域，反映出行业结构的不断优化和调整。整体来看，房地产行业正在经历深刻的变革与挑战。

🏷️ #房地产 #企业发展 #市场调整 #风险化解 #新模式

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📰 森特股份(603098):国信证券股份有限公司关于森特股份部分募集资金投资项目延期的核查意见

森特股份因市场需求变化和技术迭代加速，决定将部分募投项目的建设期延期至2026年12月。研发中心项目因金属屋面智能管理系统的功能升级及技术标准提升，面临较大的研发压力。公司将额外投入资源，确保项目在未来3-5年内保持行业领先地位。

设计中心项目因新业务布局和BIM人才短缺，需在新业务成熟后再进行规模化投入，导致项目进度滞后。项目管理信息系统平台建设因涉及多个部门协调及复杂性增加，项目执行也受到影响。公司决定审慎逐步投入，确保项目质量。

此次延期符合公司长远利益，不会对正常经营造成重大影响。公司已履行必要的内部审议程序，保荐机构对此无异议，认为这一决策将有助于公司高质量实施募投项目，推动整体健康发展。

🏷️ #森特股份 #募投项目 #延期 #研发中心 #设计中心

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📰 迎接好房子的时代

随着房地产行业的转型，消费者对“好房子”的定义逐渐深化，开始关注居住的本质而非表面的光鲜。贤坤花园作为行业的实践样本，展示了对人居环境的深刻理解，强调了规划、景观、建筑与配套的综合价值。过去的好房子仅仅依赖品牌与物业的加持，而如今，消费者更渴望的是长期的居住价值与情感共鸣。

在后地产时代，开发商面临着更高的要求，必须从资源争夺转向对人文关怀的深耕。如何让建筑与城市、空间、时间以及人相融，成为行业发展的关键。贤坤花园探索的四重关系，正是对行业变革的回应，强调以“人”为核心，注入人文关怀，才能赢得市场认可。

站在行业转型的关键节点，贤坤花园的实践不仅记录了居住品质的提升，也为后地产时代的发展指明了方向。只有当更多开发者回归本心，将人文关怀融入建筑，才能真正迎来“好房子”的时代。

🏷️ #好房子 #人文关怀 #房地产 #行业变革 #居住品质

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📰 徐波涛：“好房子”，源自真正的“居住视角”

徐波涛在专访中强调，中堃置业以“居住视角”为核心，积极探索在“后地产时代”的新方向。自成立以来，中堃团队参与多个低密度项目，成功推出贤坤花园，并实现了客户的高满意度。项目通过“可视化”建设、主动现房、个性化定制等创新，逐步解决了行业痛点，注重满足业主真实的居住需求。中堃认为，房地产行业不会消亡，但运转的逻辑必将改变，消费和自住时代的来临需要更注重客户体验和社区氛围的建立。

在新的趋势下，中堃置业积极与理念相符的合作伙伴协同发展，致力于为低容积率的小项目注入更多的生活品质，聚焦“好房子”的核心定义。贤坤花园与业主开展深度互动，通过共创模式让客户参与项目的设计与运营，从而达到真正以客户为中心的开发理念。这种创新模式虽难以复制，但为行业提供了一个全新的思考角度和实践路径，标志着中国房地产行业的转型升级。

最终，贤坤花园不仅是一个居住项目的成功典范，也是对传统房地产业务模式的深刻反思与挑战。未来，中堃置业将继续在业主互动与需求共创中探索新的可能，重塑“好房子”的标准与价值，推动行业向更理性、更人性化的方向发展，为房地产业的未来提供更多的思路和启示。

🏷️ #居住视角 #中堃置业 #贤坤花园 #房地产转型 #客户体验

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📰 电建地产四盘联动破局市场，泷悦·玖宸以西山院境定义高端栖居范本-证券之星

随着楼市进入深度调整期，购房者日渐理性，央企中国电建地产实施了“四盘联动”战略，推出包括泷悦·玖宸在内的多个项目，成功在市场中掀起热销潮。泷悦·玖宸凭借独特的地理位置与生态资源，成为别墅市场的亮点。其成功不仅依赖于电建地产的品牌力量，还归功于区域优质生态与高端产品的结合，满足了高净值人群的居住需求。

尽管市场整体呈现“稳中有调”的态势，电建地产却通过现象级的销售表现展现了央企的长期主义。通过不断提升产品力与服务，电建地产在北京市场中以“好房子、好服务、好社群”为核心，逐步构建起一个涵盖刚需、改善及高端改善等多元化产品矩阵，充分展现了其在楼市中的引领能力。

泷悦·玖宸以其低容积率和优质的社区环境，成功吸引了高端客群，提供了超越居住的生活体验。项目不仅关注居住功能，还注重生活的精神需求，创造了一个兼具自然与文化底蕴的理想栖居空间。这种深刻的市场洞察力，使得泷悦·玖宸在竞争激烈的市场中脱颖而出，成为行业的典范和信心的风向标。

🏷️ #楼市 #电建地产 #四盘联动 #高端住宅 #泷悦·玖宸

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📰 2025上市公司ESG发展论坛圆满举办 赋能产业升级与城市高质量发展

2025年12月27日，2025上市公司ESG发展论坛在北京举行，主题为“ESG赋能产业升级，创新驱动城市未来”。此次盛会汇聚了地产、能源、科技、金融等多个领域的领军者，共同探讨ESG实践与城市创新发展的路径。论坛由多个行业组织联合主办，强调在全球绿色转型与中国“双碳”战略背景下，推动行业共识与合作。

论坛中，来自各界的专家分享了对房地产市场及ESG转型的深刻见解，强调高质量发展与社会责任的结合。各企业在ESG体系建设与绿色科技创新方面的探索，表明了行业对可持续发展的重视与决心。同时，领导者们还讨论了新业态与新技术的协同，为行业发展提供多元思路。

本次论坛不仅展示了行业的创新成果，还表彰了在房地产及相关领域的杰出贡献者，传递了对未来高质量发展的信心。ESG成为企业竞争力的关键，将引领产业与城市的可持续发展。主办方期望，借此论坛推动更广泛的协作与创新，共同建设美好未来。

🏷️ #ESG #创新 #城市发展 #可持续 #高质量

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📰 问渠人物 | 2025十大地产面孔

每个时代都有英雄，而这一波地产行业英雄的背后是复杂的市场变迁和个人奋斗。王石作为万科的创始人，尽管已退休，但他对万科的情感依旧深厚。在经历了创业失败后，他依然坚持尝试，展现出积极向上的人生态度。相较之下，吴亚军则以其独特的商业地产布局在竞争激烈的环境中脱颖而出，成为胡润百富榜上的佼佼者，她的成功归功于降低负债、保证现金流和注重客户满意度。

此外，滨江集团的戚金兴通过长期主义、价值共鸣及市场洞察，展示了企业在不确定性中如何稳步前进。陶天海的领导下，中国金茂也在积极寻求转型，通过战略调整和市场扩展实现增长。与此不同的是，金科在经历债务重整后，郭伟表示需要守正创新，探索新发展模式。整体看来，地产行业正处于转型期，各位企业家皆在努力寻找新机遇，以应对复杂的市场环境。

🏷️ #房地产 #企业家 #市场变迁 #个人奋斗 #债务重整

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