⁣
📰 【开源地产|REITs周报】稳步发展REITs和资产证券化，发行市场保持活跃

2025年第49周，中证REITs指数为805.28，同比上涨3.02%，环比下跌0.47%。尽管市场整体回调，保障房、环保等板块均有所下跌，但REITs作为高分红、中低风险资产，在政策支持下，仍具备较好的投资机会。当前REITs市场交易规模有所下降，成交量和成交额同比均出现显著下滑，但长期来看，债券市场利率中枢下行可能会促进REITs市场的活跃。

本周，REITs市场交易规模达4.61亿份，同比下降34.14%；成交额为19.62亿元，同比下降23.86%。同时，13只REITs基金等待上市，表明发行市场依旧活跃。政策层面，发改委和证监会均推动REITs和资产证券化的发展，以提高资本市场的吸引力和竞争力。市场的长期前景依然看好。

总体来看，REITs市场面临的挑战主要包括公募REITs价格波动及运营风险，同时调控政策的变化也可能导致行业波动加剧。尽管如此，在社保金和养老金入市的预期下，REITs的配置性价比有望持续提升，行业评级维持“看好”。

🏷️ #REITs #资产证券化 #市场回调 #投资机会 #政策支持

🔗 原文链接

⁣
📰 牛市中沪指走出三连阴，意味着什么？

11月18日，A股市场三大指数集体回调，沪指跌0.81%，深证成指跌0.92%，创业板指跌1.16%。市场成交额超过1.9万亿，个股表现分化，上涨股票数量超过1200只，但下跌股票数量超过4100只。互联网服务、文化传媒和教育板块表现较好，而煤炭、电池和钢铁等行业则遭遇较大跌幅。市场在4000点整数关口面临整固需求，投资者对未来走势充满疑虑。

尽管沪指出现三连阴，但市场并未出现恐慌性下跌，整体走势仍然健康。近期市场缺乏明确的主线热点，资金难以有效聚集，导致赚钱效应减弱。然而，市场也出现了一些积极信号，成交量小幅放量，银行和券商等权重板块出现护盘迹象，显示出市场信心的支撑。

展望未来，分析师对2026年A股市场持乐观态度，预计将迎来丰年，创新领域的发展和政策支持将继续推动市场。尽管面临波动风险，但整体趋势向好，投资者需把握节奏与结构变化，以实现超额收益。半导体和AI应用板块表现强劲，相关个股涨幅显著，显示出市场的潜力与活力。

🏷️ #A股 #市场回调 #投资信心 #创新领域 #半导体

🔗 原文链接